Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, köye ev yapmak isteyenler için hazırlanmış bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, köye ev yapmanın maliyeti hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır.
- Video, köye ev yapmanın ruhsat gerekliliği ile başlayıp, izin işlemleri hakkında bilgiler vermektedir. Ardından 2023 yılı için ortalama bir köy evi yapım maliyeti hesaplaması yapılmaktadır. Proje giderleri, kaba inşaat bedeli ve genel giderler için yaklaşık fiyat aralıkları paylaşılmaktadır. Video, tanıdık ustaların maliyet tasarrufu sağlayabileceği ve güvenilir bir ustanın ileride sorun yaşamamayı sağlayacağı bilgisiyle sonlanmaktadır.
- 00:16Köye Ev Yaparken Ruhsat Gerekliliği
- Köye ev yaparken izin işleriyle ilgili gerekli bilgiler, plansız alanlar tip imar yönetmeliği ile belirlenmiştir.
- Belediye sınırları dışında köy yerleşim alanında ve nüfus kütüğünüz o köye bağlıysa, muhtar ve iki azadan alacağınız izinle köy evi yapabilirsiniz.
- Köy dışından gelip satın aldığınız arsa üzerinde köy evi yapmak isterseniz, köyün bağlı olduğu il ve ilçedeki özel idarelerden inşaat ruhsatını almanız gerekiyor.
- 01:07Köye Ev Yapmanın
- Köye ev yapmanın 2023 yılı maliyeti, evin planına ve kullanacağınız malzemelerin çeşidine göre değişebilir.
- 100 m²'lik bir köy evi için proje giderleri (elektrik, statik, mekanik tesisat, zemin etüt raporu) yaklaşık 50-60 bin TL'dir.
- Kaba inşaat bedeli m² başına 4.000-7.000 TL arasında değişebilir, bu nedenle 100 m²'lik bir köy evinin kaba inşaatı minimum 500 bin TL'ye maksimum 700 bin TL'ye mal olabilir.
- 02:07Ev Yapımında Diğer Giderler
- Elektrik, su işçiliği, pencere ve kapılar, mutfak dolapları, sıva ve boya, fayans, klozet, lavabo ve duşakabin zemin kaplaması gibi giderler için yaklaşık 250-350 bin TL arası bir fiyat verilebilir.
- Bu aralığın fazla olması kullanılacak malzemelerin kalitelerindeki değişkenlikten kaynaklanmaktadır.
- Tanıdık ustanız varsa kaba inşaatı daha ucuza mal edebilir ve güvenilir bir usta ileride evle ilgili sorun yaşamamanız adına kurtarıcıdır.