Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Boğaziçi Yönetim A.Ş. Genel Müdürü Ethem Pişkin'in bir toplantıda yaptığı sunum ve konuşmasını içermektedir. Boğaziçi Yönetim A.Ş., İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bir iştirak şirketi olarak 25 yıllık tecrübeye sahiptir.
- Sunumda, kamuda tesis yönetimi konusu ele alınmakta ve Boğaziçi Yönetim A.Ş.'nin çeşitli projeleri örnek olarak gösterilmektedir. İstanbul Otogarı'nın dönüşüm hikayesi ve Kemerburgaz Kent Ormanı'nın kullanım alanlarının genişletilmesi gibi başarılı uygulamalar anlatılmaktadır. Ayrıca toplu konut yönetimi, sokak cadde yönetimi, trafik levhaları bakım onarımı, gazete büfeleri, şehir tuvaletleri ve Selahattin camileri temizliği gibi hizmetler de sunumun içeriğinde yer almaktadır.
- Sunumda, yapıların sadece yapısal olarak değil, tesis yönetimi açısından da değerlendirilmesi ve yaşam merkezlerine dönüştürülmesi vurgulanmaktadır. Boğaziçi Yönetim A.Ş.'nin İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin iştirak şirketi olarak faaliyet gösterdiği ve çeşitli şehir hizmetleri sunduğu belirtilmektedir.
- 00:18Boğaziçi Yönetim A.Ş. Tanıtımı
- Boğaziçi Yönetim A.Ş., İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bir iştirak şirketi olup yaklaşık yirmibeş yıllık bir geçmişi bulunmaktadır.
- Kuruluş amacı KİPTAŞ ve TOKİ sitelerinin yönetimini yapmak üzere kurulmuş ve bu alanda yirmibeş yıllık bir birikimi bulunmaktadır.
- Boğaziçi Yönetim, eski adıyla Boğaziçi Konut, sektör için bir okul olarak nitelendirilmektedir.
- 02:54İstanbul Otogarı Dönüşümü
- İstanbul Otogarı'nın ilk projesinde dükkanlar boş kalmış, elektrik kontağından yaralananlar ve ölenler olmuş, ev olarak veya depo olarak kullanılmıştır.
- Boğaziçi Yönetim, İstanbul Otogarı'nda yirmibeş yıllık bir yap- işlet- devret modelinden sonra İBB'ye devrilen alanın dönüşüm hikayesine imza atmıştır.
- Boğaziçi Yönetim, otuzüç tane kamu kurum ve kuruluşunun koordinasyonunu sağlayarak otogarı bugünkü haline getirmiştir.
- 07:39Otogarın Yenilenmesi ve Yeni Özellikleri
- Metruk yapılar temizlendi ve büyük park alanları yaratılmıştır.
- Otobüsler için üst katlarda yeni sosyal kullanım alanları oluşturulmuştur: kütüphane altında spor salonu, genç amatör müzisyenler için performans stüdyosu, gençlik merkezi ve kaptan köşkü.
- Otogar artık sadece otobüste inip binilen bir yer değil, bir yaşam merkezi olarak tasarlanmıştır.
- 09:44Kemerburgaz Kent Ormanı Projesi
- Kemerburgaz Kent Ormanı projesi 2012 yılında başlamış ve yüzde doksanbeş'ine yakını bitmiş bir alan İstanbul'luların kullanımına açılmıştır.
- Beş buçuk milyon metrekarelik alan, sadece piknik yapılan bir alan olarak değil, bir yaşam merkezine çevrilmiştir.
- Çocuklar için eğlence alanları, tiyatrolar, spor tesisleri ve motokros parkuru gibi birçok alan bulunmaktadır.
- Projelendirme aşamasında yapılan yanlışlar (üç giriş, az otopark sayısı, yanlış yol ebatları) işletmesel anlamda ciddi maliyetler yaratmaktadır.
- 12:13Boğaziçi Yönetim A.Ş.'nin Toplu Konut Yönetimi
- Boğaziçi Yönetim A.Ş., KİPTAŞ konut ürettiği sürece toplu konutların yönetiminde hala varlığını sürdürmektedir.
- Boğaziçi Yönetim A.Ş., site yönetimdeki faaliyetlerinde hacim olarak küçülmesine rağmen devam etmektedir.
- Toplu konut yönetimi sadece aidat toplama değil, yaşam merkezine dönüştürme ve toplumsal fayda sağlama amaçlıdır.
- 13:47Çalışanlar ve Sosyal Sorumluluk
- Boğaziçi Yönetim A.Ş., 16 milyon İstanbul'a hizmet veren 6.500 çalışanıyla birlikte çalışmaktadır.
- Eğitim, Türkiye'nin çıkış noktasını oluşturmakta ve sektörde bir çıkış noktası olarak görülmektedir.
- Boğaziçi Yönetim A.Ş., sosyal belediyecilik anlamında görevlerine sahiptir ve patronları İstanbul halkıdır.
- 16:03Tasarruf ve Verimlilik
- Selahattin camilerinin temizliği 2020 Ocak ayında Boğaziçi Yönetim A.Ş.'ye geçti ve 100 milyon liraya yapılan işi 2022 yılında 22 milyon liraya tamamladı.
- Çalışanlarla sendika anlaşması yapılarak sendikal haklara sahip çalışanlar oluşturuldu.
- Kamudaki en büyük eksiklik koordinasyon olmaması olarak belirtilmiştir.
- 17:39Tesis Yönetimi Projeleri
- Boğaziçi Yönetim A.Ş., sokak cadde yönetimi projesiyle şehrin kimliğini veren meydanları yönetecektir.
- Trafik levhalarının bakım onarım işi Taşeron'dan Boğaziçi Yönetim A.Ş.'ye geçti ve yaklaşık 400 kişilik bir ekiple bu iş yapılmaktadır.
- Kamuda tesis yönetiminin proje aşamasında yapılması gerektiği vurgulanmıştır.
- 20:38Yeni Projeler ve Başarılar
- Büyük İstanbul Otogarı ve Kemerburgaz Kent Tornamı Boğaziçi Yönetim A.Ş.'nin en başarılı tesis yönetimindeki örnekleridir.
- İstanbul'daki diğer koru ve ormanların işletilmesi işi Boğaziçi Yönetim A.Ş.'nin yeni projesidir.
- İstanbul genelinde 175 tane gazete büfesinin gayrimenkul kiralama işini Boğaziçi Yönetim A.Ş. yapmaktadır.
- 22:49Ödüller ve Kapanış
- Boğaziçi Yönetim A.Ş.'ye teşekkür plaketleri ve ana sponsorluk ödülü takdim edildi.
- Boğaziçi Yönetim A.Ş., İstanbul'a katkıları için teşekkür edildi.