Buradasın
TOKİ Arnavutköy Sazlıbosna ve Kayabaşı Projesi Sözleşme Süreci
youtube.com/watch?v=1LwKOFvL0QkYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Bay Toki tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Bay Toki, TOKİ'nin Arnavutköy Sazlıbosna ve Kayabaşı projesindeki dairelerin sözleşme sürecini anlatmaktadır.
- Video, sözleşme sürecinde gerekli evrakları detaylı olarak açıklamaktadır. İkametgah belgesi, sigortalılık durum belgesi, maaş bordrosu ve TC kimlik kartı gibi temel belgelerin nasıl alınacağı e-devlet üzerinden adım adım gösterilmektedir. Ayrıca engelli ve emekli kategorilerinden başvuru yapanların özel belgeleri, peşinat ödemeleri ve sözleşme imzalama süreci de anlatılmaktadır. Video, ev teslimatı ve bölge gelişimi hakkında bilgilerle sonlanmaktadır.
- 00:04TOKİ Proje Sözleşmesi İçin Gerekli Evraklar
- TOKİ Arnavutköy Sazlıbosna ve Kayabaşı projesindeki daire sahipleri için sözleşme süreci anlatılacaktır.
- Sözleşme için gerekli evraklar: ikametgah belgesi, sigortalılık durum belgesi, maaş bordrosu ve TC kimlik kartıdır.
- Başvuru tarihine göre son bir yıldır İstanbul ili sınırlarında oturduğunuzu belgelemeniz gerekmektedir.
- 00:40İkametgah Belgesi Alma
- Eylül 2021, Eylül 2022 veya Ekim 2021, Ekim 2022 ikametinizi belgeleyen ikametgah belgesi alınmalıdır.
- Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri son üç yıla ait belge alacaklar.
- Bu belge e-devlet üzerinde tarihçeli yerleşim belgesi olarak isimlendirilmiştir.
- 01:12Tarihçeli Yerleşim Belgesi Alma İşlemi
- E-devlet'e giriş yapıp arama kısmına "tarihçeli yerleşim belgesi" yazarak ilgili ekrana geçilir.
- Bilgilendirme yazısını okudum kısmını tıklayarak devam edilir.
- Alınma sebebi için kuruma ibraz kısmını seçip kurum ismine "TOKİ" yazıp sorgula butonuna basarak belge yazdırılır.
- 01:59Sigortalılık Durum Belgesi
- Eşi çalışmıyorsa veya çalışıyorsa her iki durumda da başvuru tarihindeki hane halkı toplam geliri en fazla net 18.000 TL olmalıdır.
- Başvuru sahibi kendisine ait SGK hizmet dökümünü e-devlet üzerinden aldıktan sonra çalışmayan eşi için sosyal güvenlik kayıt belgesini almalıdır.
- Başvuru sahibi de o tarihlerde çalışmıyorsa aynı belgeyi ibraz etmelidir.
- 02:41SGK Hizmet Dökümü Alma
- E-devlet'e giriş yapıp arama kutusuna "SGK" yazarak hizmet döküm yazısına tıklanır.
- Gelen ekranda barkodlu belge oluştur butonuna basıp belge oluşturulur ve yazıcı butonuna basarak çıktı alınır.
- Eş çalışmadığına dair belge almak için e-devlet arama kutusuna "sosyal güvenlik kayıt belgesi" yazarak ilgili sayfaya gidilir.
- 03:25Eşi Çalışıyorsa Gerekli Belgeler
- Eşi çalışıyorsa hak sahibinin eşi de Eylül 2022 veya Ekim 2022 tarihlerinde çalışmışsa, hak sahibine ek olarak eşine de e-devlet üzerinden SGK hizmet dökümü alınmalıdır.
- Devlet kurumu çalışanı ise e-devlet üzerindeki e-bordro hizmetini kullanarak bordroyu yazıcıdan çıkarabilir.
- Özel sektörde çalışanlar bordrolarını e-devlet'ten çıkaramazlar, çalışmış oldukları firmanın muhasebe servisinden alırlar.
- 04:28Ödeme Detayları
- Satış bedelinin %10'u peşinat olarak ödenecektir.
- Peşinat bedelinin binde beşi banka komisyonu ve ödediğiniz banka komisyon miktarının yüzde beşi kadarı BSMV olarak bankaya ödenecektir.
- Örneğin, ev satış bedeli 3 milyon TL olsun, peşinat bedeli 300 bin TL, banka komisyonu 1.500 TL, BSMV 75 TL toplam 301,50 TL ödenecektir.
- 05:07Özel Kategoriler İçin Gerekli Belgeler
- Engelli kategorisinden başvuru yapanlar kendisi veya 18 yaşından küçük engelli çocuğu için engelli ve yaşlı hizmetleri genel müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu ibraz edeceklerdir.
- Emekli kategorisinden başvuru yapanlar Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren belgeyi ibraz edeceklerdir.
- Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de sözleşme imzalayabilir.
- 05:48Sözleşme İşlemleri ve Sonrası
- Bireyselden sıra numarası alınır, işlemler bittikten sonra ödeme gişesine geçilir ve veznede ödemeler yapılır.
- Ev teslimatı için TOKİ'den yapılacak duyuruyu sayfadan takip edebilirsiniz.
- Bölgenin gelişimini öğrenmek için sık aralıklarla drone çekimi yapılıp güncel bilgiler paylaşılacaktır.