Heyelan ve seyelan arasındaki temel fark, heyelanın zemin ve kaya malzemesinin yer çekimi etkisiyle aşağı doğru kütlesel hareketi, seyelanın ise gevşek sediman taşıyan suyun yamaç aşağı ince bir tabaka halinde hızla akması olmasıdır. - Heyelan: Toprak ve kaya kütlelerinin yer çekimi, eğim ve su gibi kuvvetlerin etkisiyle aşağı doğru hareketi. - Seyelan: Kar veya yağmur sularının yamaç yüzeyi üzerinde, oyuntulardan daha geniş kanallara doğru sediman taşıyarak akması.