Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Kum Saatihanem kanalından bir içerik üreticisinin Mersin'deki Durak Grup İnşaat üretim yerini ziyaret ettiği bu tanıtım videosunda, Ahmet adlı bir imalatçı ile prefabrik, çelik ve tiny house yapıları hakkında detaylı bilgiler paylaşılıyor.
- Video, farklı prefabrik ev modellerinin tanıtımını içeriyor. 3+1, 1+1, 60 metrekare, 30 metrekare, 56 metrekare, 114 metrekare, 48 metrekare ve 44 metrekarelik modellerin iç ve dış özellikleri, malzeme kalitesi, izolasyon sistemi, enerji tasarrufu ve fiyat bilgileri detaylı şekilde anlatılıyor. Ayrıca evlerin depreme dayanıklılığı, taşınabilirliği ve montaj kolaylığı gibi avantajları vurgulanıyor.
- Videoda evlerin 10 cm cam yünleri kullanılarak sağlanan ses ve ısı yalıtımı, çatılarda beş ayrı katman kullanımı, beton bazlı iskelet sistemi ve Jotun boya ile boyanmış dış yüzey gibi teknik detaylar paylaşılıyor. Ayrıca müşterilerin kendi projelerini sunabileceği, belediye izinlerinin müşteriye ait olduğu ve siparişlerin maksimum üç ay içinde teslim edilebileceği bilgisi de veriliyor.
- Giriş ve Durak Grup İnşaatı Tanıtımı
- Kum Saatihanem, çelik evler, prefabrik evler ve tiny house'ları gezmeye devam ediyor ve üretim yerlerine giderek bilgi vermeye çalışıyor.
- Depremden sonra prefabrik evler çok ilgi görmeye başlamış ve izleyicilere videoyu baştan sona izlemeleri tavsiye ediliyor.
- Mersin'deki Durak Grup İnşaatı'na gidiliyor ve bu video bir reklam videosu değil, imalatçılarla yapılan bir röportaj.
- 02:37Durak Grup İnşaatı'nın Özellikleri
- Durak Grup İnşaatı'nın yapıları daha hafif ve yalıtım olarak üst seviyede, içeride 10 santim cam yünleri kullanılıyor.
- Çatılarda alçıpan, 10 cm cam yünü folyolu, OSB membran ve sac olmak üzere beş ayrı katman kullanılıyor.
- Ürünler tamamen kendileri üretiliyor ve taşınabilir yerine montajlar değil, hazır ürünleri satmaya çalışıyorlar.
- 03:35Üretim Süreci ve Müşteri Hizmetleri
- Ürünler araca yükleniyor, müşteri su basmanı yapıyor ve bir saat sonrasında evin içine taşınıyor.
- Müşteriler kendi projelerini çizebilir, üç kardeşten oluşan ekibin kız kardeşi iç mimar olarak dizayn yapıyor.
- Müşterilere üretim aşamalarında kademe kademe resimler göndererek şehir dışındaki müşterilere destek veriyorlar.
- 04:42Belediye İzinleri ve Taşıma Süreci
- Resmi izinler müşteriye ait olup, müşteri belediye başvurusunda bulunuyor ve mimarla anlaşarak taslağı gönderiyor.
- Büyük evler iki parçada gidiyor ve teknik arkadaşlar sadece birim yapıyor, müşteri evini temizleyip taşınıyor.
- Evler taşınabilir olduğu için tekerlekli değil ve 3-5 sene sonra tekrar taşınabiliyor.
- 06:10Teslimat Süresi ve Örnek Ev
- Sipariş geçildiğinde maksimum üç ay içerisinde teslim edebiliyorlar, yoğunluk durumuna göre değişebiliyor.
- 72 metrekarelik bir ev inşa aşamasında, 21 metrekare veranda ve 49 metrekare kapalı alandan oluşuyor.
- 06:57Taşınabilir Ev Malzemesi Özellikleri
- Malzeme yanmaz, kardan, sudan, rutubetten ve nemden etkilenmeyen, beton bazlı bir malzemedir.
- Ev içinde cam balkonla bir oda eklenerek ev 3+1'e dönüştürülebilir.
- Korkulukların içerisine izolasyon kullanılmakta ve tavanda beş aylık katman bulunmaktadır.
- 07:47Ev Yapım Tekniği
- Ürün yedi metre genişliğinde olup, tır veya yol olmadığı için ikiye ayrılıp birbirine birleştirilmektedir.
- Çıtalarla kapatılan bu bölümler istenildiğinde sökülebilir ve ev taşınabilir hale getirilebilir.
- Cam yünü izolasyon kışın soğuk olmaması ve yazın sıcağı önlemesi için kullanılmaktadır.
- 08:29Malzeme Kalitesi ve Enerji Tasarrufu
- Mersin için 5 cm, Türkiye'nin en soğuk noktası Kars için 10 cm izolasyon kullanılmaktadır.
- Köpük yerine yanıcı malzeme kullanılmaktadır.
- Mobilyalar VDF parkeler ve derzi parke ile yapılmış olup, normal parke yerine daha uzun ömürlüdür.
- 09:18Ev Özellikleri ve Taşıma
- Ürün 70 metrekare olup, 49 kapalı ve 21 veranda alanı bulunmaktadır.
- Standart Fırat Pen marka çift cam isıcamlı Fırat kullanılmaktadır.
- Dubleks evler de taşınabilir şekilde yapılabilmektedir.
- 10:12Taşıma ve Malzeme Kalitesi
- Ürünler alttan değil, tepe noktalarından taşınmaktadır.
- İçeride plastik kullanılmamakta, alçıpan betonarma mantığı ile yapılmaktadır.
- Dışlar Jotun boya ile boyanmış olup, güneş ışığında kendini yenileme özelliği sayesinde minimum 15 sene boya vurmaya gerek yoktur.
- 11:29Ürün Hazırlığı ve Fiyatlandırma
- Ev hazır olarak vitrifiyesi, dolabı, elektriği gibi tüm detaylarıyla kurulup temizlenmektedir.
- Ürün büyüdükçe metrekare fiyatı düşer, küçüldükçe metrekare fiyatı yükselir.
- Standart iskelet sistemi ve malzemeler hiçbir şekilde eksiltilmemektedir.
- 12:26Fiyat ve Garanti
- 70 metrekarelik ürün kurulumu dahil 1.606.000 TL'dir.
- Kurulum ücreti alınmamakta, sadece vinç alıcıya aittir.
- Armatür, çeşmeler gibi parçalar için standart iki yıl garanti verilmektedir.
- 14:07Ürün Özellikleri ve Fiyatlandırma
- Ürün yaklaşık 11-12 ton ağırlığında olup, sipariş veren müşterilerin yerine tırın girip girmemesi önemlidir.
- Dubleks yapılar daha pahalıdır çünkü ana taşıyıcılar değişir, merdiven girer ve yapım aşamasını uzatır.
- Ürünlerin ana iskeleti yapının büyüklüğüne göre değiştirilebilir, küçük yapıldığında eksiltilmez, büyük yapıldığında arttırılır.
- 14:383+1 Model Özellikleri
- 85 metrekarelik 3+1 model minimal alanda maksimum kullanma alanı sunar ve verandası vardır.
- Bu modelde bir yatak odası, banyo, tuvalet ve üç yatak odası bulunur.
- Veranda bölümü kapandığında kış parçası olarak veya oda şeklinde kullanılabilir.
- 17:19Fiyatlandırma ve Ödeme Şartları
- 3+1 modelin fiyatı 1.390.000 TL'dir.
- Ödeme peşin veya kredi kartı ile yapılabilir, vade farksız 9'a kadar bölünebilir.
- Ürünler yapım aşamasında olup, ekibin artırılmasıyla stok yapma şansı artmıştır.
- 18:1460 metrekare Model Özellikleri
- 60 metrekarelik modelde 30 metrekare veranda bulunmaktadır.
- Bu modelde mutfak, salon, banyo, tuvalet ve iki yatak odası bulunur.
- Banyolar plastik yerine normal betonarme mantığıyla yapılır.
- 18:5930 metrekarelik Model Özellikleri
- 30 metrekarelik model 1+1 veya 3+1 olarak kullanılabilir, veranda bölümü kapatılıp yatak odası eklenebilir.
- Dışları Jotun boyayla boyanır ve istenilen renk yapılabilir.
- Ahşap desenli beton bazlı malzeme kullanılır.
- 20:15Elektrik Sistemi ve Fiyatlandırma
- 30 metrekarelik evde betonarme evdeki kadar priz bulunur, kabloları geçirmek istenmez.
- 30 metrekarelik modelin fiyatı 535.000 TL'dir.
- Fiyat hesaplamasında veranda ve kapalı alanın çarpanı farklıdır.
- 21:56Dubleks ve Deprem Dayanıklılık
- 30 metrekarelik modelde dubleks yapılabilir, betonarmede yapılan olmayan her şey bu ürünlerde yapılabilir.
- Taşınabilir olması ve depreme dayanıklı olması sayesinde tepe noktadan kaldırılırken esneme veya kırılma yaşanmaz.
- İçeride sadece dış olmamak kaydıyla ahşap kullanılabilir, ancak tavsiye edilmez.
- 23:03Banyo ve Mobilya
- Banyoda pis su ve temiz su giderleri alttan çıkartılır, maliyet artmasına rağmen dışarıda montaj yapılabilir.
- 56 metrekarelik modelde mobilya aşamalarında bittikten sonra müşteriye sunulacaktır.
- Mobilya fiyatları fabrika ile anlaşılarak müşterilere daha uygun fiyata sunulacaktır.
- 24:36Prefabrik Evlerin Sallantı Sorunu ve İskelenin Önemi
- İki katlı prefabrik ürünlerde sallantı sorunu yaşanabilir, ancak gösterilen ürün sallanmıyor ve teraziye alındığında yere basmıyor.
- İskelenin sağlamlığı çok önemlidir çünkü dolaplar ve diğer bölümler değiştirilebilirken, iskelet ve elektrik kesinlikle değiştirilemez.
- Elektrik sistemi boru sistemi şeklinde yapılmış olup, arıza durumunda borudan değiştirilebilir.
- 26:07Farklı Prefabrik Ev Modelleri
- İki artı bir model prefabrik ev 1.800.000 TL fiyatla sunulmaktadır.
- 114 metrekarelik taşınabilir bir model de bulunmaktadır, bu modelde tırda taşınırken destek olması için bazı parçalar sökülmektedir.
- 48 metrekarelik veranda bölümü ve 66 metre katıyla birlikte kapalı alan bulunmaktadır.
- 28:06Prefabrik Evlerin Özellikleri ve Fiyatları
- Prefabrik evlerde cam yünü, elektrik prizleri ve kalın kablolar bulunmaktadır.
- Banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik fayanslar kullanılmıştır.
- 100 metrekare bir betonarme ev yaptırmanın minimum maliyeti 20-22.000 TL metrekare civarında iken, prefabrik evler daha uygun ve sağlıklı bir seçenektir.
- 29:08Ahşap Prefabrik Evler ve Özel Projeler
- Ahşap prefabrik evler iki senede bir bakım gerektirir çünkü ahşap zor bir malzemedir.
- Üçgen şeklinde bir prefabrik ev modeli bulunmaktadır ve müşteriler tercihe bağlı olarak dik açıyla da yapılabilir.
- Aladağ'da 50 tane bungalov, sıcak havuz ve spa içeren bir otel projesi bulunmaktadır.
- 30:2544 metrekarelik Prefabrik Ev ve Taşıma Özellikleri
- 44 metrekarelik iki artı bir model prefabrik ev 795.000 TL fiyatla sunulmaktadır.
- Bu modelde ada mutfak isteğe bağlı olarak eklenebilir.
- Ürünler tek tırla taşınabilmekte olup, 9,5 ton ağırlığındaki bir ev orta merkezden taşınabilmektedir.
- 32:17Müşteri Memnuniyeti ve İletişim Bilgileri
- Hollanda'da yaşayan bir müşteri, Kepirli Yaylası'nda yaptırdığı prefabrik evi iki sene kullanmış ve hiçbir şikayet yaşamamıştır.
- Prefabrik evlerin sıcaklık izolasyonu çok iyi olup, soğuk veya sıcak havalarda sorun yaşanmamaktadır.
- Ürünlerle ilgili bilgi almak isteyenler, üretim yeri olan bu yerle irtibata geçebilirler.