Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Lüks Gayrimenkul Geliştirme'nin (Lüksere) çeşitli konut projelerinin tanıtımını içeren bir lansman filmidir. Videoda şirketin kurucusu, Arap ortakları Cemal Bey ve Mehmet Bey, mimar Ali Osman Öztürk ve Ramazan Bey gibi yöneticiler yer almaktadır.
- Video, İstanbul'da bulunan Lüksere Meydan, Lüksere Yenibosna, Lüksere Residence ve Lüksere Güneşli gibi dört farklı konut projesinin tanıtımını içeriyor. Özellikle Lüksere Meydan projesi detaylı olarak anlatılmakta, Bağcılar'ın kalbinde, Mahmutbey metro istasyonunun yanında yer alan bu proje, 10-11 bin metrekarelik arazide, 60'a yakın mağazadan oluşan alışveriş kompleksi, kafe-restoranlar, market, 20 katlı bloklar ve 1000 metrekarelik sosyal tesis içermektedir.
- Videoda ayrıca şirketin "ulaşılabilir lüks" sloganıyla kaliteli, uygun fiyatlı projeler üretme hedefi ve Türkiye ekonomisine katkıda bulunma amaçları paylaşılmaktadır. Arap ortakların Türkiye'deki yatırım deneyimleri ve Türkiye'nin yabancı yatırımlar için güvenilirliği de ele alınmaktadır.
- 00:13Lüksera Meydan Projesi
- İstanbul, dünyanın en eski ve en büyük metropollerinden biri olup, büyük metropolde hayallerin ve yolların kesiştiği bir yer var.
- Lüksera Meydan, bölgenin en önemli caddelerinin birleştiği noktada, yenikapı, başakşehir-mahmutbey, bahçeşehir ve kabataş-mahmutbey metro duraklarının arasında merkezi konumuyla bulunuyor.
- Proje, E-5, E-6, TEM otoyoluna iki dakika, basın ekspress yoluna beş dakika, Atatürk havalimanı'na yedi dakika mesafede yer alıyor.
- 00:43Lüksera Meydan'un Özellikleri
- Lüksera Meydan, 11 bin metrekare arsa alanına 72 ile 158 metrekare arası 1+1'den 3+1'e toplam 242 lüks konutuyla mimari bir şaheserden ötesi bir konut projesi sunuyor.
- Konutlar konforlu ve kusursuz şekilde dizayn edilmiş iç mimarisiyle huzur veren ferah 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşuyor.
- Proje, iki katlı lüks çarşısı ve tekstilden kozmetiğe 50 farklı mağazasıyla keyifle alışveriş yapabileceğiniz bir alan sunuyor.
- 01:42Lüksera Meydan'un Yaşam Alanları
- Proje, yüzme havuzu, sauna ve spor alanlarıyla şehir hayatının stresini ve yorgunluğunu atacağınız bir alan sunuyor.
- Binbir tonu ile bezenmiş yürüyüş alanları ve teknolojik kapalı otoparkıyla ihtiyacınızdan kat be kat fazlası sunuyor.
- Lüksera Meydan, hayatınıza prestij katacak mükemmel bir konumda kalite olan rüya gibi bir hayat sunuyor.
- 02:12Lüksera'nın Kuruluşu ve Vizyonu
- Lüksera, 2015 yılının başında uluslararası tecrübeye sahip ortaklarla birlikte kurulmuş bir firma.
- Firma, insan odaklı mimari temel alan, değişen yaşam koşulları ve farklılaşan beklentiler doğrultusunda yaşam kalitesini artıran ve bölgesine değer yaratan projeler üretiyor.
- Modern bir yaşam merkezinden beklenen tüm özellikleri eksiksiz hayata geçirirken detaylarda farklılaşıyor, kaliteli malzeme, işçilik ve özgün mimari tasarımla yaşam konforunu ve gelişmeyi en ön planda tutuyor.
- 03:24Lüksera'nın Proje Tercihi
- Türkiye'de özellikle son yıllarda mega projeler ve büyük altyapı projeleri hız kazandı ve bu yatırımlar konutların değer artışında büyük rol oynuyor.
- Lüksera'da proje gelişmeye başlarken en önemli iş lokasyon tercihi ile başlıyor.
- Doğru lokasyondan sonra o bölgedeki hedef kitleye göre doğru proje karmasını araştırıyor ve yapım aşamasında da projenin tüm detaylarını önem vererek kaliteli, işlevsel bir eser yapmak için dikkatli çalışıyor.
- 05:13Lüksera Meydan ve Yenibosna Projeleri
- Lüksera Meydan, 72 ile 158 metrekare daire seçenekleri ile 1+1'den 3+1'e toplam 242 konut ve 50 mağazasıyla birçok yolun ve lüksün kesiştiği bir buluşma noktası olacak.
- Lüksera Yenibosna, basın ekspress yolunun paralelinde yükselen bu proje, birçok saygın eğitim ve sağlık kurumu ile AVM'ye komşu olurken, E-5, E-2, TEM otoyolu ve Atatürk havalimanı'na dört dakika mesafede olacak.
- Lüksera Yenibosna, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle bölgenin örnek projesi olmaya aday.
- 06:32Lüksera Residence ve Güneşi Projeleri
- Lüksera Residence, Mahmutbey ve Maslak caddelerinin kesiştiği noktada, Yenikapı, Mahmutbey, Mahmutbey Kabataş metro istasyonunun hemen yanında bir yaşam alanı sunuyor.
- Lüksera Güneşi, 80 daire ve 4 ticari üniteden oluşan muhteşem bir proje olup, 72 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 daireleri ile ailelere tam bir yaşam alanı sunuyor.
- Lüksera Güneşi, kapalı otoparkı, fitness salonu, güvenliği ve yeşil ortasındaki konforuyla güneş gibi üzerinizde doğuyor.
- 07:31Lüksera Meydan'un Metro Avantajları
- Lüksera Meydan, Mahmutbey'e yeni bir meydan kazandırıyor ve üç farklı metronun kesiştiği noktada konumlanıyor.
- Proje, aktif olan Yenikapı'dan gelip Mahmut ve Başakşehir hattında devam eden metro, inşasının %85'i tamamlanmış olan Kabataş'tan gelip Mecidiyeköy, Alibeyköy, Tekstilkent ve Mahmutbey'de son bulacak metro ile, yapımına yeni başlanan Mahmutbey'den başlayıp Halkalı, İkitelli ve Bahçeşehir-İspartakule bölgesine gidecek olan metro hattlarının kesiştiği noktada yer alıyor.
- İstanbul'da böyle bir lokasyonda hiçbir proje yok ve üç metro hattı ile İstanbul'da ulaşılmayacak yer kalmayacak.
- 09:08Lüksera Meydan'un Teknik Detayları
- Proje, 242 daire ve ticari mağaza bulunmakta ve tüm sosyal tesis imkanlarını bir arada sunuyor.
- Meydan çarşıdaki 50 tane mağaza ile modern hayatın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek.
- Proje, 11 bin metrelik arazide sadece iki dikey kont bloğu tasarlanmış olup, birbirine en yakın dairelerin 30 metre bir cephe açıklığı var, bu da geniş manzara sağlıyor.
- 10:23Lüksea Gayrimenkul Proje Tanıtımı
- Lüksea, 333 bin TL'den başlayan fiyatlarla kaliteli yaşam ve kazançlı yatırım sunan projeler sunuyor.
- Lüksee Meydan projesi, İstanbul'da en yüksek getiri vaat eden projelerin başında geliyor ve üç metrenin bir arada bulunduğu hiçbir proje yok.
- Lüksea Yeni Bosna projesi, Ataköy-İkitelli metrosunun yanındaki Kuyumcukent durağının yanında yer alıyor ve çevresinde beş yıldızlı oteller, AVM'ler ve kurumsal ofis blokları bulunuyor.
- 11:20Proje Detayları ve Yeni Projeler
- Yeni Bosna projesinde 110 adet 1+1 ve 2+1 daire tasarlanmış, modüler sistemiyle 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor.
- Proje 4000 metrekarelik ticari alanda bulunuyor ve rezidans hizmetleri ile sakinlere kolaylık ve güven sağlıyor.
- Lüksea Güneşli projesi, Baeksin Güneşli sapağında Mimar Sinan metro durağının yanındayken, 80 daire ve 4 ticari ünite ile birinci etabı tamamlanmış durumda.
- 13:03Şirket Vizyonu ve Amacı
- Lüksea, vizyoner, yenilikçi ve farklı bir gayrimenkul firması olarak kendini tanımlıyor.
- Lüksea, sadece çok pahalı değil, herkesin ulaşabileceği segmentte kaliteli ve uygun projeler üreterek "ulaşabilir lüksü" sunmayı hedefliyor.
- Şirketin ilkeleri arasında müşteri memnuniyeti, projelere sahip çıkılması ve müşterilere kazandıracak projeler üretmek yer alıyor.
- 15:18Arap Ortaklarının Konuşması
- Arap ortakları, Türkiye ile Arap ülkeleri arasındaki ilişkilerin stratejik ortaklığa dönüşmesine olumlu bakıyor.
- Lüksea Gayrimenkul, 25 yıllık inşaat ve marka konut projeleri tecrübesiyle kurulmuş ve markasını sektörde konumlandırmayı hedefliyor.
- Türkiye'nin altyapı yatırımları konut projelerin değerini artırıyor ve İstanbul'daki gayrimenkul fiyatları diğer metropollere göre daha uygun.
- 21:09Türkiye Ekonomisi ve Yatırımlar
- Lüksea, Türkiye pazarında ve sektör içerisinde iyi oyuncuları arasında yer almayı hedefliyor.
- Türkiye, dünya genelinde yabancı yatırımları için hala güvenilirliğini ve potansiyelini koruyor.
- Lüksea, gayrimenkul sektöründe yanı sıra eğitim ve enerji sektöründe de faaliyet gösteriyor.
- 24:23Proje Konumları ve Strateji
- Lüksea markasının ürün politikası, yüksek kalite, uygun fiyat ve erişilebilir lüksü bir araya getirmektir.
- Projeler İstanbul'un içinde ve ulaşım ağlarının ortasında yer alıyor, bu da oturum kitlesine ve yatırımcılara hitap etmeyi sağlıyor.
- Projeler İstanbul'un en çok geliştirilebilen ve yatırım yapılabilen bölgelerde inşa ediliyor.
- 25:48Lüksele Meydan Projesi Tanıtımı
- Lüksele Meydan projesi, Bağcılar'ın kalbinde yeni bir yaşam merkezi oluşturmayı hedefliyor.
- Proje, Mahmutbey metro istasyonunun yakınında yaklaşık on bin-onbir bin metrekare arazide yer alıyor.
- Proje, sokakların kesiştiği bir meydan konseptiyle tasarlanmış ve karma bir yapı olarak düşünülmüş.
- 26:45Alışveriş ve Konut Alanları
- Proje, altmışa yakın mağazadan oluşan bir alışveriş kompleksi içeriyor; kafe, restoran ve market gibi günlük ihtiyaçları karşılayan alanlar bulunuyor.
- İki ayrı köşede yer alan, yirmişer katlı bloklar var; birinde altı, diğerinde beş tane daire yer alıyor.
- Bloklar diagonal olarak birbirlerinden uzaklaşmış konumda duruyor ve cepheleri dört yönden açık.
- 28:40Tasarım Özellikleri
- Konutlardaki kat yüksekliği üç metre on santim ve mantar döşeme yapıldı, bu akustik açıdan ve izolasyon açısından olumlu.
- Blokların girişleri bağımsız olarak tasarlandı; arazinin orta kısmında kamusal alan ve yaya akışı oluşturuldu.
- Otopark düzenlemelerinde ticari birimler için ayrı bir kat, konutlar için ikinci bir kat olarak düzenlendi.
- 30:20Ek Özellikler
- Proje, bin metrekareye yakın bir sosyal merkez içeriyor; içersinde yüzme havuzundan başlayarak pek çok aktivite alanı bulunuyor.
- Çarşı katlarının üzerinde büyük bir teras bahçe tasarlandı ve konutların kullanımına açıldı.
- Teras bahçesi ve konutlar arasında köprü ile bağlantı yapıldı, böylece konuttaki insanların çıkış imkanı sağlandı.