Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Kapris Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Akgündüz ve mimar Fadi Gündüz ile yapılan bir röportajdır. Röportaj, Didim Kapris satış ofisinde gerçekleştirilmiştir.
- Videoda, İstanbul'da Bayrampaşa'da hayata geçen Kapris Gold İstanbul otel projesinin detayları anlatılmaktadır. Proje, Türkiye'nin en büyük şehir oteli olarak 29 Mayıs 2012'de açılacak ve 1575 oda, 4100 yatak kapasitesine sahip olacak. Ayrıca, Bodrum'da hayata geçirilecek yeni bir villa oteli projesi hakkında bilgi verilmektedir.
- Otel, şehir oteli ve tatil oteli konseptini birleştiren bir yapı olarak tasarlanmıştır ve Türkiye'de bir ilki gerçekleştirerek otel odalarına ayrı tapu çıkarma sistemi sunmaktadır. Bodrum projesi ise 100-150 villa, 24 saat alakart oda servisi, Türk hamamı, sauna ve özel havuzlar gibi lüks özelliklerle 2013 Nisan ayında açılacaktır.
- 00:17Kapris Gold İstanbul Projesi
- Türkiye'de bir ilki gerçekleştirerek kendi otelinizin tapusuna sahip olabilirsiniz.
- İstanbul'da yedi yıldızlı otel projesi olarak Bayrampaşa'da hayata geçiyor.
- Kapris Gold İstanbul, Türkiye'nin en büyük şehir oteli ve güney sahillerini kıskandıracak bir tatil sarayı olarak tanımlanıyor.
- 01:28Otelin Özellikleri
- Otelde bayanlara ve baylara özel on iki adet kapalı, altı adet açık toplam on sekiz adet yüzme havuzu bulunuyor.
- Toplam yirmi bin metrekarede hizmet veren İstanbul'un en büyük spa merkezi ve tek deniz kaplıcası Kapris Gold'da yer alıyor.
- Kapris Gold misafirine üç gold sistemiyle odanın yanı sıra otomobil ve saray paketi de sunuluyor.
- 02:19Otelin Açılış Tarihi ve Konumu
- Otelin açılış tarihi olarak İstanbul'un fethedildiği tarihi olan 29 Mayıs tercih edilmiş.
- Kapris markası muhafazakar bir misafir kitlesi için İstanbul'da yaşayabileceği mekanlar sunuyor.
- Otel, Forum İstanbul'un hemen bitişiğinde bulunuyor ve metro istasyonuna 250 metre mesafede tüp geçitle bağlanıyor.
- 03:11Otelin Fiziksel Özellikleri
- Otel 122.000 m² kapalı alandan oluşuyor ve toplam 20.000 m² bir alan üzerine kurulmuş.
- Tapulu alan 13.000 metrekare olup, bunun 7.000 metrekaresi belediyeye yeşil alan olarak terk edilmiş.
- Otelde toplam 27 kat bulunuyor: 7 kat yeraltında, 20 kat yer üstünde, 1.575 oda, 4.100 yatak ve günde 15.000 kişinin istifade edeceği genel mekanlar.
- 04:07Otelin Aktiviteleri ve Konumu
- Otelde alakart restoranlar, büyük auditorium salonu ve büyük tiyatro salonu gibi aktiviteler bulunuyor.
- Otelin lobisinden Avrupa'nın en büyük alışveriş merkezine bağlantı sağlanıyor.
- Kapris Gold İstanbul, Türkiye'nin en büyük oteli olarak hizmete giriyor ve şehir oteli ile tatil oteli konseptini birleştiren bir otel olarak devreye giriyor.
- 05:53Otelin Fiyatlandırma Sistemi
- Kapris Gold, şehir oteli olarak dünya otelleri işletmeciliğinde bir devrim niteliğinde bir sistemle başlıyor.
- Misafir oda ücretinin yanı sıra ücretsiz ekstra kullanım kredisi açılıyor, bu kredi kartı konaklama süresi içerisinde tüketilemezse daha sonraki zamanlarda da kullanılabilir.
- Bu sistem, şehir otelciliğinde önemli bir devrim olacak ve dünyada ilk defa uygulanan bir sistem olarak değerlendiriliyor.
- 07:47Devrim Mülk Sahibi Olma Olanakları
- Kapris Gold, otel odalarına ayrı tapu çıkarılmış bir bina olarak dünyada bir ilk oluşturuyor.
- Otelin 1.575 odalı binasının 1.300 odası ayrı tapulandırılmış vaziyette ve bu odalar kullanıcıya tapusuyla birlikte satılıyor.
- Yatırımcılar her sene 15 günlük devre tapusuyla odaları satın alabiliyor ve kullanmadıkları günler için otel işletmesine kiralayabiliyorlar.
- 11:26Yatırım Avantajları
- Şu anda yapılan yatırımda çok düşük fiyatlardan başlanıyor ve 4-5 yıl gibi bir süre içerisinde yapılan yatırım geri dönüyor.
- Proje açılışa yaklaştıkça bu süre 10 yılın üzerine çıkacak.
- Yatırımcılar kendi ücretsiz kullanım haklarını otele ait odalarda da kullanmaya gelebiliyorlar çünkü otelin sadece %20 odasını satıyor.
- 12:20Kapris Gold Otel Projesi
- Kapris Gold otel projesi, dünyanın en büyük altı mimarlık grubundan biri olan İngiliz Broad ve Malian grubu tarafından çizilmiştir.
- Projenin genel konsepti konuşmacının kendisine aittir ve konuşmacı aynı zamanda mühendis ve tasarımcıdır.
- Otelin her milimetre karesi satılmak üzere tasarlanmıştır, bu nedenle odalar atıl bırakılmamıştır.
- 13:37Otelin Özellikleri
- İşadamı ve işletmeci gözüyle bakıldığında, bir işadamının gece yatacağı bir oda ve gün veya gece kullanacağı büyük mekanlar gereklidir.
- Yatak odaları dizaynında en ekonomik ve verimli dizayn deniz işletmeleri tarafından yapılır, bu otel de minimal olmasa da çok verimli ve şık odalar sunmaktadır.
- Otelin her aksesuarı özel dizayn edilecek ve Kapris Gold standardında bir ürün olarak ortaya çıkacaktır.
- 15:04Tasarım Anlayışı
- Konuşmacının tasarım anlayışında önce konfor olması gerekir, sonra estetik verilmelidir.
- Otelin dış cephesi konuşmacının tasarımıdır ve bu tasarımda Rumeli Hisarı'nın üç kulesi temsil edilmektedir.
- Kapris Gold projelerinde bu geleneğin sürdürüleceği ve dünya her tarafına Rumeli Hisarı'nın taşınacağı belirtilmiştir.
- 16:18Bodrum Projesi
- Güllük Körfezi'nde Maya Tatil Köyü'nün diğer burunda, 800 metre sahil ve 117 bin metrekare alan bulunmaktadır.
- Proje, tamamen villalardan oluşan bir otel olup, her villanın ikişer havuzu (tatlı su ve kaplıca havuzu), Türk hamamı, saunası ve 24 saat alakart oda servisi olacaktır.
- Proje, dünyanın en lüks villa oteli olacak ve özellikle muhafazakar Müslümanlar için özel bir site olarak tasarlanmıştır.
- 18:56Projenin Zaman Çizelgesi
- Bodrum projesi, Kapris Gold İstanbul'un Bayrampaşa'nın on ay gerisinden devam ediyor ve şu anda projelendirme aşamasındadır.
- Yıllık satışına yılbaşından sonra geçilecek ve açılışı Nisan 2013'te olacak.
- Jetpa'nın bir iştiraki olan bu şirket, Jetpa ortaklarına özel imkanlarla devrelerin satışı ve tatil konusunda da özel imkanlar sunmaktadır.
- 21:05Kapris Gold'un Tarihi
- 1452'de Rumeli Hisarı ve 2012'de Caprice Gold Sarayı inşa edilmiştir.
- Fatih Sultan Mehmet Han'ın fetihten önce otağını kurduğu Bayrampaşa'da yedi yıldızlı bir saray yükseliyor.
- Rumeli Hisarı ile başlayan ve Kapris Gold Sarayı'nın mimarisiyle günümüze taşınan üç muhteşem kule, üç kıtaya hükmeden Osmanlı İmparatorluğu'nun güçlü tarihini temsil ediyor.