Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin UAP satış portalından tarla ihalelerine nasıl teklif verileceğini adım adım gösterdiği bir eğitim içeriğidir.
- Video, tarla ihalelerine teklif verme sürecini detaylı olarak anlatmaktadır. Önce teminat yatırma işlemi gösterilmekte, ardından teklif verme adımları açıklanmaktadır. Konuşmacı, Kırklareli ve Edirne'deki iki farklı tarla ihalesine örnek olarak teklif vererek, ihale başlangıç bedeli, teklif verme süresi ve ihale sonrası ödenmesi gereken vergiler hakkında bilgiler vermektedir. Ayrıca, teklif verirken dikkat edilmesi gereken noktalar ve piyasa değerleri hakkında da bilgiler paylaşılmaktadır.
- 00:02UAP Satış Portalında Teklif Verme İşlemi
- UAP satış portalından birkaç tarla için online teklif verilecek.
- İlk adım olarak teminat yatırılması gerekiyor.
- İlanlara tıklayıp "teminat işlemleri" seçeneğinden Vakıfbank hesabına yatırma işlemi yapılıyor.
- 01:17İlk Teklif Verme Örneği
- Teminat yatırıldıktan sonra ihale için teklif verilebilir.
- İlk ihale için 18.000 TL teklif verildi.
- Kızılcıkdere'deki 3.330 parsel için teklif verildi.
- 01:54İkinci Parçanın İncelemesi
- Edirne Uzunköprü Yağmurca köyünde 118/3 parsel incelendi.
- Parsel köy içi köy mücavir alanında, 600 metrekarelik bir arsa olarak tanımlanıyor.
- Su hukuku satışı olduğu için döküman okumaya gerek yok ve hisseli yer olma şansı yok.
- 03:36İkinci Teklif Verme İşlemi
- İkinci ihale için de teminat yatırma işlemi gerçekleştirildi.
- 15.000 TL teklif atıldı.
- Bu yer Hayrabolu ile Uzunköprü arasında, ortalama metrekaresi 30-35 TL'den 50-55 TL'ye kadar alınıp 70 TL'ye satılabilecek bir yer.
- 05:20İhale Takibi ve Detaylar
- Ana ekranda "ihalelerim" kısmından teminat yatırılan, kazanılan ve takip edilen ihaleler görülebilir.
- Teklifler gece 12'ye kadar güncelleniyor ve en yüksek teklif veren kazanıyor.
- İhaleye bir gece öncesi teklif verilebilir ancak teminatı saat 11:30'dan önce yatırmanız gerekiyor.
- 07:27Kırklareli Örneği ve Maliyetler
- Kırklareli Merkez Kızılcık 3.330 parseli incelendi.
- Parsel kadastro yenilemesiyle 196/15 numarasına sahip 2.000 metrekarelik bir yer.
- İhalede alınan yerin toplam maliyeti: teklif üzerine %18 KDV, binde bir damga vergisi, tapu masraflarının yarısı ve yol masrafları dahil edilmelidir.