Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Musiad Fuarı'nda gerçekleştirilen bir röportajdır. Röportajda Küba Holding'in temsilcisi, Zermeran projesi hakkında bilgi vermektedir.
- Videoda Konya'da gerçekleştirilen Zermeran projesi detaylı olarak anlatılmaktadır. Proje, 177 daire ve 42 ticaret bilgisi içeren, 320.000 m² toplam alana sahip, %75-80'i yeşil alan olarak tasarlanmış bir konut projesidir. Proje, 35 villa ve 9 yalı içermektedir. Ayrıca toplu ısı merkezi, kojen ve güneş enerjisi sistemleri, gri su arıtma sistemi gibi yenilikçi özellikler sunmaktadır. Proje, 36 ay içinde 353 konut teslim edilecek olup, fiyatlar metrekare başına 3.000 TL civarında olup, İstanbul'daki fiyatlarla karşılaştırıldığında daha uygun olarak sunulmaktadır.
- 00:13Seha Yapı'nın Zermeran Projesi
- Seha Yapı, Konya dışında ilk defa bir fuara katılıyor ve Zermeran projesine katılıyor.
- Proje, Konya'da bugüne kadar yapılmış tek parselde 1077 daire ve 42 üzerinde ticaret bilgisi içeriyor.
- Toplam alan 320.000 m², inşaat alanı 310.000 m² ve yeşil alan 240.000 m² civarında.
- 01:29Projenin Özellikleri
- Proje çok katlı değil, en yüksek bloklar üç katlı, beş katlı villalar var.
- 35 villa ve 9 büyük villa (yalı) bulunuyor.
- Tek parçada 8-10 bin m²'lik göletler oluşturarak Konya'nın Gedavi tezgahının aldığı bir yaşam mekanı oluşturulmaya çalışılıyor.
- 03:02Projenin Yenilikleri
- Proje kayalık bir zeminde oturtulmuş ve çok sağlam bir zemine oturtulmuş.
- Toplu bir ısı merkezi marifetiyle tek merkezden ısıtma yapılacak ve ciddi tasarruf sağlanacak.
- Enerji üretiminde kojen (doğalgaz dönüşüm elektrik üretimi) ve güneş enerjisi sistemi kullanılacak.
- 03:57Su ve Enerji Sistemleri
- Gri su arıtma sistemi kurulacak, lavabo ve tuvaletler haricindeki evdeki kullanılan bütün suyu arıtıp tekrar sitede sulamada kullanılacak.
- Dışarıdan gelen suyu, şebekeden aldığımız suyu evleri dağıtmadan önce tekrar yarıdan geçirip dağıtacaklar.
- Akıllı konseptler ve beyaz eşyalı daireler sunuluyor.
- 05:13Projenin Teslim Süreci ve Fiyatları
- İlk etap 36 ay içerisinde 353 konut teslim edilecek, ancak bu sayı bir miktar arttırılabilir.
- Dairelerdeki fiyatlar Konya'da 3.000 TL/m², İstanbul'da ise en minimum 5.000 TL/m² civarında.
- Villalarda 450 m² kullanım alanı ve 1.000 m² kullanım alanı olan iki tip villa bulunuyor, büyük villalarda yüzme havuzları var.
- 07:03Sosyal Tesisler ve Yatırım
- Saha olarak görülen yerin alt kısmı sosyal tesisler, bayan erkek sosyal tesisleri ve 40 dükkandan oluşan bir çarşı bulunuyor.
- İstanbul'dan, Ankara'dan yatırım için talep var ve yurt dışından da alan müşteriler bulunuyor.
- Toplam yatırım bedeli 700 milyon TL civarında, arazi dahil değil.
- 09:54Projenin Durumu
- Proje 2019 yılında belediye'den kiraladığı 245.000 m² arazi ve 65-75.000 m² kiralık alanlarla birlikte.
- Şu anda birinci hedefte satışlarda %40'da bulunuyorlar.
- Uzun soluklu bir proje olduğu için iki senede yapıp bitirmek mümkün değil.