Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, İzmir'de geliştirilen İskaport projesinin tanıtımını yapan bir sunum formatındadır. Konuşmacı, projenin mimari özellikleri ve detaylarını anlatmaktadır.
- Videoda Bayraklı bölgesinde geliştirilen İskaport projesi hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Proje, 33 katlık bir kule olup, tüm dairelerin deniz manzarasına sahip olması hedeflenmiştir. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+2 tipi daireler bulunmaktadır. Özellikle "kış bahçesi" olarak adlandırılan ve şömine içeren özel balkonlar sunulmaktadır. Proje, 18 ay içinde teslim edilecek olup, şu anda inşaatın sekiz katı tamamlanmıştır. Konuşmacı, gayrimenkul yatırımlarının ekonomik avantajlarından da bahsetmektedir.
- İskaport Projesi Hakkında Genel Bilgiler
- İki yıldan beri Bayraklı bölgesinde üç kule projesi geliştirilmektedir.
- İki proje Konak belediyesi sınırları içerisinde kalmış, bu durum Konak ve Bayraklı arasında uzun süreli tartışma konusu olmuştur.
- İskaport projesinin ilk bloğu Bayraklı sınırları içerisinde kalmakta olup, bu nedenle süreç daha öne alınmıştır.
- 01:01Projenin Özellikleri
- Projenin gelişim sürecinin uzun sürmesi, değişiklikleri daha iyi düşünme ve etüt etme fırsatı sağlamıştır.
- Tüm dairelerin deniz cephesini görmesi ve İzmir'in gün batımını izlemesi için mimari olarak en işlevsel şekilde konumlandırılmıştır.
- Projede bir artı bir, iki artı bir, üç artı bir ve dört artı iki olmak üzere dört daire tipi bulunmaktadır.
- 02:36Balkon ve Kış Bahçesi Özellikleri
- Her dairenin geniş balkonu bulunmaktadır ve tüm balkonlar deniz manzaralıdır.
- Büyük dairelerde bazı balkonlar sabah güneşini, bazıları akşam güneşini görmektedir.
- Projede kış bahçesi (winter garden) uygulaması yapılmış olup, bu alanlarda şömine, spor aletleri ve bisiklet koyma imkanı bulunmaktadır.
- 03:58Malzeme ve Tasarım Özellikleri
- Projenin güzel konumuna uygun mimari iç detaylar kullanılmıştır.
- Eczacıbaşı'nın vitrifiye ürünleri kullanılmış olup, tüm ürünler özel tasarım olarak kataloglarında yer almaktadır.
- Malzeme fiyatlarındaki zamlardan etkilenmemek için projenin tüm malzemeleri önceden satın alınmıştır.
- 05:07Teslim Süresi ve İlerleme Durumu
- Projenin teslim süresi 18 ay olarak açıklanmıştır.
- Şu anda inşaatın sekiz katı tamamlanmış olup, havaların üzerine ile beraber her ay dört kat çıkması beklenmektedir.
- Proje, kısa sürede biten bir kule ünvanı almak amacıyla hızlı bir şekilde tamamlanacaktır.
- 06:42Gayrimenkul Sektörünün Önemi
- Faiz oranlarının yükselişi olsa da, gayrimenkul her dönemde faizden fazla getiri sağlamıştır.
- Türkiye'deki gayrimenkul sektörünün faiz ortalamasının üzerine getirmemesi ekonominin doğasına aykırıdır.
- İzmir'de artık her şey geride kalmış, en önde olmak için İskaport projesi İskı İnşaat güvencesi ile sunulmaktadır.