Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu videoda, iç dekorasyon işi yapan bir kişi, 2022 yılında yaptırdığı müstakil köy evinin maliyetlerini paylaşıyor.
- Video, evin kaba ve ince inşaat maliyetlerinin detaylı hesaplamalarını içeriyor. Önce 2022 yılı için 112 metrekarelik evin toplam maliyeti (389.180 TL) ve metrekare fiyatı (3.474 TL) hesaplanıyor, ardından 2023 yılı için aynı evin maliyeti (893.320 TL) ve metrekare fiyatı (7.976 TL) karşılaştırılıyor. Konuşmacı, betonarme ev yapımının maliyetlerini detaylı olarak anlatırken, ahşap veya çelik konstrüksiyon gibi farklı yapı türleri için de benzer hesaplamalar yapılabileceğini belirtiyor.
- Giriş ve Ev Yapım Süreci
- Konuşmacı, 2022 yılında yaptırdığı müstakil köy evinin maliyetlerini paylaşacağını belirtiyor.
- İç dekorasyon işi ile uğraştığı için birçok yerde emeği olduğu için maliyeti o zamanın şartlarına göre ufak da olsa indirmiş.
- Ev ve bahçedeki perde betonu 2022 yılında yaptırılmış.
- 00:442022 Yılı Kaba İnşaat Maliyeti
- Beton 400 TL'den 95 metreküp 38.000 TL, demir 11.000 TL'den 7,5 ton 82.500 TL, çimento 35 TL'den 120 torba 4.200 TL, kireç 25 TL'den 60 torba 1.500 TL.
- Bim spiriket 4,50 TL'den 4.500 adet 20.250 TL, 20'lik asmolen 3 TL'den 720 adet 2.160 TL, tuğla 1,20 TL'den 600 adet 720 TL.
- Bir kamyon 3 kum 3.000 TL, bir kamyon 5 kum 3.000 TL, iki kepçe ince kum 1.500 TL, bir bağ tel, iki sandık çivi 500 TL, nakliye 500 TL, işçilik 34.000 TL.
- Kaba inşaat toplam maliyeti 191.830 TL, metrekare usulü ortalama 1.712 TL.
- 02:152022 Yılı İnce İşler Maliyeti
- Jeneratör 3.000 TL, benzin 500 TL, tuvalet kuyusu 6.500 TL, mimar 7.500 TL, belediye 3.000 TL, sıva işçilik 16.000 TL, helikopterci 1.200 TL.
- Yeme-içme, gelme-gitme 10.000 TL, su bağlatmak 2.500 TL, kuru şap 2.250 TL, fayans malzeme 32.000 TL, fayans işçilik 6.500 TL.
- Su tesisatı malzeme ve işçilik 6.000 TL, elektrik tesisatı malzeme ve işçilik 8.000 TL, PVC pencereler, çelik kapı 27.000 TL, alçı malzeme ve işçilik 4.500 TL, boya malzeme ve işçilik 3.000 TL.
- Mutfak dolabı mermer 20.000 TL, iç kapılar 10.000 TL, banyo tuvalet malzemeleri 4.000 TL, kepçe kamyon temel dolgu 12.000 TL, kartonpiyer malzeme işçilik 3.000 TL.
- Toplam inşaat maliyeti 112 metrekare ev için 389.180 TL, metrekare usulü ortalama 3.474 TL.
- 04:012023 Yılı Kaba İnşaat Maliyeti
- Beton 1.550 TL'den 95 metreküp 148.250 TL, demir 16.600 TL'den 7,5 ton 124.500 TL, çimento 105 TL'den 120 torba 12.600 TL, kireç 65 TL'den 60 torba 3.900 TL.
- Bim spiriket 8,50 TL'den 4.500 adet 38.250 TL, 20'lik asmolen 99,75 TL'den 720 adet 7.200 TL, tuğla 6 TL'den 600 adet 3.600 TL, bir kamyon 3 kum 5.000 TL, bir kamyon 5 kum 5.000 TL, iki kepçe ince kum 2.000 TL, bir bağ tel, iki sandık çivi 1.200 TL, nakliye 2.500 TL, işçilik 60.000 TL.
- Kaba inşaat toplam maliyeti 412.820 TL, metrekare usulü ortalama 3.685 TL.
- 05:262023 Yılı İnce İşler Maliyeti
- Jeneratör 12.000 TL, benzin 1.500 TL, tuvalet kuyusu 20.000 TL (taşı kırıp kuyu açtırmak için ek maliyet).
- Mimar 25.000 TL, belediye 6.000 TL, sıva işçilik 50.000 TL, helikopterci 3.000 TL, yeme-içme, gelme-gitme 20.000 TL, kuru şap 7.500 TL, su bağlatmak 7.500 TL, fayans malzeme 80.000 TL, fayans işçilik 20.000 TL.
- Su tesisatı 12.000 TL, elektrik tesisatı malzeme ve işçilik 16.000 TL, PVC pencereler, çelik kapı 60.000 TL, merdivenlik çinko demir kapı 15.000 TL, alçı malzeme 3.000 TL, alçı işçilik 7.500 TL, boya malzeme işçilik 10.000 TL, mutfak dolabı mermer 40.000 TL, iç kapılar 20.000 TL, banyo tuvalet malzemeleri 10.000 TL, kepçe kamyon temel dolgu 30.000 TL, kartonpiyer malzeme işçilik 4.500 TL.
- Toplam inşaat maliyeti 112 metrekare ev için 893.320 TL, metrekare usulü ortalama 7.976 TL.
- 08:13Sonuç ve Öneriler
- 2022 ve 2023 yılları arasında inşaat maliyetleri arasında büyük bir uçurum oluşmuş.
- Konuşmacı, betonarme ev yaptıracak olanlar için güncel fiyatları göstermeye çalıştığını belirtiyor.
- Ahşap ev veya çelik konstrüksiyon ev yaptıracak olanlar için ayrı hesaplamalar yapılabilir.