Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Topal Hoca'nın Ahırı AVM'deki esnafın yaşadığı sorunları anlattığı bir röportaj formatındadır. Esnaf, beş yıldır bu AVM'de faaliyet gösteren ve yüksek ortak giderler ödeyen kişilerdir.
- Videoda esnaf, AVM'nin çeşitli sorunlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Asansörlerin çalışmaması, klimaların kış ve yaz aylarında uygun şekilde çalışmaması, tuvaletlerin pislik içinde olması, hijyen koşullarının yetersiz olması ve yönetimle iletişim sorunları gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca, yüksek ortak giderler ödenmesine rağmen karşılık alınamadığı, toplantı yapılmadığı ve yetkililerin esnafı dinlemediği belirtilmektedir.
- 02:35AVM'nin Durumu ve Sorunlar
- AVM açılmış olsa da, asansörler aylarca çalışmıyor ve mescit görevini görmüyor, bu nedenle tam anlamıyla bir alışveriş merkezi olarak değerlendirilemiyor.
- Dükkan sahipleri yüksek ortak giderler ödüyor (dükkan başı yaklaşık 2000 lira civarı) ancak karşılığında hiçbir şey alamıyorlar.
- Yazın aşırı sıcak, kışın ise soğuk olup klimalar çalışmıyor, dezenfektan ve ateş ölçer gibi temel ihtiyaçlar yetersiz.
- 03:45Yönetim Sorunları
- Dükkan sahipleri hijyen, klima ve ısınma konularında sürekli şikayetlerini iletiyorlar ancak hiçbir karşılık bulamıyorlar.
- Beş yıldır hiç toplantı yapılmadığı ve yöneticilerin sorunları sormadığı belirtiliyor.
- Yönetimde personel azlığı var, personel iyi olsa da imkanları ve verilen kaynaklar yetersiz.
- 05:10Finansal ve Hukuki Sorunlar
- Dükkan sahipleri yaklaşık on yılı aşkın süredir hizmet veriyor ve yüksek ortak giderler ödediklerini ancak karşılığını alamadıklarını dile getiriyorlar.
- Bir dönem ödenen ıslak imzalı müdür parası konusunda mahkeme kaybedilmiş, sahibi otoriter bir tavır sergiliyor.
- Yönetmelik gereği AVM'lerde kapıların kaldırılması gerektiği halde kapılar hala mevcut ve üst giriş çalışmıyor.
- 06:43Diğer Şikayetler
- Kışın klimalar çalışmıyor, güvenlik yok ve AVM'ye çevirmeler yapıldığı belirtiliyor.
- Dört senedir burada olan bir dükkan sahibi, AVM'nin çok hareketsiz olduğunu ve mağazaların açılmamasının kiraları karşılamayacak seviyede olduğunu söylüyor.
- Asansörün tamir olmaması üç ay sürüyor, tuvaletlerde el yıkama imkanı bulunmuyor ve dezenfektan gibi temel ihtiyaçlar yetersiz.