Bu videoda gayrimenkul danışmanı Emre Şahin, "Dolandırıcılık Hikayeleri" bölümünde İzmir'de yaşanan bir hisseli arsa satışı dolandırıcılığı olayını anlatıyor.
Emre Şahin, bir müşterisinin İzmir'de 40 dönümlük bir zeytinlik arazisini hisseli olarak satın almak istediğini ve bu arazinin 300-500 metrekarelik parsellere ayrıldığını anlatıyor. Rıza-i taksim kavramı kağıt üzerinde çizilerek açıklanıyor ve hisseli arazi alımının riskleri vurgulanıyor. Rıza-i taksim iptalinin bir dilekçeyle yapılabildiği, bu durumda hissedarların haklarının tehlikeye girdiği ve hisseli arazi yatırımlarının genellikle sorunlu olduğu belirtiliyor. Video, izleyicilere hisseli arazi yatırımı yaparken dikkat etmeleri gereken noktaları ve bu tür yatırımların risklerini hatırlatıyor.
Yanıtı değerlendir
{"7a5y0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"summary","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"summary","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-summary"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyaozet%2Freal_estate%2Fizmir-de-hisseli-arsa-satisi-dolandiriciligi-video-id1-hZ43GhBC%3Flr%3D213%26ncrnd%3D344","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"summary_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6022883801760396215","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1760396221396738-14365312364375741916-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-282-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7a5yw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"header_tr"}}}}},"type":"summary","subtype":"header_tr"},"7a5y1":{"state":{"links":[{"id":"0","title":"Ana Sayfa","url":"/yaozet/","target":"_self"},{"id":"1","title":"Talimatlar","url":"/yaozet/how_to","target":"_self"},{"id":"2","title":"Eğitim","url":"/yaozet/education","target":"_self"},{"id":"3","title":"Tıp","url":"/yaozet/medicine","target":"_self"},{"id":"4","title":"Yasalar","url":"/yaozet/law","target":"_self"},{"id":"5","title":"Finans","url":"/yaozet/finance","target":"_self"},{"id":"6","title":"Oyunlar","url":"/yaozet/games","target":"_self"},{"id":"7","title":"Ürünler","url":"/yaozet/ecom","target":"_self"},{"id":"8","title":"Seyahat","url":"/yaozet/travel","target":"_self"},{"id":"9","title":"Servisler","url":"/yaozet/services","target":"_self"},{"id":"10","title":"Sinema","url":"/yaozet/cinema","target":"_self"},{"id":"11","title":"Programlama","url":"/yaozet/programming","target":"_self"},{"id":"12","title":"Otomobil","url":"/yaozet/auto","target":"_self"},{"id":"13","title":"Yemek","url":"/yaozet/food","target":"_self"},{"id":"14","title":"Bilim","url":"/yaozet/science","target":"_self"},{"id":"15","title":"Spor","url":"/yaozet/sports","target":"_self"},{"id":"16","title":"Edebiyat","url":"/yaozet/literature","target":"_self"},{"id":"17","title":"Emlak","url":"/yaozet/real_estate","target":"_self"},{"id":"18","title":"Diğer","url":"/yaozet/other","target":"_self"}],"activeLinkId":"17","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7a5yw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"header_categories"}}}}},"type":"summary","subtype":"header_categories"},"7a5y2":{"state":{"article":{"title":"İzmir'de Hisseli Arsa Satışı Dolandırıcılığı","text":"Bu videoda gayrimenkul danışmanı Emre Şahin, \"Dolandırıcılık Hikayeleri\" bölümünde İzmir'de yaşanan bir hisseli arsa satışı dolandırıcılığı olayını anlatıyor.. Emre Şahin, bir müşterisinin İzmir'de 40 dönümlük bir zeytinlik arazisini hisseli olarak satın almak istediğini ve bu arazinin 300-500 metrekarelik parsellere ayrıldığını anlatıyor. Rıza-i taksim kavramı kağıt üzerinde çizilerek açıklanıyor ve hisseli arazi alımının riskleri vurgulanıyor. Rıza-i taksim iptalinin bir dilekçeyle yapılabildiği, bu durumda hissedarların haklarının tehlikeye girdiği ve hisseli arazi yatırımlarının genellikle sorunlu olduğu belirtiliyor. Video, izleyicilere hisseli arazi yatırımı yaparken dikkat etmeleri gereken noktaları ve bu tür yatırımların risklerini hatırlatıyor.","brief":{"items":["Bu videoda gayrimenkul danışmanı Emre Şahin, \"Dolandırıcılık Hikayeleri\" bölümünde İzmir'de yaşanan bir hisseli arsa satışı dolandırıcılığı olayını anlatıyor.","Emre Şahin, bir müşterisinin İzmir'de 40 dönümlük bir zeytinlik arazisini hisseli olarak satın almak istediğini ve bu arazinin 300-500 metrekarelik parsellere ayrıldığını anlatıyor. Rıza-i taksim kavramı kağıt üzerinde çizilerek açıklanıyor ve hisseli arazi alımının riskleri vurgulanıyor. Rıza-i taksim iptalinin bir dilekçeyle yapılabildiği, bu durumda hissedarların haklarının tehlikeye girdiği ve hisseli arazi yatırımlarının genellikle sorunlu olduğu belirtiliyor. Video, izleyicilere hisseli arazi yatırımı yaparken dikkat etmeleri gereken noktaları ve bu tür yatırımların risklerini hatırlatıyor."],"text":"Bu videoda gayrimenkul danışmanı Emre Şahin, \"Dolandırıcılık Hikayeleri\" bölümünde İzmir'de yaşanan bir hisseli arsa satışı dolandırıcılığı olayını anlatıyor.. Emre Şahin, bir müşterisinin İzmir'de 40 dönümlük bir zeytinlik arazisini hisseli olarak satın almak istediğini ve bu arazinin 300-500 metrekarelik parsellere ayrıldığını anlatıyor. Rıza-i taksim kavramı kağıt üzerinde çizilerek açıklanıyor ve hisseli arazi alımının riskleri vurgulanıyor. Rıza-i taksim iptalinin bir dilekçeyle yapılabildiği, bu durumda hissedarların haklarının tehlikeye girdiği ve hisseli arazi yatırımlarının genellikle sorunlu olduğu belirtiliyor. Video, izleyicilere hisseli arazi yatırımı yaparken dikkat etmeleri gereken noktaları ve bu tür yatırımların risklerini hatırlatıyor."},"detailed":{"text":"Gayrimenkul danışmanı Emre Şahin, İzmir'de yaşanan bir dolandırıcılık hikayesini anlatacak.. Bir müşteri, sarı internet sitesindeki ilan üzerinden 40 dönümlük bir zeytinlikte rızayı taksimlere ayrılmış arsaların satışını yapan satıcıyla iletişime geçti.. Satıcı, 300.205.000 metrekareye bölünmüş arsaların satışını yaptığını belirtti.","chapters":null,"keypoints":[{"id":1,"start_time":10,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Gayrimenkul danışmanı Emre Şahin, İzmir'de yaşanan bir dolandırıcılık hikayesini anlatacak."},{"id":1,"link":null,"text":"Bir müşteri, sarı internet sitesindeki ilan üzerinden 40 dönümlük bir zeytinlikte rızayı taksimlere ayrılmış arsaların satışını yapan satıcıyla iletişime geçti."},{"id":2,"link":null,"text":"Satıcı, 300.205.000 metrekareye bölünmüş arsaların satışını yaptığını belirtti."}],"title":"İzmir'deki Hisseli Arazi Satış Hikayesi"},{"id":2,"start_time":96,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Rızayı taksim, bütün hissedarların bir araya gelerek mal paylaşımına rızayı vermesi ve bunu bir sözleşmeyle hayata geçirmesidir."},{"id":1,"link":null,"text":"Hisseli arazi alımlarında, her hissedar kendi yerini belirler ve yapı yaparken diğer hissedarların onayı gerekir."},{"id":2,"link":null,"text":"Hisseli arazilerde, bir hissedarın rızayı taksim iptal dilekçesi vermesi durumunda, diğer hissedarların hayalleri ve emekleri çöpe gider."}],"title":"Rızayı Taksim Kavramı"},{"id":3,"start_time":316,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Türkiye'de en çok dolandırıcı yetiştirildiği belirtiliyor ve bu dolandırıcılık hikayeleri sürekli olarak ortaya çıkıyor."},{"id":1,"link":null,"text":"Hisseli arsa, arazi veya ev yatırımı yapmak en büyük sorunlara yol açabilir."},{"id":2,"link":null,"text":"Hisseli arazilerde, zamanla hissedarlar arasında kavga çıkabilir ve bu durumda arazi için izale davası açılabilir."}],"title":"Hisseli Arazi Yatırımının Riskleri"},{"id":4,"start_time":395,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Hisseli arsa, arazi veya ev yatırımı yapmamak öneriliyor."},{"id":1,"link":null,"text":"Hisseli arazi almak durumunda kalınacaksa, bu durumları yaşamayacağınız insanlarla yatırım yapmanız gerekiyor."},{"id":2,"link":null,"text":"Hisseli arazilerde, alırken sorun yaşanmaz ama satarken çok zorlanılır ve ölü bir yatırım yapılmış olur."}],"title":"Hisseli Arazi Yatırımından Kaçınma Önerileri"}]},"type":"video","categoryId":"real_estate","url":"https://www.youtube.com/watch?v=_zLvxfiAHvU","urlProcessed":"https://yandex.com.tr/yaozet/real_estate/izmir-de-hisseli-arsa-satisi-dolandiriciligi-video-id1-hZ43GhBC/real_estate/izmir-de-hisseli-arsa-satisi-dolandiriciligi-video-id1-hZ43GhBC","pageUrl":"https://yandex.com.tr/yaozet/real_estate/izmir-de-hisseli-arsa-satisi-dolandiriciligi-video-id1-hZ43GhBC?lr=213","sharingPath":"real_estate/izmir-de-hisseli-arsa-satisi-dolandiriciligi-video-id1-hZ43GhBC","video_embed_url":"https://www.youtube.com/embed/_zLvxfiAHvU"},"pageUrl":"https://yandex.com.tr/yaozet/real_estate/izmir-de-hisseli-arsa-satisi-dolandiriciligi-video-id1-hZ43GhBC?lr=213","header":{"title":"İzmir'de Hisseli Arsa Satışı Dolandırıcılığı","homeUrl":"/yaozet/","sourceUrl":"https://www.youtube.com/watch?v=_zLvxfiAHvU","hasShare":true,"canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YaOzet","title":"Bu yanıtta yanlış olan nedir?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Bilgi az"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Diğer"}]}}],"categoryUrl":"/yaozet/real_estate","categoryTitle":"Emlak"},"feedbackProps":{"feature":"Summary","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6022883801760396215","reqid":"1760396221396738-14365312364375741916-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-282-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Bilgi az"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Diğer"}]},"isHermione":false,"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1760396221396738-14365312364375741916-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-282-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"},"neuroMordaUrl":"","advChatParams":{"advLabelProps":{"compactAdvLabel":false},"needPrerenderCounter":false},"disableUrlParamsModification":false,"feedbackBaseProps":{"featureName":"summary","metaFields":{"yandexuid":"6022883801760396215","reqid":"1760396221396738-14365312364375741916-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-282-BAL"}},"adapterName":"summary"},"video":{"embedUrl":"https://www.youtube.com/embed/_zLvxfiAHvU","videoSubtitle":"Yapay zekadan makale özeti"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7a5yw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary_item_response"}}}}},"type":"summary_item_response"},"7a5y3":{"state":{"isIndex":false,"form":{"name":"yaozet","action":"/yaozet/create","validatePath":"/yaozet/create/json"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7a5yw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"right-column"}}}}},"type":"summary","subtype":"right-column"},"7a5y4":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/tr/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/yaozet_termsofuse"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7a5yw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"footer_tr"}}}}},"type":"summary","subtype":"footer_tr"}}