• Buradasın
  • ADGYO

    Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

    62

    TL
    +6,50
    %11,71
    Son güncelleme: 8 Mayıs 2026 11:15:00 · Veriler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır.
    Kapanış
    62,30
    Açılış
    61,95
    Gün içi hareket aralığı
    61,25 - 63
    52 hafta
    26,72 - 71

    Diğer hisseler

    AAPL
    Apple Inc
    293,28 $
    Fiyat 5,81 arttı
    +5,81
    %2,02
    08 May
    NVDA
    NVIDIA Corp
    215,21 $
    Fiyat 3,70 arttı
    +3,70
    %1,75
    08 May
    GOOG
    Alphabet Inc
    397,07 $
    Fiyat 1,78 arttı
    +1,78
    %0,45
    08 May
    MSFT
    Microsoft Corp
    415,15 $
    Fiyat −5,84 düştü
    −5,84
    %1,39
    08 May
    TSLA
    Tesla Inc
    428,32 $
    Fiyat 16,52 arttı
    +16,52
    %4,01
    08 May

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri ve gayrimenkule dayalı haklar gibi çeşitli varlıklar ve haklardan oluşan bir portföy işletmektedir 34.
    Şirketin faaliyetleri arasında:
    • Yatırım amaçlı gayrimenkuller ve stoklar yönetimi 34;
    • Konut, ofis, alışveriş merkezi, otel gibi farklı gayrimenkul segmentlerinde projeler geliştirme 2;
    • Yüksek kalite ve değer yaratan gayrimenkul yatırımları ile müşterilerine, ortaklarına ve paydaşlarına hizmet sunma 2.
    3 kaynak
    ADGYO hisseleri, Borsa İstanbul'da işlem görmektedir 12.
    2 kaynak
    Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nın finansal göstergelerini analiz etmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    1. Karşılaştırmalı Bilgiler ve Önceki Dönem Düzeltmeleri: Cari dönem finansal tablolarının sunumu ile uygunluk sağlanması açısından karşılaştırmalı bilgiler yeniden sınıflandırılabilir ve önemli farklılıklar açıklanır 12.
    2. Muhasebe Politikaları ve Tahminler: Şirket'in cari yıl içerisinde muhasebe politikalarında ve tahminlerinde önemli bir değişiklik olup olmadığı kontrol edilir 23.
    3. Net Aktif Değer Analizi: Şirketin aktiflerinin toplam değerinden borçlarının çıkarılması sonucu kalan net aktif değer hesaplanır 5.
    4. Piyasa Çarpanları Analizi: Borsada işlem gören benzer şirketlerin piyasa değerleri ve değerleme oranları dikkate alınarak bir analiz yapılır 5.
    5. Nakit Akım Tabloları: Şirketin nakit varlıklarındaki değişimler, finansal yapısı ve nakit akımlarının tutar ve zamanlaması analiz edilir 23.
    4 kaynak
    Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ADGYO) hisse fiyatını etkileyen faktörler şunlardır:
    1. Net Aktif Değer (NAD) Analizi: Şirketin aktiflerinin piyasa değeri ile borçlarının çıkarılması sonucu elde edilen NAD, hisse fiyatını doğrudan etkiler 12.
    2. Piyasa Çarpanları Analizi: PD/NAD gibi değerleme çarpanları, benzer şirketlerin piyasa değerleri ve portföy yapıları dikkate alınarak yapılır 12.
    3. Gelir Yaklaşımı: İndirgenmiş Nakit Akımları (İNA) yöntemi gibi gelir temelli yaklaşımlar, şirketin gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değerine göre fiyatlamayı içerir 1.
    4. Sektörel ve Genel Ekonomik Gelişmeler: İnşaat maliyetleri, konut talebi ve genel ekonomik durum gibi faktörler, hisse fiyatını dolaylı olarak etkiler 4.
    5. Şirket Özel Durum Açıklamaları: İhalelere katılım, maddi duran varlık alımları gibi özel durum açıklamaları, hisse fiyatında dalgalanmalara neden olabilir 1.
    3 kaynak
    Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisselerinin adil değeri, iki ana değerleme yöntemi kullanılarak belirlenir:
    1. Net Aktif Değer Analizi: Bu yöntemde, şirketin aktiflerinin piyasa değeri ile borçlarının piyasa değeri arasındaki fark hesaplanır 12. Değerleme, Başkent Taşınmaz Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporları ve Deneyim Bağımsız Denetim ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan bağımsız denetim raporu esas alınarak yapılır 12.
    2. PD/NAD Çarpanı Analizi: Bu yöntemde, borsada işlem gören benzer şirketlerin piyasa değerleri ve net aktif değerleri karşılaştırılır 12. Adra GYO için en anlamlı karşılaştırılabilir çarpan, gayrimenkul portföy yapısını da içeren PD/NAD oranıdır 12.
    Bu iki yöntem, eşit ağırlıklandırılarak nihai şirket değeri hesaplanır ve halka arz iskontosu uygulanarak hisselerin adil fiyatı belirlenir 13.
    3 kaynak