Buradasın
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Sitesi Kullanım Rehberi
youtube.com/watch?v=KVvRU7dihrYYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir konuşmacının Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama sitesinin kullanımını adım adım anlattığı eğitim içeriğidir.
- Video, parsel sorgulama sitesinin arayüzünü ve temel özelliklerini tanıtarak başlamakta, ardından idari sorgulama, coğrafi koordinat sorgulama ve taşınmaz numarası sorgulama yöntemlerini açıklamaktadır. Daha sonra harita üzerinde alan ve mesafe ölçümü, parsel bilgilerini görüntüleme, panorama görüntüleri ve koordinat listesi gibi özellikler gösterilmektedir. Son bölümde ise 2017 yılı Ankara ili örneği üzerinden satış yoğunluğu, ipotekli satış ve bağımsız bölüm satış gibi analizlerin nasıl yapılacağı anlatılmaktadır.
- Sistem, Google Earth yerine Yandex haritaları ve kendi haritalarını kullanmakta olup, 2018 yılı verilerinin henüz sisteme eklenmediği belirtilmektedir. Özellikle meslektaşlar için kadastro paftası ve KVK verisi erişiminde kolaylık sağladığı vurgulanmaktadır.
- 01:42Parsel Sorgulama Sitesi Tanıtımı
- Video, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan parselsorgu.tkgm.gov.tr sitesindeki tüm hizmetleri ayrıntılı şekilde anlatmayı amaçlıyor.
- Site üç ana bölümden oluşuyor: sol panel menü, ayarlar butonu ve harita bölümü.
- Sorgulama işlemi üç farklı şekilde yapılabilir: idari sorgulama, coğrafi koordinat ve adres sorgulaması.
- 03:01Sorgulama Yöntemleri
- İdari sorgulama ile il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numarası girerek veya taşınmaz numarası kullanarak sorgulama yapılabilir.
- Coğrafi koordinat sorgulaması için enlem ve boylam bilgileri girilebilir.
- Sorgulama yapılan parsellerin bilgileri ekranda tutulur ve daha sonra kolayca erişilebilir.
- 04:32Harita Özellikleri
- Ayarlar butonu ile dil seçimi yapılabilir ve yardım butonu ile kılavuz görüntülenebilir.
- Harita katmanlarında Google haritaları yerine Türkiye orto fotoğrafı ve Yandex haritaları görüntülenebilir.
- Başarsoft etiketleri çalışmıyor, TKGM parseller etiketleri sadece bilgilendirme amaçlı ve kalite verilerine güvenilmelidir.
- 05:30Harita Araçları
- Haritayı büyütüp küçültme, yenileme ve mevcut konuma gitme işlemleri yapılabilir.
- Sorgulanan parseller favorilere eklenebilir, ancak bu veriler çerezlerin silinmesiyle kaybolur.
- Alan ve mesafe ölçümü yapmak için ok işareti kullanılarak ölçümler gerçekleştirilebilir.
- 07:38Parsel Detayları ve Özellikler
- Parsel üzerine tıklandığında ada, parsel bilgileri ve tapudaki alanı görüntülenebilir.
- Tapu alanı ile hesaplanan sayısal alanı farklı olabilir, kesin bilgi için Kadasra'ya gidilmelidir.
- Panorama görüntüsü, sokak görüntüsü ve koordinat listesi gibi detaylar görüntülenebilir.
- 09:37Paylaşım ve İndirme Seçenekleri
- Parsel bilgileri PDF, KML, SWF (AutoCAD) ve JSON formatında indirilebilir.
- İndirilen JS dosyası Netcat üzerinden makro olarak kullanılabilir.
- Harita mühendisleri, teknikerleri ve ilgili disiplinlerde çalışanlar için bu veriler kullanışlıdır.
- 11:42Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Analiz Sistemi
- Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün yaptığı en güzel şeylerden biri analiz kısmıdır.
- Sistem, taşınmazların satış yoğunluğu, ipotekli satış, bağımsız bölüm satış gibi kategorilere ayrılmıştır.
- Kullanıcı yıl ve il seçimi yaparak analiz yapabilir, ancak kadastro ile idari il sınırı arasında farklılıklar olabilir.
- 12:35Harita Görüntüleme Özellikleri
- Sistem yoğunluk haritası ve küm haritası olarak iki farklı haritalama şekli sunmaktadır.
- Kırmızılar çok yoğun, maviler az yoğun satışları gösterir.
- Haritada tıklandığında bölgeye göre yapılan satış sayısını görebilirsiniz.
- 13:37Detaylar ve Sistem Özellikleri
- Haritayı büyüttüğünüzde hangi parselde satış yapıldığını görebilirsiniz.
- Sistemdeki satışlar miras, intikal, kardeşler ve kağıt üzerindeki satışlar da dahil olduğu için tamamen güvenilir değildir.
- Sistem 2015-2018 yılları için veri sunmaktadır, 2018 verileri henüz sisteme eklenmemiştir.
- 14:40Sistem Değerlendirmesi
- Parsel sorgulama sistemi iş görecek potansiyelde bir sistemdir.
- Sistem artık Google Earth görüntülerini değil, Yandex haritalarını ve kendi haritalarını kullanmaktadır.
- Sistem, özellikle meslektaşlar için kadastro paftasına ihtiyaç duyulduğunda veya KVKK verisine gidilemediğinde çok faydalıdır.