Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu videoda bir kişi, sahip olduğu 30 metrekarelik daireyi detaylı şekilde tanıtmaktadır. Konuşmacı, ders verdiği dönemler boyunca bu bölgede yaşadığını ve yerel halkla tanıştığını belirtiyor.
- Video, dairenin iç mekanının tanıtımıyla başlayıp, pencereleri, mutfağı, banyosu gibi özelliklerini gösteriyor. Ardından dairenin bulunduğu merkez göbekteki alışveriş marketleri, kasap, eczane, kuaför, manikürcü ve otobüs terminali gibi yerel hizmetleri tanıtıyor. Son bölümde ise dairenin 3-9 katlı binalar arasında yer aldığını, ana caddeye yakın olduğunu ve metro girişi ile otobüs duraklarına 50-60 metre mesafede olduğunu anlatıyor.
- Konuşmacı, daireyi yatırım amacıyla aldığını, ancak şu anda online eğitim sistemi nedeniyle zamanını ayıramadığını ve çiftlik projelerine devam etmek için satmayı düşündüğünü belirtiyor.
- Daire Masrafları ve Fiyatı
- Daire için aylık 600 lira civarında masraf ödeniyor: asansör için 250-300 gr sıcak su, 100-150 lira temizlik masrafı ve büyük çöp tenekesi için çöp arabaları geliyor.
- Dairenin fiyatı 25 bin dolar olarak düşünülüyor, pazarlık yapılabilecek ancak büyük bir indirim söz konusu olmayabilir.
- Dairenin konumu merkeze, metroya, alışveriş marketlerine ve eczanelere yakın olması önemli bir avantaj.
- 03:10Dairenin Özellikleri
- Dairede pencereler pimapen tarzında çift camlı ve izole edilmiş durumda.
- Dairede ufak bir ardiyelik alanı bulunuyor ancak tamamlanmamış durumda.
- Mutfakta ocak, fırın ve mikrodalga bulunuyor, ayrıca yaylı sistemli kapaklar mevcut.
- 05:33Banyo ve Diğer Detaylar
- Banyoda duşakabin, havalandırma sistemi ve ekstra ışıklar bulunuyor.
- Bulaşık ve çamaşır makinesi çalışıyor, ancak Rusça dilinde olduğu için tam olarak anlaşılmıyor.
- Dairenin şu anki değeri 23-24 bin dolar olarak değerlendiriliyor, ancak yatırım amaçlı alınan dairenin satışından kar elde edilemeyeceği belirtiliyor.
- 08:08Dairenin Satış Nedeni
- Daire yatırım amacıyla alınmış ve eğitim vermek için kullanılmış, ancak koronavirüs nedeniyle online sistemlere geçildiği için hizmet verme imkanı kalmamış.
- Dairenin satışından elde edilecek para çiftlik için kullanılacak.
- Bir sene sonra kendi çiftliği kurulması planlanıyor ve resmi olarak "Karşıyaka'nın çiftliği" gibi bir isim kullanılabilir.
- 09:54Dairenin Konumu
- Daire 3. katta bulunuyor ve girişte kapı açma düğmesi mevcut.
- Daire ana caddeye 250-300 metre mesafede, polis merkezi ve sıcak su boruları yakınında.
- Ana caddeye 200 metre mesafede, otobüs durağı ve çiçekçi bulunuyor.
- 14:22Merkez Göbeği'nin Alışveriş İmkanları
- Ana cadde üzerinde alışveriş marketleri, kasap ve magazin bulunmaktadır.
- Saat 8:30-9:00 civarında çoğu yer açılmamış olup, burada saat 10'dan önce açılmamaktadır.
- Merkez Göbeği'nde çiçekçi, milyoncu tarzı yerler, eczane, kuaför, manikürcü ve otobüs terminali bulunmaktadır.
- 16:38Merkez Göbeği'nin Özellikleri
- İnsanlar ya çok duyarlı olup maske takıyor ya da hiç duyarlı olmayıp maske takmıyorlar.
- Merkez Göbeği'nde yürüme yolu bulunmakta ve insanlar sokakta satış yapabilmektedir.
- Oyun parkı ve etkinlikler düzenlenmektedir.
- 19:08Merkez Göbeği'nin Popülerliği ve Sosyal Yapısı
- Merkez Göbeği, Nişantaşı ve Etiler gibi yerlere eşdeğer popüler bir yerdir.
- Burada herkes birbirini tanır ve üç aşağı beş yukarı herkesin neyin ne iş yaptığını bilirler.
- Binalar 3-8-9 katlı olup, ana yola yakın mesafede bulunmaktadır.
- 20:38Ulaşım İmkanları ve Gelecek Planları
- Sola döndüğünüzde otobüs durakları, sağa döndüğünüzde metro girişi bulunmaktadır.
- ATV'ye evden iki dakikada (50-60 metre) yürüyerek ulaşılabilir.
- Konuşmacı, çiftlik üzerine devam edecek projeleri nedeniyle daireyi satacağını belirtmektedir.