Yabancılar karşılıklılık şartıyla İtalya'da ev alabilir
Türkiye'de karşılıklılık şartı kaldırılmış, tek yabancı 30 hektar alabilir
Avantajlar
Yaşam maliyetleri Türkiye'den %54 daha düşük
Emlak vergisi oranı %1,06 civarında
Yabancılara düşük faizli konut kredisi imkanı
Turistler için yüksek kira getirisi potansiyeli
Maliyetler
180 metrekare ev fiyatları bölgelere göre 204,400-628,800 Euro arası
Emlak sicil vergisi %3-7, KDV %4-22 arasında
Noter, tercüman ve emlak ofisi komisyonları toplam maliyetin %3-8'i
Dezavantajlar
Tadilat masrafları yüksek
Dil bariyeri ve eksik fiyat beyanı riski
İklim değişikliği ve siyasi istikrarsızlık etkileri
Öneriler
Ev önceden görülmeli ve detaylı araştırma yapılmalı
Gayrimenkul ofisi ve uzman avukatla çalışılmalı
Ödemeler için online havale tercih edilmeli
Yanıtı değerlendir
{"ljk70":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"summary","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"summary","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-summary"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyaozet%2Freal_estate%2Fitalya-da-ev-satin-alma-rehberi-3arsd2EZ%3Flr%3D213%26ncrnd%3D11846","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"summary_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5120022391759872583","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1759872590564156-2651445391547303770-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-144-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ljk7w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"header_tr"}}}}},"type":"summary","subtype":"header_tr"},"ljk71":{"state":{"links":[{"id":"0","title":"Ana Sayfa","url":"/yaozet/","target":"_self"},{"id":"1","title":"Talimatlar","url":"/yaozet/how_to","target":"_self"},{"id":"2","title":"Eğitim","url":"/yaozet/education","target":"_self"},{"id":"3","title":"Tıp","url":"/yaozet/medicine","target":"_self"},{"id":"4","title":"Yasalar","url":"/yaozet/law","target":"_self"},{"id":"5","title":"Finans","url":"/yaozet/finance","target":"_self"},{"id":"6","title":"Oyunlar","url":"/yaozet/games","target":"_self"},{"id":"7","title":"Ürünler","url":"/yaozet/ecom","target":"_self"},{"id":"8","title":"Seyahat","url":"/yaozet/travel","target":"_self"},{"id":"9","title":"Servisler","url":"/yaozet/services","target":"_self"},{"id":"10","title":"Sinema","url":"/yaozet/cinema","target":"_self"},{"id":"11","title":"Programlama","url":"/yaozet/programming","target":"_self"},{"id":"12","title":"Otomobil","url":"/yaozet/auto","target":"_self"},{"id":"13","title":"Yemek","url":"/yaozet/food","target":"_self"},{"id":"14","title":"Bilim","url":"/yaozet/science","target":"_self"},{"id":"15","title":"Spor","url":"/yaozet/sports","target":"_self"},{"id":"16","title":"Edebiyat","url":"/yaozet/literature","target":"_self"},{"id":"17","title":"Emlak","url":"/yaozet/real_estate","target":"_self"},{"id":"18","title":"Diğer","url":"/yaozet/other","target":"_self"}],"activeLinkId":"17","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ljk7w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"header_categories"}}}}},"type":"summary","subtype":"header_categories"},"ljk72":{"state":{"article":{"title":"İtalya'da Ev Satın Alma Rehberi","text":"Yabancılar karşılıklılık şartıyla İtalya'da ev alabilir. Türkiye'de karşılıklılık şartı kaldırılmış, tek yabancı 30 hektar alabilir","detailed":{"text":"Yabancılar karşılıklılık şartıyla İtalya'da ev alabilir. Türkiye'de karşılıklılık şartı kaldırılmış, tek yabancı 30 hektar alabilir","chapters":[{"id":0,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Yabancılar karşılıklılık şartıyla İtalya'da ev alabilir"},{"id":1,"link":null,"text":"Türkiye'de karşılıklılık şartı kaldırılmış, tek yabancı 30 hektar alabilir"}],"title":"Yasal Durum"},{"id":1,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Yaşam maliyetleri Türkiye'den %54 daha düşük"},{"id":1,"link":null,"text":"Emlak vergisi oranı %1,06 civarında"},{"id":2,"link":null,"text":"Yabancılara düşük faizli konut kredisi imkanı"},{"id":3,"link":null,"text":"Turistler için yüksek kira getirisi potansiyeli"}],"title":"Avantajlar"},{"id":2,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"180 metrekare ev fiyatları bölgelere göre 204,400-628,800 Euro arası"},{"id":1,"link":null,"text":"Emlak sicil vergisi %3-7, KDV %4-22 arasında"},{"id":2,"link":null,"text":"Noter, tercüman ve emlak ofisi komisyonları toplam maliyetin %3-8'i"}],"title":"Maliyetler"},{"id":3,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Tadilat masrafları yüksek"},{"id":1,"link":null,"text":"Dil bariyeri ve eksik fiyat beyanı riski"},{"id":2,"link":null,"text":"İklim değişikliği ve siyasi istikrarsızlık etkileri"}],"title":"Dezavantajlar"},{"id":4,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Ev önceden görülmeli ve detaylı araştırma yapılmalı"},{"id":1,"link":null,"text":"Gayrimenkul ofisi ve uzman avukatla çalışılmalı"},{"id":2,"link":null,"text":"Ödemeler için online havale tercih edilmeli"}],"title":"Öneriler"}],"keypoints":null},"type":"text","categoryId":"real_estate","url":"https://blog.remitly.com/tr/gocmenlik/italyada-ev-satin-almak-icin-kapsamli-rehber/","urlProcessed":"https://yandex.com.tr/yaozet/real_estate/italya-da-ev-satin-alma-rehberi-3arsd2EZ/real_estate/italya-da-ev-satin-alma-rehberi-3arsd2EZ","pageUrl":"https://yandex.com.tr/yaozet/real_estate/italya-da-ev-satin-alma-rehberi-3arsd2EZ?lr=213","sharingPath":"real_estate/italya-da-ev-satin-alma-rehberi-3arsd2EZ"},"pageUrl":"https://yandex.com.tr/yaozet/real_estate/italya-da-ev-satin-alma-rehberi-3arsd2EZ?lr=213","header":{"title":"İtalya'da Ev Satın Alma Rehberi","subtitle":"Yapay zekadan makale özeti","homeUrl":"/yaozet/","sourceUrl":"https://blog.remitly.com/tr/gocmenlik/italyada-ev-satin-almak-icin-kapsamli-rehber/","hasShare":true,"canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YaOzet","title":"Bu yanıtta yanlış olan nedir?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Bilgi az"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Diğer"}]}}],"categoryUrl":"/yaozet/real_estate","categoryTitle":"Emlak"},"feedbackProps":{"feature":"Summary","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5120022391759872583","reqid":"1759872590564156-2651445391547303770-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-144-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Bilgi az"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Diğer"}]},"isHermione":false,"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1759872590564156-2651445391547303770-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-144-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"},"neuroMordaUrl":"","advChatParams":{"advLabelProps":{"compactAdvLabel":false},"needPrerenderCounter":false},"disableUrlParamsModification":false,"feedbackBaseProps":{"featureName":"summary","metaFields":{"yandexuid":"5120022391759872583","reqid":"1759872590564156-2651445391547303770-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-144-BAL"}},"adapterName":"summary"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ljk7w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary_item_response"}}}}},"type":"summary_item_response"},"ljk73":{"state":{"isIndex":false,"form":{"name":"yaozet","action":"/yaozet/create","validatePath":"/yaozet/create/json"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ljk7w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"right-column"}}}}},"type":"summary","subtype":"right-column"},"ljk74":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/tr/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/yaozet_termsofuse"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ljk7w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"footer_tr"}}}}},"type":"summary","subtype":"footer_tr"}}