Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Efeoğlu'nun Faruk Bey ve Fatih Bey'in mimar Nazlı Hanım'ın tasarladığı M20-2300-32 kodlu vakıf evi projesini değerlendirdiği bir inceleme formatındadır.
- Videoda, Kastamonu'da Karadeniz manzarasını gören bir konumda tasarlanan üç artı iki şeklinde, bodrum katlı betonarme ve üst katı çelik yapı olan vakıf evinin detaylı incelemesi yapılmaktadır. Ayrıca inşaat projesinin altı aylık bir süreçte (resmi evrakların alınması, proje tasarımı, ruhsat süreci ve inşaat) tamamlanacağı ve bu sürecin ilk defa bu kadar maksimum sunulduğu belirtilmektedir.
- Proje, Karadeniz'deki eğimli arazide inşa edilecek olup, poliüreen badastral korkuluk kullanımı, gizli oluk sistemi ve yalıtım özellikleri üzerinde durulmaktadır. Poliüreen badastral korkuluk kullanımının toplam yapının maliyetine %25'e varan etkisi olduğu da videoda belirtilmektedir.
- 00:10Proje Tanıtımı
- Efeoğlu ve Faruk Bey, mimar Nazlı Hanım'ın tasarladığı M20-2300-32 kodlu projeyi değerlendirecekler.
- Bu projede maliyetine ciddi etki eden, toplam yapının maliyetine yüzde yirmibeş'e varan bir uygulama bulunuyor.
- Proje, Kastamonu'da tasarlanmış olup Karadeniz'i gören bir cepheye sahip ve yayla ile deniz bir arada manzaraya sahip.
- 01:00Yapı Özellikleri
- Yapı bodrum katlı betonarme, üst katı çelik şeklinde tasarlanmış olup, ön cephesinde tek katlı gözüken ancak üç artı iki şeklinde tasarlanmış.
- Korkuluk detayları poliüreen badastral korkuluk olarak tasarlanmış ve çatı ile ilgili görüntü sürekliliğini korumak için gizli oluk yapılması gerekiyor.
- Proje, eğimli arazide tasarlanmış olup, alt katın bir kısmı bodrum'a gömülecek, geri kalan kısmı dışarıda olacak.
- 04:23İç Detaylar ve Yalıtım
- İç cephede mermer yerler ve yaldızlı duvarlar yerine daha basit detaylar tercih edilmiş.
- Mutfakta çizilmez akrilik kapak, çimstone tezgah ve gizli kollar bulunuyor.
- Karadeniz'de bodrum kat yapımı için yalıtım çok önemli olup, drenaj sistemi dahil edilmiş.
- 06:44Yalıtım Detayları
- İstinat duvarının arkası en az elli cm kalınlığında 16/32 çakılla doldurulacak ve su yukarıdan geldiği zaman düşüşe geçecek.
- Binanın dışında ilk katı dört, ikinci katı üç olan membran yalıtım yapılacak ve temelden yalıtmak için 4 cm xps trafor kullanılacak.
- Bodrum katın iç kısmından komple 5 cm xps straforla yalıtım yapılacak, döşeme strafor olacak ve tavan OSB, 5 cm taş yünü, OSB nem bariyeri ve çatı kaplaması şeklinde yalıtım sistemi uygulanacak.
- 08:25İnşaat Süreci
- İnşaatın yapımı altı aylık bir süreç kapsıyor.
- Bu süreç resmi evrakların alınması, projenin tasarlanması, ruhsat süreci ile ilgili işlemlerin devam etmesi ve inşaatın yapılmasını kapsıyor.
- 08:38Proje Süreleri Hakkında Açıklama
- Tüm projelerin altı ay sürmediği, ruhsatın çıkış hızına göre bu süreç üç-üç buçuk aya kadar düşebileceği belirtiliyor.
- Proje süresi M2'ye göre ve ilgili evin yapılacağı yerdeki resmi kurumların ve belediyenin ruhsat verme hızına göre değişebiliyor.
- Güvenli tarafta kalmak için altı aylık bir süreç talep ediliyor, ancak normalde daha kısa süreçlerde projeler tamamlanabiliyor.