Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, TOKİ'nin yeni sosyal konut projesini tanıtan bir bilgilendirme sunumudur. Konuşmacı, projenin detaylarını ve başvuru koşullarını açıklamaktadır.
- Video, sosyal konut projesinin kapsamını, fiyat ve ödeme koşullarını, başvuru kriterlerini ve kontenjanlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Proje kapsamında 250 bin konut, 100 bin altyapılı arsa ve 10 bin sanayi sitesi inşa edilecektir. Konutlar %10 peşinatla 240 ay taksitle, hane gelirinin %10'unu aşmayacak şekilde ödenecektir. İstanbul'da hane geliri 18 bin liranın, diğer illerde 16 bin liranın altında olan vatandaşlar başvurabilir. Ayrıca şehit yakınları, gaziler, engelli vatandaşlar, emekliler ve gençler için özel kontenjanlar ayrılmıştır.
- 00:01Sosyal Konut Projesi Fiyatları ve Ödeme Şartları
- Konutların maliyet fiyatı üzerinden yüzde kırk indirim yapılarak, 2+1 konutlar 608 bin lira fiyata, aylık 2.280 liradan başlayan taksitlerle ve 240 ay vade ile satın alınabilecek.
- 3+1 konutlar 850 bin lira fiyata, aylık 3.187 liradan başlayan taksitlerle ve 240 ay vade ile satın alınabilecek.
- İstanbul'da hane geliri 18 bin liranın, diğer illerde 16 bin liranın altında olan vatandaşlar başvurabilir, belirlenen toplam bedelin yüzde on'u peşin alınacak.
- 01:22Projenin Uygulanma Alanları ve Denetim Mekanizması
- Kamunun ciddi kaynak ayırarak yürüttüğü bu projeleri ticari kazanç kaynağı haline getirmek isteyenlere fırsat verilmeyecek.
- Devleti kandırarak haketmediği halde TOKİ'den ev almaya çalışanların hem ödedikleri parayı hem evlerini kaybedecekleri sıkı, etkin, güvenilir bir denetim mekanizması kurulacak.
- İlk etap konutlarından 50 binini İstanbul'da, 18 binini Ankara'da, 12.500'ünü İzmir'de, 10 binini Gaziantep'te, 8.650'sini Bursa'da, 7.500'ünü Konya'da, 4.500'ünü Kayseri'de inşa edilecek.
- 02:34Pozitif Ayrımcılık ve Kontenjanlar
- Proje kapsamında çeşitli kesimlere pozitif ayrımcılık yapılarak kontenjanlar belirleniyor.
- Şehit yakınları ve gazilere ilk etabın yüzde beşe denk gelen 12.500 konut, engelli vatandaşlara yine yüzde beşe karşılık gelen 12.500 konut, emekli vatandaşlara ise yüzde yirmi'ye denk düşen 50.000 konut kontenjan ayırılıyor.
- Projede ilk defa 18-30 yaş arası gençler için yüzde yirmi'ye denk gelen 50.000 konut kontenjanı oluşturulmuş.
- 03:47Projenin Genel Çerçevesi
- Sosyal konut projesi sadece konutu değil, altyapılı arsa ve sanayi sitesini de kapsıyor.
- Proje kapsamında 250 bin konut, 100 bin altyapılı arsa ve 10 bin sanayi sitesi bulunuyor.
- Sosyal konutlar 81 ilde yapılacak, valilikler ihtiyaç belirledikten sonra Milli Emlak arazileri belirledi.
- 04:37Başvuru Koşulları
- Konutu olmayanlar, mülk için hissedar olmayan dar gelirli vatandaşlar başvurabilir.
- Proje il sınırları içerisinde en az bir yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı olanlar başvurabilir.
- Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerinde ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutu bulunmayanlar ve daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabilir.
- 05:20Ödeme Şartları ve Teslim Süresi
- Evler yüzde on peşinatla 20 yıl (240 ay) taksitle bir ödemesi olacak.
- En geç iki yıl içinde teslim edilecek konutlar ve ödemeleri toplam hane gelirinin yüzde on'unu aşmayacak.
- İstanbul için 16 bin lira, diğer iller için 14 bin lira gelir limiti belirlenmiş.
- 06:27Konutların Özellikleri
- Evler yerel ve yatay mimari olacak, sıfır atık uyumlu ve enerji verimli projeler olacak.
- Yenilenebilir enerji sistemi ve sosyal konut donatıları da projelerde bulunacak.
- Evler 4-5 katı aşmayacak, yeşil alanları, sosyal tesisleri ve parkları olan projeler olacak.
- 07:50Arsa Satışı ve Sanayi Sitesi Detayları
- Arsa satışı için başvuru bedeli 500 lira olacak.
- Arsa satışı başvurularında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, yoksul ve dar gelirli olmak şartları aranacak.
- Küçük ve orta ölçekli sanayiciye yönelik olarak 28 ilde oluşturulacak sanayi sitelerindeki 10 bin iş yeri için başvuru bedeli 2.000 lira olarak belirleniyor.