Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Cansu ve Ali'nin Arjantin'de dükkan bakma deneyimlerini paylaştığı bir vlog formatındadır. İki arkadaş, Arjantin'de dükkan açma planları için gerçekçi fiyatları öğrenmek istiyorlar.
- Videoda, Ar-Gen Props sitesinden çeşitli bölgelerdeki dükkan fiyatları inceleniyor ve ardından bu dükkanların gerçek yerleri ziyaret ediliyor. İlk bölümde Wish Crespo ve Palermo bölgelerindeki dükkanlar değerlendirilirken, ikinci bölümde Palermo'nun göbeğindeki dükkanlar detaylı olarak inceleniyor. Dükkanların kira ve devir parası gibi maliyetleri, konumları ve çevresindeki insan akışı hakkında bilgiler paylaşılıyor.
- Videoda ayrıca Arjantin'deki vergi sistemi ve vatandaşlık süreci hakkında kısa bilgiler veriliyor. Türkiye ile karşılaştırmalar yaparak, Arjantin'deki dükkan fiyatlarının Türkiye'de ne kadar değerli olabileceğini tartışıyorlar ve Palermo'da dükkan açmanın zorlukları hakkında bilgi veriyorlar.
- 00:15Dükkan Bakma Planı
- Konuşmacı, aklında bazı fikirler olduğunu ve dükkan bakmaya karar verdiğini belirtiyor.
- Ar Gen Prop isimli siteye giriş yaparak dükkan ve ev bakma işlemi yapabileceğini gösteriyor.
- Wish Crespo ve Palermo bölgelerinde dükkan bakmak istediklerini belirtiyor.
- 01:40Dükkan Fiyatları ve Özellikleri
- 310 dolar civarında Loşola'da çok güzel bir dükkan olduğunu gösteriyor.
- 800 dolar civarında eski görünen, daha önce boyacı olan geniş bir yer olduğunu belirtiyor.
- 12 metrekarelik küçük bir yerin 80 dolara kiralık olduğunu ancak işlerine uygun olmadığını söylüyor.
- 03:14Dükkan Bakma Süreci
- Palermo'da yer alan dükkanların fiyatlarının iyi olduğunu, 600 dolar civarında bir yerin güzel olduğunu belirtiyor.
- 550 dolar civarında güzel bir yerin varlığını, ancak fotoğrafının olmadığını söylüyor.
- 1800 dolar civarında büyük bir yerin olduğunu ve Palermo'da 380 dolar civarında iyi bir fiyat olduğunu belirtiyor.
- 05:50Dışarıda Dükkanların İncelenmesi
- Ali ile buluşarak dükkanların yerlerini göstermeye başlıyorlar.
- Loşma bölgesinde 1500-1400 dolara kiralık bir yerin olduğunu gösteriyor.
- Okulun karşısındaki 350-360 dolara kiralık bir yerin iyi olduğunu, ancak yemek yapılamadığını belirtiyor.
- 07:06Dükkan Bakma Sebebi
- Cansu, dükkan bakma sebebini çıkış noktası olarak belirliyor ve aklındaki fikirleri gerçekleştirmek için içerik haline getirmeyi istiyor.
- Arjantin'de dükkan açmanın mantıklı olduğunu, vergi sisteminin düşük olduğu ve batması zor olduğu belirtiliyor.
- Oturum ve vatandaşlık hikayesinin çok zor olduğu vurgulanıyor.
- 08:01Mevcut Kafeler ve Dükkanlar
- Yolda bir kafe ile karşılaşıyorlar, kafenin önüne 2-3 masa atmış ve pasta, börek, çörek gibi tatlılar satan bir yer olduğunu gösteriyor.
- Kafenin kirasının 400-450 dolara kadar çıkabileceğini tahmin ediyor.
- Fuego adlı meşhur bir yerin varlığını, buranın pizzacı, biracı ve vermutçu olarak işlediğini ve akşam saatlerinde çok kalabalık olduğunu belirtiyor.
- 10:56Palermo'nun Göbeğindeki Dükkan İncelemesi
- Palermo'nun göbeğinde ikinci noktaya gelinmiş ve çok güzel bir duygu yaratmış.
- Dükkanın kirası 440 dolar civarı, ekstra harcamalar dahil toplam 500 dolara kadar çıkıyor.
- Dükkanın içi çok güzel ve Palermo'nun ortasında iyi bir konumda bulunuyor.
- 13:50Dükkanın Devri ve Fiyatı
- Dükkanın sahibi Etçi Bakery olarak devam ediyor, ancak ortaklarıyla sorun yaşadıkları için kafeden vazgeçtiler.
- Dükkanın devir parası 40 bin dolar olarak belirlenmiş.
- Palermo'nun göbeğinde (Hollywood'un göbeği) 50 bin dolara (1,5 milyon TL) mükemmel bir dükkan bulunuyor.
- 15:52Türkiye ile Karşılaştırma
- Türkiye'de 1,5 milyon TL'ye güzel bir yerde kafe açılıp açılamayacağı tartışılıyor.
- Dükkanın içindeki eşyalar (buzdolabı, sandalyeler, tabelalar) dahil devrediliyor.
- Türkiye'de hava parası ve devir parası ayrı olarak alınırken, burada sadece devir parası isteniyor.
- 18:11Diğer Dükkan İncelemeleri
- İkinci bir dükkanın kirası 800 dolara kadar çıkıyor, ancak konumu çok iyi değil.
- Üçüncü bir dükkan 1400-310 dolara devredilebiliyor ve üst katta yaşa, alt katta kulüp veya hostel olarak kullanılabilir.
- Buralı değilseniz veya tanıdığınız yoksa burada dükkan açmanın zorlukları çok fazla.