Buradasın
Türkiye'de Gayrimenkul Teknolojileri ve Girişim Sermayesi Röportajı
youtube.com/watch?v=rYYqyUL65ggYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir röportaj formatında olup, Mehmet Yüksel sunucusu tarafından Mehmet Bey (Çift SLE kurucusu ve yöneticisi) ve Alp Çiçek Dağı (Park Palet kurucu ortağı) ile yapılan bir sohbeti içermektedir.
- Röportajda Türkiye'deki gayrimenkul sektöründeki teknoloji gelişimi, kısa-orta vadeli ev kiralama sektörünün büyüklüğü ve girişim sermayesi yatırımları ele alınmaktadır. Mehmet Bey, Türkiye'deki gayrimenkul teknolojilerinin çoğunlukla mülk ve tesis yönetimi alanında yoğunlaştığını, ancak kısa-orta vadeli ev kiralama sektörünün son on yılda en hızlı büyüyen alanlardan biri olduğunu belirtmektedir.
- Ayrıca, Next Protec gibi girişim sermayesi fonlarının kurulması ve büyümesi, gayrimenkul sektöründe inovasyonun önemi ve startup'lara hızlandırma programları yapılması gerektiği konuları da tartışılmaktadır. Röportajda Çift SLE'nin hizmetleri, müşteri güvenliği, Türkiye'deki operasyon alanları ve gelecek planları hakkında detaylı bilgiler de paylaşılmaktadır.
- 00:05Türkiye'de Gayrimenkul Teknolojileri
- Türkiye'de gayrimenkul sektöründeki teknoloji alanında gelişim henüz dünya trendini yakalayamamış durumda, ancak ekosistemde konuşulmaya başlanmış.
- Türkiye'deki gayrimenkul teknolojileri çoğunlukla mülk ve tesis yönetimi ağırlıklı olup, protek firmalarının %75'i büyük ve tesis yönetimi yapıyor.
- Dünyada geçen sene gayrimenkul teknolojilerine 16 milyar dolarlık yatırım yapılmış, toplam büyüklüğü 60 milyar doların üzerine çıkmış, ancak Türkiye'de henüz bu tür yatırımlar yok.
- 01:37Next Protect ve Çift Sle Hakkında
- Türkiye'de ilk protec yatırım girişim sermayesi olan Next Protect kurulmuş ve bu fon Türkiye'de ve Ortadoğu'da ilk oluyor.
- Çift Sle, gayrimenkul teknolojisinin çıktısı olarak kısa ve orta vadeli ev kiralama yönetim platformu olarak faaliyet gösteriyor.
- Çift Sle, ev sahibinin adına tüm süreçleri yöneterek ev sahibinin sorunsuz ve stressiz bir şekilde kira gelir artışını sağlıyor.
- 04:07Kısa ve Orta Vadeli Ev Kiralama Pazarı
- Dünyadaki pazar büyüklüğü 190 milyar dolar seviyesinde, Türkiye'deki varsayılan pazar büyüklüğü ise 2 milyar dolar gibi bir rakama ulaşıyor.
- Sistemin içerisinde dünyada 9 milyon kadar ev var ve 2025 yılında bu sayı 20 milyona ulaşması bekleniyor.
- Türkiye'deki büyüme oranı yıllık %33 olup, 2023 yılı sonuna doğru Londra ve Paris'i yakalayacak olması bekleniyor.
- 06:52Müşteri Güvenliği ve Hizmet Alanları
- Çift Sle, misafirlerin araştırmasını önceden yaparak ve kimlik bilgilerini isteyerek müşteri güvenliğini sağlıyor.
- Platformların karşıladığı 1 milyon dolar kadar sigorta ile eve gelecek herhangi bir zararı anında karşılayabiliyorlar.
- Çift Sle İstanbul'da başlayıp, Bodrum, Çeşme, Fethiye, Sapanca, Ankara ve Antalya'da hizmet veriyor ve 2021 üçüncü çeyreğinde yurtdışına açılmayı planlıyor.
- 09:15Sektörün Gelişimi İçin Gerekli Adımlar
- Gayrimenkul teknolojilerinin Türkiye'de yaygınlaştırılması için büyük kurumların ve firmaların bu alanın önemini anlamaları ve girişimleri desteklemeleri gerekiyor.
- Gayrimenkul teknolojilerinin doğasını ve kritik başarı faktörlerini anlayan yatırımcıların sektörde ön planda olması önemli olacak.
- 09:52Girişim Sermayesi ve Teknoloji Geliştirme
- Next Protec gibi girişim sermayesi yatırım fonlarının kurulması ve büyümesi çok önemlidir.
- Bu tür girişimler birbirleriyle iletişim ve kolebrasyonla büyür, bu da sektördeki firmaların çalışmasını hızlandırır.
- Türkiye'de teknoloji ve teknoloji geliştirmede sıkıntılar yaşanacağı tahmin edilmekte, özellikle yazılımcı tarafında insan kaynağının desteklenmesi gerekmektedir.
- 10:54Yeni Girişimin Yatırım Süreci
- Girişim ilk yatırımını 2020 Mayıs ayında almış, ikinci yatırım turunu bugün kapatmaktadır.
- İkinci yatırım turu tohum yatırımı büyüklüğünde olacak ve bir VC büyüklüğünde olmayacaktır.
- Önceki turda Koç Üniversitesi'nin bir fonu ve yedi melek yatırımcı destek vermiş, bu turda ise sekiz melek yatırımcı ve Next Protec destek sağlamaktadır.
- 11:59Gelecek Planları ve Sektör Görüşleri
- Yatırımla birlikte operasyonlar genişletilecek, 2021 Mayıs ayına kadar Türkiye'de beş farklı şehre daha açılmayı planlamaktadır.
- 2021'in son çeyreğinde veya üçüncü çeyreğinde yurtdışına açılmak istenmektedir.
- İnsanların barınma alışkanlıklarının değiştiği bir dönemde, otel odalarına girip kalmak yerine daha fazla lokal deneyim elde etmek ve doğaya yakın yerlerde konaklamak istedikleri belirtilmektedir.
- 13:07Gayrimenkul Teknolojilerinde Yatırımların Önünü Açacak Destekler
- Gayrimenkul teknolojileri sektörü Türkiye'de en az inovasyon yapılan sektörlerin başında gelmektedir.
- Devlet tarafından yeni kurulacak Protect fonlarına yardım edilmesi ve desteklenmesi gerekmektedir.
- Gayrimenkul, 230 trilyon dolarlık bir varlık sınıfı olup dünyanın en büyük varlık sınıfıdır ve bu varlık sınıfının dijitalleşmesi önümüzdeki dönemde daha hızlı olacak.