Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir arsa satışı tanıtımıdır. Videoda Neşet Bey, Gönen Hacı Velioba köyünde sahip olduğu 1210 metre karelik arsayı satmak istemektedir.
- Videoda Neşet Bey'in arsasının özellikleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Arsa, ana asfalt yolun üzerinde, yola cepheli ve kadastro ölçümü yapılmış bir yerdir. Arsa %50 imarlı olup, 600 metrekare yerleşim yeri yapılabilmektedir. Neşet Bey, işyerini buraya taşımak için satın almış ancak Karayolları Kanunu'na göre ana yoldan 25 metre geriden başlamak zorunda olduğu için işyeri ruhsatı alamamıştır. Ayrıca arsa, yatırım için ideal bir yer olarak tanıtılmakta ve köyün özellikleri gösterilmektedir.
- Hacı Velioba Köyü ve Balya Yolu
- Gönen'de Hacı Velioba köyünde bulunuyoruz.
- Köyden Balya yolu geçiyor ve bu yol Balıkesir'e kadar uzanıyor.
- Gönen'e yaklaşık altı kilometre mesafede bulunan bu asfalt yol, ana asfalt olarak değerlendiriliyor.
- 00:28Arsa Tanıtımı
- Binikiyüz metre kare büyüklüğünde bir bahçe bulunuyor ve sahibi Neşet Bey.
- Neşet Bey burada işyeri yapmak istemiş ancak ruhsat çıkaramamış ve şimdi arsayı satmak istiyor.
- Arsa kadastro ölçümü yapılmış, sınırları çevrili ve dört cepheden telle çevrilmiş dikdörtgen şeklinde bir yer.
- 01:55Arsanın Özellikleri
- Arsa asfalta cepheli ve gelecek için yatırım için ideal bir yer.
- Binikiyüzon metre kare büyüklüğünde olan arsa, yüzde elli imarında çıkarılmış.
- Altıyüz metrekare yerleşim yeri yapılabilmesinde hiçbir sakınca yok, ancak ticarethane veya fabrika kurulamıyor.
- 03:38İmar ve Ruhsat Durumu
- Arsada iki katlı ev yapılabiliyor ve imarlı bir yer.
- Neşet Bey, işyerinin ruhsatı için gerekli prosedürleri tamamlamış ancak karayollarından gelen kararla işyeri ruhsatı verilemeyeceğini öğrenmiş.
- Ev yapı ruhsatı alamadığı için mecburen arsayı satmak zorunda kalmış.
- 05:17Köy ve Komşu Durum
- Arsanın yanında süt inekçiliği yapan bir komşu bulunuyor.
- Köyde iki cami var ve Gönen'e altı kilometre mesafede.
- Arsanın yan tarafında da inşaat başlamış, doksan metrekare kadar bir ev inşa ediliyor.