Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir televizyon programında TOKİ Başkanı Ömer Bulut ile yapılan röportajdır. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı Türkiye'nin en büyük sosyal konut hamlesi hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır.
- Röportajda, sosyal konut hamlesine yapılan başvuru süreci, başvuru koşulları ve detayları ele alınmaktadır. Ömer Bulut, başvuru süresinin 31 Ekim'e kadar devam edeceği, başvuru bedelinin 500 TL olduğu, peşinat oranının %10'a düşürüldüğü ve taksitlerin 2.300 TL'den başladığı bilgilerini paylaşmaktadır.
- Ayrıca, bekar kişilerin 18 yaşından büyük olması durumunda kendi gelirlerine göre başvuru yapabilecekleri, evi olan kişilerin arsa başvurusu yapamayacağı, arsa sahiplerinin ise ev başvurusu yapabileceği gibi önemli detaylar açıklanmaktadır. Video, sosyal konut başvuru sürecinde karşılaşılan soruları ve bunların cevaplarını içermekte, bugüne kadar 1.170.000 sosyal konut verildiği bilgisi de paylaşılmaktadır.
- Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi
- Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Ankara'da Külliyede Cumhuriyet tarihinin en büyük ve kapsamlı sosyal konut hamlesinin detaylarını açıklamıştır.
- Sosyal medyada ve internette en çok aranan ve sorular gelen konu haline gelmiştir.
- Bankaların önünde uzun kuyruklar oluşmuş, e-devlet'te yığılma söz konusu olup, başvuru rakamları her geçen dakika artmaktadır.
- 00:50Başvuru Süreci ve Rakamlar
- Başvuru süresi 31 Ekim'e kadar devam edecektir, bu tarihe kadar başvuranlarla 31 Ekim'de başvuranlar arasında fark olmayacaktır.
- Şu anda başvuru sayısı 270.265 bine yaklaşmıştır.
- E-devlet üzerinden TC kimlik numarasına göre başvuru alınmakta, başvuramayanlar bankaların önüne gidiyor çünkü bankalarda herkes başvurabilmektedir.
- 02:09Başvuru Kriterleri
- 18 yaşından büyük, geliri düşük ve ailesiyle yaşayan bekar bir kişi, evi ailesinin üzerine olsa bile başvurabilir.
- İstanbul için 18.000 TL, Anadolu için 16.000 TL hane başı geliri sınırı vardır, 18 yaşını geçmiş ve kendi başına bir birey olarak kabul edilen kişiler bu sınırı aşıyorsa konut sahibi olamaz.
- Evi olan kişiler arsaya başvuru yapamaz, arsası olan kişi ise eve başvurabilir.
- 04:02Arsa ve Başvuru Detayları
- Toplam 100.000 arsa hakkının 40.000'ine yakını müstakil, 60.000'ine yakını müşterek arsa olarak belirlenmiştir.
- 25 ilde 350-500 metrekare olan müstakil arsalarda müstakil ev, 150 metrekarelik arsa hissesine başvurulan müşterek arsalarda müşterek inşaat yapılabilir.
- Başvuru bedeli 500 TL'dir, kurada çıkmayan kişiye iade edilecektir.
- 05:11Başvuru Koşulları ve Teslim Süreci
- Nüfusunun kayıtlı olduğu ildeki projeye başvurmak isteyen kişiler başvurabilir, ikamet şartı tutulmasına rağmen başka bir ilde yaşayanlar da başvurabilir.
- İlk anahtar teslimi yılbaşına kadar inşaatlara başlanacağı talimat verilmiştir.
- Ekim ayı içerisinde ilk temeller atılacak ve tecrübeye bağlı olarak iki yılda evler teslim edilecektir.
- 06:25Peşinat ve Taksit Detayları
- Peşinat oranı %10 olarak belirlenmiştir, önceki satışlarda %25 olan bu oran, vatandaşların peşinat ödemekte zorlanabileceği düşünülerek düşürülmüştür.
- Taksitler 2.280 TL'den başlayıp, en yüksek 3.000 TL civarında olacak, memur maaş endeksine göre yıllık %25 ile sınırlı artış yapılacaktır.
- 2+1 konut fiyatı diğer illerde 608.000 TL, İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde ise 780.000 TL civarındadır.
- 09:17Konut Seçimi
- Vatandaşlar 2+1 ve 3+1 evler arasında tercih yapamazlar, ne çıkarsa bahtına göre konut alırlar.
- 2+1 ve 3+1 evlerin arasında fiyat farkı çok farklı olmadığından, 3+1'i tercih edenler 2+1 hakkından vazgeçmemelidir.
- 3+1'in kontenjan sayısı daha az olduğundan, 2+1'e başvurmak daha avantajlıdır.
- 10:43E-Devlet Başvuru Süreci ve Taksit Ödemeleri
- E-Devlet'ten başvuru yapıldığında, başvuru kabul edilmesi için belirli bir bedelin yatırılması gerekiyor.
- Kura çıktıktan sonra sadece ön 500 lirası yatırmış olan insanlara 500 liralarını geri ödeyecekler.
- Konut belirleme kuralları için inşaatların belli bir seviyeye gelmesi gerekiyor, bu seviyeden sonra sözleşmeye davet edilecek ve taksit ödemelerine başlanacak.
- 12:06Ev Satışı ve Kiralama Hakkı
- Ev sahibi olanlar borcunu kapatmadan satamayacaklar, belki 3-4 yıl boyunca satış yapma imkanı elinden alınacak.
- Ev sahibi olanlar kiraya verme hakkı verilmiş, böylece başka bir şehre taşındıklarında evlerini kiraya verebilecekler.
- 13:14Başvuru Koşulları ve Sınırlamalar
- İstanbul'da hane geliri sınırı 16'dan 18'e çıkarılmış, ancak bu sınıra rağmen başvuru sayısı çok yüksek.
- Hem konut hem arsa için aynı kişi başvuramaz, sadece bir tanesine başvurabilir.
- Herhangi bir yerde imarlı arsası olan bir kişi arsaya başvuramaz.
- 14:51Taksit Ödemeleri ve Borç Durumu
- Taksitler 240 ay boyunca sabit olacak.
- Bugüne kadar 1.170.000 konut geliri düşük insanlara verilmiş, sözleşmesini feshettiği insan sayısı çok azdır.
- Türkiye'de mülk edinmeyi değer olarak gören vatandaşlar genellikle borcuna sadıktır.
- 16:39Başvuru Detayları ve Sorunlar
- Aynı ikametgahta yaşayan kardeşler bile ayrı birim olarak başvurabilirler.
- E-Devlet üzerinden başvuruda ildeki tüm ilçeler görünmüyor, yoğunluktan dolayı bazı ilçeler görünmüyor.
- Gelir sınırı, başvurunun çok olacağını bildikleri için geliri düşük olanı daha önceden ev sahibi yapmak için getirilmiş.