Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Portekiz'den gelen Bengü Hanım ile yapılan bir röportajdır. Bengü Hanım, Portekiz'de gayrimenkul geliştirme sektöründe çalışan ve Nova Grup'un Türkiye hizmet veren bir firmasında çalışan bir uzmandır.
- Röportajda Portekiz Golden Visa programı detaylı olarak anlatılmaktadır. Programın 8 Ekim 2012 tarihinde yürürlüğe girdiği, gayrimenkul yatırımıyla başlayan ve 2015 yılında revize edilerek Avrupa Birliği'nde oturum izni, çalışma ve vatandaşlık yoluna giden bir araç haline geldiği belirtilmektedir. Ayrıca Portekiz'deki gayrimenkul yatırımlarının kira getirileri, Portekiz'in neden tercih edildiği, şirket kurma avantajları, yaşam koşulları, yemek kalitesi ve yenilenebilir enerji yatırımları hakkında bilgiler paylaşılmaktadır.
- 00:19Portekiz Golden Visa Programı
- Portekiz Golden Visa Programı 8 Ekim 2012 tarihinde yabancıların Portekiz'de yatırımlarını gerçekleştirmesi koşuluyla yürürlüğe girmiştir.
- Program başlangıçta sadece gayrimenkul yatırımıyla başlamış, 2015 yılında revize edilerek birçok konuda yatırım yaparak Avrupa Birliği'nde oturum izni, çalışma ve vatandaşlık yoluna giden bir araç haline gelmiştir.
- Portekiz'de bir gayrimenkul satın aldıktan beş yıl sonra vatandaşlığa aday olunabilir, adaylıktan sonra Portekizce dil sınavını geçip gayrimenkulün hala Portekiz içerisinde olması ve yasal koşulları sağlaması durumunda altı ay- bir sene içinde vatandaşlık başvurusu tamamlanabilir.
- 01:33Gayrimenkul Yatırım Getirileri
- Portekiz'de genelde profesyonel firmalar kiralama işlemlerini gerçekleştiriyor ve ortalama kira getirisi yıllık yüzde dört civarındadır.
- Bazı konumlarda kira getirisi yüzde beş-altı'ya kadar çıkabilirken, bazı konumlarda yüzde üç'e kadar düşebilir.
- 02:16Portekiz'de Gayrimenkul Geliştirme
- Portekiz'de gayrimenkul geliştirme sektörü restorasyon şeklinde ilerler ve yatırım yapıldığında kira getirisi uygun bir şekilde alınabilir.
- Portekiz, Avrupa, Güney Afrika ve Amerika'nın ortasında bulunur ve gayrimenkul geliştirme sektörü her geçen gün daha çok ilerlemektedir.
- Çinliler, Amerikalılar ve Avrupalı fonlar Portekiz'e yatırım yapmaktadır.
- 03:10Portekiz'in Ekonomik Avantajları
- Portekiz, Avrupa'nın çıkışı ve Amerika'ya yakın bir konumda bulunur, ekonomik olarak kolay erişilebilir ve hayat standartları daha uygun bir ülkedir.
- Turistik açıdan çok uygun bir ülke olup, insanlar her geldiklerinde rahat ederler.
- Portekiz'de her yıl turizm için beklenenin çok üstünde bir gelir ayrılır ve gelecek on sene boyunca Web Summit Lizbon'da olacak.
- 04:44Şirket Kurma ve Start-up Avantajları
- Portekiz'de şirket kurulum masrafları, ofis kiraları, ev kiraları ve karlılık açısından diğer Avrupa ülkelerine göre daha avantajlıdır.
- Portekiz'de üç sene boyunca bir gelir sağlamasanız da devlet size destek sağlar.
- Startup'lara yaratıcı bir fikirle geldiyseniz belediyedeki kişilere ve devletteki kurumlara kolay erişim ve yardım olanakları sunulur.
- 05:49Portekiz'de Yaşam
- Portekiz'de insanların mutlu olmasının nedeni ılıman iklim, 360 gün güneşli olması ve Akdeniz sıcaklığında kaliteli yaşam tarzıdır.
- İnsanlar hiçbir şey koşturmadan ama işlerini düzenli yapma peşindeler, bu da huzur ve mutluluk sağlar.
- Portekiz'in kentsel dönüşümü 25 sene daha devam edecek, çünkü binalara dokunulamaz, sadece cepheleri korunarak şehrin silüetini bozmadan ince işlerle ilerlenir.
- 07:09Portekiz Mutfağı ve Enerji
- Portekiz yemekleri özellikle deniz ürünleri açısından çok lezzetlidir ve farklı tatlar karışım yapar.
- Portekiz, 360 gün güneş alan bir ülkeden dolayı rüzgar enerjisi ve güneş enerjisi konusunda ilerlemiş durumdadır.
- Lizbon Teknik Üniversitesi, yenilenebilir enerjiyi nasıl geliştirebilecekleri konusunda ciddi araştırmalar yapmaktadır.