Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, İzmir'deki iki farklı konut projesinin tanıtımını içeren bir tanıtım içeriğidir. İlk bölümde bir sunucu, ikinci bölümde ise 26 yıllık tecrübeye sahip inşaat uzmanı Erdinç Bey yer almaktadır.
- Video, önce İzmir Ulukent'teki Siena Garden projesinin genel özelliklerini ve sosyal imkanlarını tanıtarak başlıyor, ardından örnek bir 3+1 dairenin iç mekanlarını gösteriyor. Daha sonra CNA Garden projesinin ulaşım avantajları, hedef alıcı kitlesi, konum avantajları, fiyat politikası ve ödeme seçenekleri hakkında bilgiler veriliyor.
- Siena Garden projesi 3 blok, 105 daire ve 7700 metrekare arsa alanı ile 1860 metrekare yeşil alan sunarken, CNA Garden İzmir'in kuzey aksında, çevre yolu üzerinde, Çiğli Atatürk Organi Sanayi Bölgesi'nin ortasında ve Manisa-İstanbul istikametinin üzerinde bulunuyor. Her iki proje de çocuklu aileler için tasarlanmış olup, İzmir'in diğer semtlerine göre daha uygun fiyatlı olduğu belirtiliyor.
- 00:06Siena Garden Projesi Tanıtımı
- İzmir Ulukent'te Ekye ve Bayram Kılıçoğlu ortaklığında inşa edilen Siena Garden projesi üç bloktan oluşuyor.
- Proje Haziran 2019 sonunda teslim olacak ve butik bir proje olarak 105 adet daire içeriyor.
- Daireler 2+1 ve 3+1 şeklinde olup, 4 adet farklı 2+1 ve 4 adet farklı 3+1 tipi bulunuyor.
- 01:06Daire Özellikleri ve Alan Bilgileri
- 2+1 daireler 104 metrekare ile 126 metrekare arasında, 3+1 daireler ise 139 metrekare ile 155 metrekare arasında alan genişliklerine sahip.
- Projenin toplam arsa alanı 7.070 metrekare ve toplam yeşil alan büyüklüğü 1.860 metrekare.
- Her dairenin kendine ait açık otopark alanı bulunuyor ve blokların ortasında büyük bir yeşillik alanı mevcut.
- 02:00Sosyal Olanaklar ve Hedef Kitle
- Projede 180 metrekarelik açık havuz, fitness salonu ve oyun alanları bulunuyor.
- Projede sadece konutlar var, ticari ünite bulunmuyor ve çevresinde yürüme mesafesinde marketler mevcut.
- Projenin hedef kitlesi özellikle çocuklu aileler olup, sosyal imkanlar ve yeşil alanlar bu kitlenin ihtiyaçlarını karşılayacak.
- 02:55Sosyal Alanlar ve Fiyat Bilgileri
- Sosyal alanlarda spor salonu, kafeterya, çocuk oyun alanı, genç oyun alanı ve toplantı salonu bulunuyor.
- Projede 7/24 güvenlik hizmeti sunuluyor.
- Projenin fiyatları çevresindeki semtlere göre oldukça uygun ve fiyat bilgilerine siteden ulaşılabilir.
- 04:30Daire Görünümü ve İç Mekan
- Örnek daire üç cepheli olup her yerden ışık ve güneş alıyor.
- Dairede büyük bir vestiyer, 15 metrekarelik mutfak ve mutfaktan çıkan balkon bulunuyor.
- Mutfakta üçlü ankastre (ocak, davlumbaz ve fırın) veriliyor ve balkon hem mutfaktan hem de salondan kullanılabiliyor.
- 06:26Salon ve Banyo Özellikleri
- 30 metrekarelik salon oldukça büyük ve asma tavanlar ile dekore edilebilir.
- Salon radyatörle ısınıyor ve yeşil camlar tuğla detaylarına uygun şık duruyor.
- Dairede genel banyo, çamaşır odası ve yatak odası bulunuyor.
- 08:11Banyo Detayları ve Genel Özellikler
- Banyoda lavabo, duşakabin ve çamaşır odası tek cephede yer alıyor.
- Projede iki adet klima veriliyor ve evin tüm dolapları, boyaları ve malzemeleri kaliteli.
- Ebeveyn banyosu iki kişiye yetecek kadar kullanım alanı sunuyor ve tekne duş teknesi bulunuyor.
- 10:15CNA Garden'ın Ulaşım Avantajları
- CNA Garden, teknik kilometre uzaklıkta ve çevre yolu bağlantısı projeye oldukça yakın bulunuyor.
- Menemen merkeze sekiz kilometre, otobüs durağı ise projenin hemen önünde yer alıyor.
- Proje çevresinde CNN Garden Özellik Koleji elli metrelik mesafede, Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi yedi kilometre, Menemen Devlet Hastanesi ise altı kilometre uzaklıkta.
- 11:48Projenin Hedef Kitlesi ve Özellikleri
- Projenin hedef kitlesi aileler ve çocuklu aileler olup, daha çok geniş dairelere yer verilmiş.
- Bir artı bir ya da stüdyo daire seçenekleri bulunmuyor.
- Proje, şehir merkezindeki eski yerleşimdeki daha fiyatlı projelere erişmekte güçlenen alıcılar için uygun fiyatlı bir seçenek sunuyor.
- 12:16Bölgenin Konumu ve Geleceği
- Kuzey Aksında'da en hızlı büyüyen bölge olan bu alan, çevre yolu aksının üzerinde ve Çiğli Atatürk Organi Sanayi Bölgesi'nin ortasında bulunuyor.
- Manisa'ya geçmek için yol hemen yanından geçiyor ve Manisa-Istanbul istikametinin üzerinde yer alıyor.
- İlerleyen dönemde buradaki daire fiyatlarının artacağı düşünülüyor.
- 13:03Firma Bilgileri ve Ödeme Seçenekleri
- Erdem Kılıçoğlu İnşaat ile birlikte iş yapılıyor ve iki firmanın da çıkışı Karşıyaka merkez karşıya çıkıyor.
- Firma 1993'ten beri 26 yıldır bu işin içerisinde.
- 98 kredi seçeneği mevcut, nakit alımlarda ciddi indirimler yapılıyor ve kişiye özel ödeme planları sunuluyor.
- 13:50Projenin Avantajları
- Bölgede çok fazla bulunan bir tasarım olmadığı düşünülüyor.
- En büyük artıları binaların kalitesi olup, müşteriler uzun yıllar bu binada modası geçmeden mutlu bir şekilde oturabilir.