Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Fatih Ceyhan tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Fatih, TOKİ müstakil arsa çekilişinden kazananların yaşadığı sorunları ve soruları yanıtlamaktadır.
- Video, TOKİ'nin çekiliş yaparken başvuru şartlarını kontrol etmediğini ancak sözleşme aşamasında bu şartların kontrol edileceğini açıklamaktadır. İstanbul ve diğer illerdeki başvuru şartları, ikamet ve nüfus durumu, gelir sınırları ve ev/arsa sahipliği gibi detaylar anlatılmaktadır. Ayrıca, arsa teslimatı, inşaat süreleri ve ödeme planları hakkında bilgiler verilmektedir. Video, TOKİ'nin resmi internet sitesinden duyuruların takip edilmesi gerektiği uyarısıyla sonlanmaktadır.
- TOKİ Müstakil Arsa Çekiliş Sonrası Sorular
- TOKİ müstakil arsaların çekilişlerinden sonra birçok kişi kafasında soru işaretleriyle kaldı.
- En büyük soru işaretlerinden biri, "TOKİ benim şartlarımı kontrol edip çekiliş yaptı mı?" şeklinde.
- TOKİ çekiliş yaparken sadece karı kocaları aynı projeye başvuranları tespit etti ve iki tarafın da başvurusunu iptal etti, gelir ve ikamet durumunu kontrol etmedi.
- 00:55Sözleşme Aşamasındaki Kontroller
- Müstakil arsaların yerleri henüz belli değil, yerleri belli olduktan sonra bankalar aracılığıyla sözleşme yapılacak.
- Sözleşme aşamasında şartlarınızın sağlandığı ispatlanacak ve inşaatı iki yıl içerisinde tamamlayacağınızı taahhüt edeceksiniz.
- Ödemelerde %10'u peşin, kalanı 18 veya 19 taksit şeklinde ödenmesi gerekiyor ve fiyatlar sabit kalacak.
- 02:14İkamet ve Gelir Şartları
- 10 Ekim 2022 tarihinden önceki gelir durumunuz ve ikamet durumunuz kontrol edilecek.
- İstanbul içerisindeki arsa projelerinde ikamet veya nüfus kısıtlaması yok, İstanbul'da ikamet ediyorsanız veya nüfusunuz İstanbul'a kayıtlıysa herhangi bir projeye başvurabilirsiniz.
- Büyükşehir olan illerde merkez ilçelerdeki projelere başvurabilmeniz için orada ikamet etmeniz veya nüfusunuzun oraya kayıtlı olması gerekiyor.
- 04:14Gelir ve Mülkiyet Şartları
- İstanbul içerisinde aylık 18 bin lira hane halkı gelirinin olması gerekiyor, diğer illerde net gelir 16 bin lirayı aşmamalı.
- Ev veya mülkiyetli arsanın olmaması gerekiyor, tarla olabilir ama üzerine ev yapılabilecek imarlı arsa olmaması gerekiyor.
- TOKİ'nin herhangi bir projesinden daha önce faydalanmamış olmanız gerekiyor.
- 05:25İnşaat Süreci ve Taahhütler
- Müstakil arsalar 350-500 metrekare arasında olacak ve brüt 150 metrekareyi aşmayacak şekilde ev yapılabilecek.
- Altyapılar (doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon) hazırlandıktan sonra arsalar teslim edilecek.
- Bir yıl içerisinde inşaata başlanmalı, iki yıl içerisinde nüve kısmı (kaba inşaat) tamamlanmalı, aksi takdirde ödenen bedelin %10'u kesilecek ve arsa tekrar TOKİ'ye geri alınacak.
- 08:00Önemli Uyarılar
- TOKİ kendi internet sitesinde duyuruları yapacak, saatten sonra açıklamalar sadece TOKİ aracılığıyla yapılacak.
- Kooperatif veya şirketler dolandırıcılık yöntemine girdiği için TOKİ duyurmuş ve TOKİ harici yapılan açıklamalara güvenmemek gerektiğini belirtmiş.
- TOKİ'nin duyurularını takip etmek gerekiyor, duyurular sürekli yayınlanıyor.