Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Gölbaşı'nın farklı mahallelerini ve yapılaşmasını anlatan bir bilgilendirme içeriğidir.
- Video, Gölbaşı'nın en yüksek rakımlı mahallesi olan Örencik'ten başlayarak, Yaylabağ, Karaoğlan ve diğer mahallelerin özelliklerini, konut fiyatlarını ve yapılaşmalarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Ayrıca, Ankara ve Gazi Üniversitesi kampüsleri, Ankara Üniversitesi'nin aldığı 700 dönümlük arazi ve 4600 dönüm hazine arazisinde planlanan toplu konut veya üniversite kampüsleri gibi bölgenin gelecekteki gelişim planları hakkında bilgiler verilmektedir.
- 01:06Gölbaşı'nın Mahalleleri ve Özellikleri
- Gölbaşı'nın en yüksek rakımlı mahallesidir ve proje alanının Mogancık Gölü'nden yüksekliği 200 ila 500 metre arasındadır.
- Yaylabağ, Örencik ve Karaoğlan arasında yer almaktadır.
- Gölbaşı'nda Ankara ve Gazi üniversitesi kampüsleri bulunmakta, Gerder'de Ankara Üniversitesi'nin aldığı 700 dönümlük arazi ile Gölbaşı üniversite şehri olma yolunda ilerlemektedir.
- 01:44Mahallelerin Konut Özellikleri
- Örencik, Gölbaşı'nda konut fiyatlarının en yüksek mahallesi olup, 4+1 daireler 450 bin TL'ye kadar satılmaktadır.
- Karaoğlan ise Gölbaşı'nın en fazla villa yapılaşmasına sahip bölgesidir.
- Örencik, TOKİ konutlarına 3 km, Eymir Gölü, Konya Yolu ve Mogancık Gölü'ne 5 km uzaklıkta bulunmaktadır.
- 02:13İmar Durumu ve Gelecek Planları
- Bu mahalleler büyük ölçüde imarlıdır.
- 4600 dönüm hazine arazisinde toplu konut veya üniversite kampüsleri tasarlanıyor ve bunlar yapılaşmayı hızlandıracaktır.
- Diğer yerler çevre koruma sınırları içerisinde olduğundan yükseklik sınırlaması vardır ve çok katlı yapılaşma Gerder bölgesinde gerçekleşecektir.