Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- ATV Avrupa'da yayınlanan "Yatırımda Fırsat Saati" ve "İstanbul Yolcusu Kalmasın" programlarında, İstanbul'da gayrimenkul yatırımı fırsatları tanıtılmaktadır. Programda sunucu, şirket temsilcileri ve çeşitli yatırımcılar (Tuncay Bey, Serap Hanım, Ali Bey, Dilan Çağlatan ve Almanya'dan Aslan Alibaz) yer almaktadır.
- Video, İstanbul'un Beylikdüzü ve Esenyurt bölgelerinde bulunan özel bir gayrimenkul yatırımı projesini detaylı olarak anlatmaktadır. Proje, 18 dönüm üzerine kurulu beş bloktan oluşmakta, hastane, otel rezidans, oturum rezidans, AVM, termal tesisi ve sosyal tesisler içermektedir. Program, projenin tanıtımını yaparak başlayıp, ev sahipleriyle yapılan röportajlarla devam etmektedir.
- Proje, Büyükçekmece ve Küçükçekmece göllerinin ortasında, Yakuplu Marina Gürpınar sahiline 10 dakika, İstanbul Havalimanı'na 20 dakika, Kanal İstanbul projesine 6 kilometre ve Tüyap fuar merkezine yakın konumdadır. Ayrıca sıfır faiz imkanı gibi gurbetçiler için önemli avantajlar sunulmaktadır.
- 00:35Hamilelik ve Çalışma
- Sunucu altı buçuk aylık hamile olduğunu ve üçüncü bebeğinin yolda olduğunu belirtiyor.
- Doğumuna altı hafta kala bile çalışmalarına ara vermeden devam ettiğini vurguluyor.
- İzleyicilerden gelen binlerce mesaj ve e-mail için teşekkür ediyor.
- 02:36Programın Tanıtımı
- ATV Avrupa ekranlarında pazar günü yayınlanan "Yatırımda Fırsat Saati" programına hoş geldiniz deniliyor.
- Programın bir buçuk saat doksan dakika boyunca devam edeceği belirtiliyor.
- Programın son dönemine geçildiği ve projenin satışı tamamlanmak üzere olduğu söyleniyor.
- 04:55Projenin Lokasyonu
- İstanbul'un taşı toprağı altın dedirtecek özel bir lokasyonda, Beylikdüzü ve Esenyurt'un tam orta noktasında bir proje tanıtılıyor.
- Proje Büyükçekmece Gölü ve Küçükçekmece Gölü'nün ortasında, Yakuplu Marina Gürpınar sahiline sadece on dakika uzaklıkta.
- İstanbul Havalimanı'na ortalama yirmi dakika, Atatürk Havalimanı'na ise on beş dakika uzaklıkta.
- 06:54Projenin Özellikleri
- Proje on sekiz dönüm üzerine kurulu beş bloktan oluşuyor ve bir tanesi dünyaca ünlü bir marka tarafından işletilmeye hazır hale getiriliyor.
- Diğer bloklardan biri toplam kırk üç katlı, tapusu ruhsatı hazır otel rezidans bloğu.
- Diğer üç blok oturum rezidans blokları olup her biri yirmi altı kattan oluşuyor ve teras katları dubleksten.
- 09:15Sosyal Tesisler ve Ticari Alanlar
- Projede açık kapalı yüzme havuzları ve devasa bir AVM bulunuyor.
- Elli iki adet ticari alan mevcut: market, eczane, hastane, şarküteri, kasaba ve kafeteryalar.
- İstanbul sınırları içerisinde termal tesisi olan, sıcak su imkanı sunan başka hiçbir proje yok.
- 10:39İstanbul'un Önemi
- İstanbul dünyanın kesişme noktası haline geldi.
- Çocukların kariyer sahibi olmak için İstanbul'da bir evi olması gerekiyor.
- Emekli olunca İstanbul'a yerleşmek isteyenler için şehrin dinamizmi ve canlı hayatı önemli.
- 11:23İstanbul'da Yatırım Avantajları
- İstanbul'da yatırım sahibi olmak alışveriş, gezmek, kendiniz ve çocuklarınız için çok önemlidir.
- İstanbul'da doğru projede, doğru insanlarla yatırım yaptığınızda, Türkiye'nin diğer bölgelerinde yapacağınız yatırıma göre daha yüksek kazanç sağlar.
- İstanbul'da hiçbir zaman paranız değer kaybetmez, ancak doğru insanlarla, doğru projede ve doğru zamanda yatırım yapmanız gerekir.
- 12:07Yatırım Süreci ve Destek
- Pazar günleri evlerinize 1,5 saat boyunca konuk olarak yatırım fırsatının detaylarını anlatıyorlar.
- Yatırımcılar projelerini yerinde gördükten sonra adım attılar ve artık ailenin bir üyesi oldular.
- Yatırımcılar sorularını 7/24 telefonla sorabilir, bütçelerini ve taksit planlarını hesaplayabilirler.
- 13:47Faiz ve Müşteri Memnuniyeti
- Yüzde sıfır faizle Türk Lirası olarak vadeli bir şekilde ev sahibi olma imkanı sunuluyor.
- Yatırımcıların memnuniyeti şirketin baş tacıdır ve farklı sebeplerle yatırım yapanlar için hizmet kalitesi eşittir.
- Hizmet garantisiyle ömür boyu müşterilerle bir aile olunuyor ve Türkiye'de İstanbul'da bir aile kuruluyor.
- 15:37Örnek Daire Tanıtımı
- 140 metrekarelik 3+1 daire, kapalı mutfağı ve sürgülü kapısı ile tanıtılıyor.
- Mutfak dolabında ankastre alan, buzdolabı alanı ve yiyecek deposu bulunuyor, ayrıca kendi kendine açılıyor.
- Salon leke tutmayan saten boya ile kaplanmış, yere yakın prizler ve antrasit rengi süpürgelikler mevcut.
- 18:43Yatak Odaları ve Banyo
- Ortak kullanım banyosunda Hilton lavabo muz, dolaplı banyo alanı ve cam duşakabin bulunuyor.
- Ebeveyn odasında içeride banyo lavabo alanı, duşakabin, tuvalet ve lavabo mevcut.
- İkinci oda çocuk odası veya misafir odası olarak kullanılabilir, ayrıca çalışma odası veya hobi odası olarak da tercih edilebilir.
- 21:56Tuncay Bey'in Yatırım Hikayesi
- Tuncay Bey, inşaatın hızını takip eden ve yerinde gözlemleyen kıymetli yatırımcılardan biridir.
- İnşaatın yüzde altmış kadar ilerleme olmuş, bloklar bitmiş sayılır ve Tuncay Bey her dört ayda bir gelip kontrol ediyor.
- Tuncay Bey, 65 metrekarelik 3+1 dairelerin neredeyse tamamının kullanışlı olduğunu ve mimari işçiliğinin çok takdir edildiğini belirtiyor.
- 24:28Tuncay Bey'in Tavsiyeleri
- Tuncay Bey, inşaatı devam eden ve sene sonunda teslimlerini tamamlayacak güçlü bir yatırım fırsatı olduğunu vurguluyor.
- İstanbul'da taşı toprağı altın olan bir yerde gerçekleştirilen bu yatırım fırsatını kaçırmamak gerektiğini söylüyor.
- İzleyicilere telefonla aramalarını, bilgi alıp gelmelerini tavsiye ediyor ve "aramakla yüzde elli kazanç, aramamakla yüzde yüz kayıp" diyerek matematiği olan bir insanın aramakla kazanç sahibi olacağını belirtiyor.
- 25:59Serap Hanım'ın Yatırım Deneyimi
- Serap Hanım, altı yıldır gayrimenkul sektöründe çalışan ve Beylikdüzü'nde yaşayan bir yatırım uzmanıdır.
- Projenin en sevdiği özelliği termal otelin olması ve binanın altında bir hastanenin bulunmasıdır.
- Metrekare fiyatları bölgeye göre uygun, ödeme şartları kendisine uyuyordu ve rayiç bedelleri üzerine çok düşük satın almış.
- 28:19Ali Bey'in Yatırım Hikayesi
- Ali Bey, Almanya'dan gelen genç bir yatırımcıdır ve bir senedir İstanbul'da yatırım düşünmektedir.
- Memnun bir ev sahibi sayesinde bu projeye tanışmış ve sadece bir arsa veya daire yerine daha büyük getirisi sunabilecek bir projeye yatırım yapmak istemiştir.
- Projenin çevresinde alışveriş merkezleri, havaalanı ve hastane olması, güvenlik açısından üst seviyede olması nedeniyle yatırım yapmayı düşünmüştür.
- 31:18Yeni Ev Sahibi Dilan Çağlatan'ın Görüşleri
- Dilan Çağlatan, İstanbul'da yaşayan ancak Esenyurt'a ilk kez gelen bir ev sahibi olarak programda yer alıyor.
- Esenyurt'u beklediğinden daha gelişmiş ve yeni yerleşim bölgeleri olarak tanımlıyor.
- Projenin hem aile hem de bireysel olarak kaliteli vakit geçirebileceği avantajlar sağladığını, alışveriş, spa ve yüzme havuzları gibi imkanlar sunduğunu belirtiyor.
- 32:49Projenin Özellikleri ve Otel Binası
- Projenin Türkiye'nin en büyük fuar merkezi Tüyap'a yakın bir lokasyonda olduğunu ve otellerin doluluk oranının yüksek olduğunu belirtiyor.
- Projede 43 katlı bir otel binası bulunuyor ve bu otelin dünyaca ünlü bir marka tarafından işletileceği söyleniyor.
- Dünyaca ünlü bir markanın idare edeceği otelde konaklayacak kişilerin dikkatle seçileceği ve aile yaşantısına dezavantajı olmadan idame edebilecekleri vurgulanıyor.
- 34:39Aslan Alibaz'ın Yatırım Hikayesi
- Almanya'dan gelen Aslan Alibaz, Stuttgart kentinde "Pazar Günü" programını izleyerek İstanbul'a yatırım yapmayı düşünmeye başlamış.
- Projenin otel, termal, AVM, hastane ve TL olması onu etkilemiş.
- Gurbetçiler için sıfır faiz, peşinat kolaylığı, banka, kredi ve kefil gerektirmemesi önemli bir avantaj olarak belirtiliyor.
- 36:33Projenin Avantajları ve Davet
- Aslan Alibaz için en önemli avantajın hastane olması, sağlık yönünden herhangi bir sorun olduğunda hemen yardım alabilme imkanı sunması.
- Termal sağlık yönünden iyi ve yatırım olarak da iyi düşünülüyor, bir yatırdığında üç alacağı belirtiliyor.
- Program, izleyicilere projeye güvenmelerini ve gelmelerini davet ediyor.