Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir inşaat şirketinin temsilcileri tarafından sunulan iki yeni proje tanıtımıdır. Konuşmacılar arasında Süleyman Bey, Taha Aksever, Sabri Paşayiğit, Mehmet Bey, Gökhan Bey ve Aydın Bey gibi mimarlar bulunmaktadır.
- Videoda öncelikle Tema İstanbul projesi tanıtılmakta, bu proje 600 bin metrekare arsa üzerinde 70 villası olan, 2350 konut kapasiteli ve 18 ayda tamamlanması hedeflenen bir projedir. Ardından Tema World projesi anlatılmakta, bu proje şehir merkezinde eğlence merkezi olarak tasarlanmış, gölet ve restoranlar içeren bir alan olarak tanıtılmaktadır. Her iki proje de 2023 Cumhuriyet'in 100. yılına yetiştirmek için planlanmaktadır.
- Tema İstanbul projesi, 284 bin metrekareye yakın yeşil alan, daha alçak katlı yapılar ve iki metro ile raylı sistemin kesiştiği konum gibi avantajlarla öne çıkmaktadır. Tema World projesi ise 338.000 metrekarelik bir arsa üzerinde, 15.000 m² büyüklüğündeki biyolojik gölet, oyun alanları, eğlence ve alışveriş merkezleri gibi unsurlarla İstanbul'un kentsel bir odak noktası haline geleceği belirtilmektedir.
- Tema İstanbul ve Tema World Projeleri
- İki proje tanıtımı yapılacak: Tema İstanbul ve Tema World.
- Tema Var projesi tamamlandı ve ruhsat aşamasına geldi, ayrıca Tema İstanbul'da 2350 konut projesi için ruhsatlar alındı ve inşaatına başlandı.
- Tema İstanbul, 600 bin metrekare arsa içerisinde beş katı geçmeyen 70 villası olan, İstanbul'da 44 yıldır bu işi yapan konuşmacı için en iyi proje olarak tanımlanıyor.
- 01:06Tema World Projesi
- Tema World projesi, şehir merkezinde şehir parkı gibi düşünülen, alışveriş, yiyecek içecek, çocuk oyun alanları ve göleti olan bir alan.
- Proje, üç ortaklıkla (Artaş ve Kanton şirketi) gerçekleştiriliyor ve üç ortağın birbirine olan 10 yıldan beri iyi bir dayanışma ve ortaklık olduğu vurgulanıyor.
- Messi olarak 52 yıldır en iyi bildikleri işi yapmaya devam ediyorlar ve yurtiçi yurtdışı 124 bin civarı konut üretmişler.
- 03:12Tema İstanbul'un Önemi
- Hayata geçirdikleri projelerin içinde Tema İstanbul'un yeri çok farklı, uyumla çalıştıkları ve aynı değerleri paylaştıkları ortaklarla birlikte projeye ve bölgenin potansiyeline inanmışlar.
- Dünya çapında üst üst standartlarda geliştirilen Tema İstanbul projesi, büyüklüğünün yanı sıra üretim ve satışta yakaladığı referans başarıları ile çok özel ve örnek proje.
- Tema İstanbul'un ilk etabı yıllar içinde beklediklerinin üstünde film yaparak konut sahiplerini ve onları mutlu etti.
- 03:53İnşaat Sektörü ve Pandemi Etkileri
- İnşaat sektörü Türkiye'de en çok katma değer oluşturan sektörlerden biri olup 250 alt sektörü besliyor.
- Döviz kurlarındaki hareketlilik ve emtia fiyatlarındaki artış proje maliyetlerini etkilese de, ülkenin potansiyeline güvenerek yatırımlara devam ediyorlar.
- Pandemi tecrübesinin yansımaları proje anlatımı sırasında görülecek: doğayla iç içe olma, yatay mimari, genişleşir alanlar, göletler ve konut balkonlarının eskiye göre daha büyütülmüş olması.
- 05:39Müşteri Memnuniyeti ve Hedefler
- Tema İstanbul'da 5.900 liralık 3.547 lira satışa çıkan dairelerin bugünkü değer artışı %592.
- Amacları hem daire sahibine prim kazandırmak hem huzur içinde mutluluk içinde yaşamasını sağlamak.
- İnsanlığın üç önemli ana faktörü yeme içme, giyim kapanma ve barınma olarak belirtiliyor, insanların nitelikli, sağlıklı konuta ihtiyacı vurgulanıyor.
- 08:10Projenin Hedefleri ve Motivasyon
- 2350 konutu 18 ayda bitirmeyi hedefliyorlar ve aynı zamanda Tema World'ü de bu tarihlere yakın bitirmeyi planlıyorlar.
- 2023 Cumhuriyet'in 100. yılı olacak ve bu dönemde vatandaşlara, çocuklara ve bölgeye bu projeleri kazandırmak için gayret edecekler.
- Konuşmacı, Don Miguel Ruiz'un "Beşinci Anlaşma" kitabından dört prensipten bahsediyor: iyi görünebilirsiniz, kötü görünebilirsiniz, üzebilirsiniz, ağlatabilirsiniz, sevdirebilirsiniz, mutlu edebilirsiniz; hiç bir şeye kişisel olarak bakmayın; asla varsayımda bulunmayın; ne yaparsanız yapın daima yapabileceğinizin en iyisi yapın.
- 11:28Tema İstanbul Projesi Hakkında
- Konuşmacı, Tema İstanbul projesinin en iyi projelerden biri olduğunu ve bu projede muhteşem bir iş yaptıklarını belirtiyor.
- Projenin ana mimarları iki ortağı olduğunu ve bu projeyi tekrar yapmanın kolay olmadığını vurguluyor.
- Tema İstanbul 1 ve Bahçe etabında şu anda yaklaşık 15 bin nüfus yaşıyor ve pandemi sürecinde müşterilerin isteklerindeki değişimi yansıtmaya çalıştıklarını söylüyor.
- 13:00Projenin Özellikleri
- Dizayn brief olarak alçak katlı, bol yeşillikli, ferah ve aydınlık mekanlar tasarladıklarını, daha büyük balkonlar, daireler, mutfak alanları ve odalar sunduklarını belirtiyor.
- Proje için master plan olarak başladıklarını ve 10 bin kişinin ve çevresindeki 25 bin kişinin ihtiyaçlarını belirleyerek çalıştıklarını anlatıyor.
- Alanın orta kısmında 70 metreyi bulan geniş bir hibrit koridor yaptıklarını, batı kısmında okul, kültür merkezi, cami, kütüphane ve sağlık ocağı, doğu kısmında üniversite, anaokulu ve metro ile birleşen meydan tasarladıklarını söylüyor.
- 14:52Sürdürülebilirlik ve Tasarım İlkeleri
- Projede sürdürülebilirlik ilkelerine dikkat ettiklerini, çevresinde 4,5 km bisiklet ve yürüyüş parkuru yaptıklarını belirtiyor.
- Kapalı sitelerin eleştirildiğini ve bu tecrübelerden etkilenerek etaplamada dikkatli olduklarını, butik city havasında ancak ortak alanda tamamen kullanılabilen bir proje tasarladıklarını anlatıyor.
- Mimaride ana kriterlerin 4-5 katı geçmemek, tek otopark kullanmak ve bloklarda katta 2-3 daire olmak olduğunu, komşuluk ilişkilerinin özel olduğunu vurguluyor.
- 16:29Tema World Projesi
- Son yıllarda şehirlerde gelişen sosyal yapılaşma ve insanların kültürel değerlerini aktaracakları alanlara olan ihtiyacı arttığını belirtiyor.
- Tema World'ün amacı, çağdaş koşul ve imkanlar dahilinde oyun ve eğlence ekseni üzerinde aile bütünlüğünü pekiştiren bir iletişim ve etkileşim platformu oluşturmak.
- Toplamda 338 bin metrekarelik arsa üstünde engelli-engelsiz herkesin oynayabileceği oyun alanları, dünyanın önde gelen tema parklarında bulunan ekipmanlar ve 15 bin m² büyüklüğündeki biyolojik gölet ile global ölçekteki bir oyun ve eğlence ormanına dönüşeceklerini düşünüyorlar.
- 18:15Projenin Hedefleri ve Tasarım Süreci
- Projenin hedefinin, ziyaretçilere hoş, keyifli ve unutamayacakları anlar yaşatmak olduğunu belirtiyor.
- Projenin 18 ayda hayata geçirilmesini ve 2023 Cumhuriyet'in 100. yılına yetişmesini hedeflediklerini söylüyor.
- Tasarım sürecinde eğlence, oyun, su ögesi, yeşil, sokak, meydan ve alışveriş gibi kavramları irdeleyerek farklı fonksiyonları bir araya getirmeye çalıştıklarını anlatıyor.
- 20:59Tema World'ün Fonksiyonları
- Tema World'ün bünyesinde eğlence ve oyun, alışveriş ve yeme-içme olmak üzere üç ana fonksiyon yer aldığını belirtiyor.
- Alışveriş ve yeme-içme gibi fonksiyonların dünyada birçok örneği varken, bunların eğlence ve oyunla harmanlandığı bir araya gelmesi üzerinde en çok durdukları unsur olduğunu söylüyor.
- Parselin tam ortasında büyük bir biyolojik gölet bulunduğunu, bu su ögesini sarmalayan sokakların alışveriş fonksiyonunu yerine getirdiğini ve sokakların kesiştiği noktalarda oluşan meydanların eğlence ve oyunu diğer fonksiyonlarla harmanlamaya olanak sağladığını anlatıyor.
- 23:38Tema İstanbul Projesi Hakkında
- Yönetim kurulu toplantısıyla 311. gün ve Çarşamba günü geldik.
- Aydın Bey ile teyitleştik ve Mert Bey ile birlikte sayısız Amerika ve Avrupa seyahatimiz oldu.
- Bu projeyi geliştirmek için büyüklerimizle beraber büyük yol kat ettik.
- 24:03Tema İstanbul'un Özellikleri
- Tema İstanbul birinci ve ikinci etabı Türkiye'deki en iyi konut uygulamasıdır.
- Son etapta da öyle olacak çünkü 284 bin metrekareye yakın yeşil alan var.
- Daha alçak katlı olması ve iki metronun raylı sistemin kesiştiği konumda olması fark yaratıyor.
- 24:32Teşekkür ve Kapanış
- İnşallah site ve eğlence parkı bittiğinde açılışta görüşürüz.
- Bugünden itibaren tüm şantiye ekibine ve emeği geçen herkese teşekkürler.