Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) İstanbul'daki yeni konut projelerini ve başvuru şartlarını anlatan bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, TOKİ'nin İstanbul'da toplam 1446 konut inşa edeceği, bunların Başakşehir Kayabaşı bölgesinde birinci ve ikinci etap şeklinde gerçekleştirileceği bilgisini veriyor. İhale tarihleri, başvuru şartları, gerekli belgeler ve TOKİ'nin açık satış ve ihale satış yöntemleri detaylı olarak açıklanıyor. Ayrıca, başvuru kategorileri (alt gelir grubu, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, engelli vatandaşlar, emekliler) ve başvuru koşulları hakkında kapsamlı bilgiler sunuluyor.
- TOKİ'nin İstanbul'daki Yeni Konut Projeleri
- TOKİ, İstanbul'da toplam 1446 konut inşa edecek ve bu projeler birinci ve ikinci etap şeklinde ikiye ayrılacak.
- Her iki proje de Başakşehir Kayabaşı bölgesinde gerçekleştirilecek.
- Birinci etap ihalesi 16 Eylül 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek ve 652 konuttan oluşacak, ayrıca 6 adet dükkan yer alacak.
- İkinci etap ihalesi 17 Eylül'de saat 14:00'te düzenlenecek ve 794 konuttan oluşacak, ayrıca çok sayıda dükkan yer alacak.
- 01:05Başvuru Şartları
- Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, projenin bulunduğu il ilçe sınırları içinde bir yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir.
- Başvuru sahiplerinin aylık hane halkı gelirinin en fazla 5.500 TL olması gerekmektedir (İstanbul ilinde gelir şartı 6.000 TL olarak uygulanmaktadır).
- Bir hane halkı adına (kişi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) yalnızca bir adet başvuru yapılması gerekmektedir.
- Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler, en az %40 engelli vatandaşlar ve emekli vatandaşlar için ayrı kontenjanlar bulunmaktadır.
- 03:09Başvuru İçin Gerekli Belgeler
- Başvuru sahipleri kimlik fotokopisi ibraz edeceklerdir.
- Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler kredi kullanım durumuna göre Türkiye Cumhuriyeti Emekli Sandığından alacakları halk sahipliği belgesi ibraz edeceklerdir.
- Engelli vatandaşlar, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartlarının fotokopisi ve tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunun en az %40 engelli olduğuna dair ibraz edeceklerdir.
- Emekli vatandaşlar Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan alınan emekli kimlik bilgisini ve belgesi ibraz edeceklerdir.
- 04:07TOKİ Açık Satış Sistemi
- TOKİ başkanlığı açık satış duyurularını kurumsal internet sitesinde yer alan satış sayfasında duyuruyor.
- Açık satış duyuruları genellikle 6 ay olarak yayınlanıyor, ancak talep çok olduğunda bu süre dolmadan satışlar tamamlanıyor.
- Açık satış duyurularında vatandaşlar konutları başvuru önceliğine göre alıyorlar ve ilk başvuruda bulunan vatandaş konutun sahibi oluyor.
- Satışlar Ziraat Bankası ve Halkbank aracılığıyla yapılıyor, projenin durumuna göre %10 ila %25 arasında peşinat ödemesi yapılıyor ve geri kalan tutar iş yerleri için 60 ay, konutlar için ise 240 aya kadar vadelendirilebiliyor.
- 05:20TOKİ Açık Satış Nedir?
- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından sunulan konutlar farklı kategorilerde satılmaktadır.
- Alt gelir grubu için üretilen ucuz konutlar çok fazla sayıda başvuru aldığı için kurallı olarak satılmaktadır.
- Bu tip satışlarda bazen yeterli sayıda başvuru olmaması, bazen de kurada adı çıkan kişilerin vazgeçmeleri ya da kurada hak kazanmasına rağmen TOKİ alt gelir grubu başvuru şartları için uygun olmamaları gibi nedenlerle başvuruları iptal edilebilmektedir.
- Bu şekilde elde kalan konutlar TOKİ tarafından açık satış yöntemiyle kuralsız başvuru önceliğine göre satılmaktadır.