Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, iki konuşmacının 16 Ocak tarihinde başlayan orta gelir grubuna yönelik konut projesi hakkında bilgi paylaştığı bir röportaj formatındadır. Konuşmacılardan biri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Hazine ve Maliye Bakanı Nurettin Nebati'nin açıkladığı projenin detaylarını anlatmaktadır.
- Video, orta gelir grubuna yönelik konut projesinin detaylarını, kredi şartlarını ve ödeme planlarını açıklamaktadır. İstanbul için 5 milyon TL, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla için 3 milyon TL, diğer iller için 2 milyon TL'ye kadar kredi çekilebileceği belirtilmektedir. Konuşmacılar, projenin kapsamını, gelir limitlerini, rayiç bedeli sorunlarını ve potansiyel alıcıları değerlendirmektedir. Ayrıca, son bir yıl içinde konut satışı yapanların kampanyaya katılamayacağı ve veraset paylarının %50'nin altında olması gerektiği gibi kriterler de ele alınmaktadır.
- Yeni Ev Projesi Tanıtımı
- 16 Ocak tarihinde orta gelir grubuna dönük "Yeni Ev" projesi başlamıştır.
- Projenin detayları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Hazine ve Maliye Bakanı Nurettin Nebati tarafından açıklanmıştır.
- Proje kapsamında İstanbul'da 5 milyon TL, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla'da 3 milyon TL, diğer illerde ise 2 milyon TL'ye kadar kredi çekilebilecektir.
- 01:12Kredi Ödeme Örnekleri
- 1 milyon TL kredi için ilk yıl 4.410 TL, ikinci yıl 5.400 TL, üçüncü yıl 6.480 TL, dördüncü yıldan sonra 9.719 TL, sonraki yıllarda ise 11.000 TL ödenecektir.
- İstanbul'da 5 milyon TL'lik bir ev için 2 milyon TL peşin, 3 milyon TL kredi alınarak ayda 12.000 TL ödeme yapılacaktır.
- İstanbul için aylık gelir limiti 85 bin TL olarak belirlenmiştir.
- 02:33Projenin Hedef Kitlesi ve Avantajları
- Proje özellikle yeni konutlar için avantaj sunmaktadır, ikinci el konutlar için daha fazla ilgi görebilir.
- İkinci el İstanbul'da %1,29 faizle kredi çekilebilmektedir.
- Proje daha çok serbest geliri olan kişiler ve yüksek maaşla çalışanlar için uygun olacaktır.
- 04:36Katılım Koşulları ve Sorunlar
- Son bir yıl içinde konut satışı yapanlar bu kampanyaya katılamamaktadır.
- Veraset kısmında %50'nin üzerinde hisse sahibi olanlar kampanyaya girememektedir.
- Rayiç problemi, ev satışı sırasında vergi düşürmek için gerçek değerden daha düşük rakam gösterilmesi nedeniyle kredi alma sürecinde sorun yaratmaktadır.
- 07:15Ödeme Süreci ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Ödemeler dördüncü yıldan sonra %50'lik bir artış göstermektedir.
- Taksitlere girip önümüzdeki 15 yıllık garantiyi düşünmek gerekmektedir.
- Aile desteği ve gelirin garanti olması durumunda projeye girilebilir.