Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Villa TV YouTube kanalında yayınlanan bu video, Niyazi Bey'in Kuşadası Soğucak Mahallesi'ndeki bir villa kompleksinin detaylı tanıtımını yaptığı bir ev gezisi formatındadır.
- Video, toplam 23 villadan oluşan kompleksin en köşe konumlu olan örnek villayı kapsamlı şekilde göstermektedir. Tanıtım, villanın bahçesinden başlayarak iç mekanlara doğru ilerlemekte, özel havuzlu, antrasit bazal taş, mermer ve açık renkler kullanılarak tasarlanmış evin tüm özelliklerini detaylı olarak anlatmaktadır.
- Videoda ayrıca ev alım süreci hakkında bilgiler de verilmektedir. Müşterilerin yaklaşık 50-60 farklı proje arasından seçim yapma, randevu alma, tanışma ve uygun evleri belirleme süreci anlatılmaktadır. Villa, Kuşadası'nın Soğucak Mahallesi'nde, denize yaklaşık 2 km, şehir merkezine 7-8 dakika ve alışveriş merkezlerine 5 dakikalık mesafede yer almaktadır.
- 01:05Kuşadası Soğucak Mahallesi'ndeki Villa Tanıtımı
- Villa TV YouTube kanalı, Kuşadası Soğucak Mahallesi'ndeki 23 villadan birini tanıtıyor.
- Videoda en köşe konumlu örnek villa incelenecek ve önce bahçe, sonra ev içi gezilecek.
- Videoda ayrıca izleyicilerin merak ettiği sorulara cevap verilecek.
- 01:33Villa'nın Dış Özellikleri
- Villa'nın yaya girişinden giriş kapısı antrasit renkli, dış cephelerde açık renkler ve mermer kullanılmış.
- Villa özel havuzlu olup, yaya girişinin yan tarafında araçlık otopark alanı bulunuyor.
- Yan bahçede çam ağaçları dikilmiş ve büyüdükçe yan taraf görünmeyecek.
- 02:31Teras ve Havuz Alanları
- Motor dairesi komple bir teras haline getirilmiş ve mutfaktan çıkış yapılabiliyor.
- Ön tarafta ahşap zeminli kamera alanı ve yüksek tavanlı bir alan bulunuyor.
- Özel havuz iki bölümden oluşuyor: dışarıya doğru taşmalı bir havuz ve üst kotta jakuzi ve çocuk havuzu olarak değerlendirilen bir bölüm.
- 03:45Havuz ve Bahçe Detayları
- Özel havuzlu evlerde gerekli olan denge deposu açık bir şekilde kullanılmış.
- Bahçe alanında geniş kullanım alanı ve karşı tarafta zeytin ağacı bulunuyor.
- Üst kotta antrasit bazal taş, beyaz çakıl taşları ve yeşil bitkilerle süslenmiş bir alan var.
- 04:36Jakuzi Alanı ve Aydınlatma
- Villa'da oldukça geniş bir jakuzi alanı bulunuyor ve bu alana betondan merdivenle giriş yapılabiliyor.
- Jakuzi alanının iki tarafında palmiye ağaçları ve volvoşur (ışıklandırma) bulunuyor.
- Evin dış cephesinde amber rengi volvoşur ve aydınlatma sistemleri mevcut.
- 05:29Villa Bahçesi ve Giriş Bölümü
- Villa bahçesinde zeytin ağacı bulunuyor ve zeytinleri toplayıp sabah kahvaltı yapmak mümkün.
- Evin klima sisteminin motorları güneş ve yağmurdan korunan bir bölüme yerleştirilmiş.
- Giriş kapısı Sur marka antrasit çelik kapı olarak tercih edilmiş ve standartlardan daha yüksek kalitede.
- 06:12Giriş ve Alt Kat Özellikleri
- Giriş kapısının sol tarafında portmanto ve ayakkabılık olarak kullanılabilen bir dolap bulunuyor.
- Alt katta misafir tuvaleti olarak değerlendirilen bir alan var; sol tarafta Hilton lavabo su, sağ tarafta gömme rezervuar tuvalet ve karşı tarafta seperatör bulunuyor.
- Villa yaz-kış yaşamaya uygun olup yerden ısıtma sistemi ve elektrikli kombi sistemi ile çalıştırılabiliyor.
- 06:53Klima ve Mutfak Özellikleri
- Villa tavan tipi kaset tipi klima ile donatılmış ve klima markası müşteri tarafından tercih edilebiliyor.
- Mutfakta Franke marka elektrikli ocak, davlumbaz ve fırın üçlü seti bulunuyor ve bu set evi satın aldığınızda içerisinde oluyor.
- Mutfak dolapları içinde teslim ediliyor, mikrodalga ve bulaşık makinesi ise opsiyonel olarak satın alınabiliyor.
- 08:04Mutfak Detayları
- Buzdolabı sol tarafta konumlandırılmış ve dışarıya açılan sürgülü kapı penceresi Linea Ross marka olarak tercih edilmiş.
- Dış cepheye açılan tüm kapı pencerelerinde elektrikli panjur sistemi bulunuyor.
- Mutfakta televizyon ünitesi ada mutfağın ön tarafına konumlandırılmış ve bar sandalyeleri konulabilir.
- 09:48Salon Özellikleri
- Salonun yaklaşık 6 metre 20 santimlik tavan yüksekliği var ve bu da salonu ferah gösteriyor.
- Salonun üst kısmında görkemli bir avize bulunuyor ve televizyon ünitesi opsiyonel olarak tercih edilebiliyor.
- Salonun yan tarafında odun şömine bulunuyor ve kış aylarında kullanılabilir.
- 10:25Manzara ve Yatak Odası
- Salondan kısmi deniz manzarası ve Samos (Yunanistan) görülebiliyor.
- Ön tarafta yüksek camlar kullanılmış ve bu da eve ferahlık katmış.
- Alt katta bir yatak odası bulunuyor ve yerlerde ahşap görünümlü seramik tercih edilmiş.
- 10:56Yatak Odası Detayları
- Yatak odasında televizyon ünitesi yeri ve yatak başlığı bulunuyor.
- Yatak odasındaki dolaplar opsiyon olarak sunuluyor, normal şartlarda ana yatak odasındaki dolaplar içerisinde oluyor.
- Yatak odasında tuvalet-banyo alanı var; duş alanı, siyah çerçeveli duşakabin ve gömme rezervuarlı tuvalet bulunuyor.
- 11:53İkinci Kat Özellikleri
- İkinci kata çıkarken uçan merdivenler tercih edilmiş ve alt tarafında dolaplar bulunuyor.
- İkinci katta da yaklaşık 6 metre 20 santim yüksekliğinde tavan var ve yerden ısıtma sistemi bulunuyor.
- İkinci katta geniş bir hol alanı var ve buradan salon ve deniz manzarası görülebiliyor.
- 12:54Ev Satın Alma Süreci
- İkinci katta üç yatak odası, üç tuvalet, banyo ve muz bulunmaktadır.
- Ev satın almak isteyenler randevu oluşturarak yaklaşık elli-altmış farklı proje arasından kendilerine uygun olanı seçebilirler.
- Müşterilerin bütçesi, kriterleri, lokasyonu ve yaşam tarzı farklı olduğu için yüz yüze tanışma ve teşhis koyma süreci önemlidir.
- 14:29Ev Satın Alma Süreci Detayları
- Müşterilerle tanışıldıktan sonra bütçeye ve kriterlere uygun evler belirlenir ve birlikte gezilir.
- Uygun proje seçildikten sonra firma ile görüşülür, pazarlık yapılır, kapora verilir ve sözleşme yapılır.
- Para durumu hazır olan müşteriler için tüm işlemler maksimum kırkbeş gün, kredi çekmeyenler için üç-beş gün, kredi çekenler için on-onbeş gün sürebilir.
- 15:42Yatak Odaları ve Özellikleri
- Evde teknik odası, ahşap görünümlü seramik zeminli yatak odası ve siyah çerçeveli duşakabinli duş alanı bulunmaktadır.
- İkinci yatak odasında deniz manzarası görünen Fransız balkonu ve ayrı giyinme odası mevcuttur.
- Ana master yatak odasında ahşap görünümlü seramik zemin, LED ışıklandırma ve gizli bölümde sauna-hamam alanı bulunmaktadır.
- 17:18Lokasyon ve Ek Özellikler
- Villa Kuşadası Soğucak Mahallesi'nde, Soğucak Köyü'nün yaklaşık iki kilometre mesafesinde yer almaktadır.
- Denize iki kilometre, şehir merkezine arabayla yedi-sekiz dakika, Kuşadası alışveriş merkezlerine ise beş dakikalık mesafede ulaşım sağlanmaktadır.
- Odaların hepsinde tavan tipi klima tercih edilmiş olup, giyinme odaları ayrı bölümlerde yer almaktadır.