Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Tuzla Dinamik Emlak ofisinden Mehmet Can İrak tarafından sunulan bir konut projesi tanıtımıdır. Sunucu, Tuzla'nın Orhanlı Mahallesi'ndeki TOKİ sosyal konut projelerini detaylı şekilde anlatmaktadır.
- Video, 250 bin sosyal konut projesi kapsamında yer alan TOKİ Orhanlı İkinci Etap 577 Konut, 20 Dükkan ve 1 Cami projesini incelemektedir. Sunucu, projenin mimari özellikleri, daire tipleri ve kullanım alanları hakkında bilgi verirken, aynı zamanda bölgenin ulaşım imkanları, sağlık hizmetleri, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları gibi yaşam kalitesini etkileyen faktörleri de detaylı şekilde açıklamaktadır. Ayrıca, 2023 yılında Tuzla'da 29.200 kişinin ev sahibi olma hakkı kazandığı ve bu projelerin henüz konut belleme kurası yapılmadığı bilgisi de paylaşılmaktadır.
- Tuzla'da Sosyal Konut Projesi Tanıtımı
- Tuzla Dinamik Emlak Ofisi'nden Mehmet Can Irak, Tuzla'nın Orhanlı Mahallesi'nde 250 bin sosyal konut projesi kapsamında TOKİ'nin Orhanlı 2. etap 577 konut, 20 dükkan ve 1 cami projesini detaylı bir şekilde inceleyecek.
- 2023 yılında Tuzla'da 20.920 kişi ev sahibi olmaya hak kazanmış, hak sahipleri e-devlet sistemlerinde TOKİ Orhanlı 2. etap 577 konut ve Tuzla Aydınlı 632 konut 3 dükkan projesini görmüşlerdir.
- E-devlet sisteminde sadece inşaatı başlayan projeler gözükmekte, konut belleme kurası henüz yapılmamıştır ve TOKİ tarafından kademeli ya da toplu şekilde yapılma ihtimali belirtilmiştir.
- 01:29Projenin Konumu ve Özellikleri
- Proje, birinci etap ve ikinci etap projelerinin birbirine komşu olduğu özel bir konumda yer almaktadır.
- TOKİ, dikey mimari yerine yatay mimari, sosyal yaşam alanları, çocuk parkları, açık otoparklar ve cadde üstü dükkanlarla yeni bir mali kimliği oluşturmayı hedeflemektedir.
- TOKİ Orhanlı 2. etap 577 konut, 20 dükkan ve 1 cami projesinin %81'inin tamamlandığı, birinci etap 381 konut projesinin ise %90'ının tamamlandığı belirtilmiştir.
- 02:27Konut Özellikleri ve Konum Avantajları
- Proje, 385 adet 2+1 (brüt 94-70 metrekare, net 70 metrekare) ve 192 adet 3+1 (brüt 113 metrekare, net 85 metrekare) daireden oluşmaktadır.
- Proje yatay mimari tercih edilmiş, açık otoparklı, güneş enerji sistemleri ile enerji verimliliği sağlanmış, güvenli oyun alanları, çocuk parkları, yürüyüş yolları ve cadde üstü dükkanlar bulunmaktadır.
- Proje, Tuzla Devlet Hastanesi, Özel Mercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi'ne 10-15 dakika, Pendik bölgesindeki Marmara Eğitim Araştırma ve Medical Park Hastanesi'ne 20-25 dakika mesafededir.
- 03:29Alışveriş ve Eğitim İmkanları
- Bölgede alışveriş ihtiyacını karşılamak için Kaynarca'daki Pendik AVM, Neomarin AVM, Pendoria AVM, Kurtköy'deki Viaport AVM ve Tuzla'daki Viaport AVM'ye yaklaşık 20-25 dakikalık mesafededir.
- Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 15 dakikalık mesafededir ve bölge istihdam bölgesi olup organize sanayi bölgesidir.
- Bölgede Ocon Üniversitesi (15 dakikalık mesafe) ve Sabancı Üniversitesi (20 dakikalık mesafe) bulunmaktadır.
- 04:19Toplu Taşıma ve İletişim Bilgileri
- Toplu taşımayı kullanacak hak sahipleri için yaklaşık 500 metre ötede Orhanlı İtfaiye Durağı bulunmaktadır.
- Durağın ismi Orhanlı İtfaiye Durağı olup, buradan 130 H, 132, 133 AK, 133 P Tuzla-Kartal-Kartal Metro Havalimanı otobüsleri ve Pendik bölgesine minibüsler bulunmaktadır.
- Dinamik Emlak, birinci etapta ilk girişteki dükkanda dört şubesiyle hizmet vermeye başlayacak ve hak sahiplerine bölgenin uzmanı olarak yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.