Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin Bodrum Yalıkavak'ta bulunan, Almanya'da yaşayan Murat abinin Didim'de yaptığı bir projeden bir villayı tanıttığı bir ev gezisi formatındadır.
- Videoda, beş adet villadan oluşan mini bir site içindeki 3+1 full eşyalı villanın detaylı tanıtımı yapılıyor. Önce dış mekan (havuz, bahçe, park alanı, depo alanı) gösteriliyor, ardından iç mekan (antre, salon-mutfak, kış bahçesi, merdiven altı depo, üç oda) geziliyor. Villa, 16.500.000 TL fiyatla satılık olup, pazarlık payı bulunmaktadır.
- Villa, ebeveyn banyolu ve genel kullanım banyosu olan iki oda, küçük çocuk odası, ana yatak odası ve kış bahçesi alanı içeriyor. Site, güvenlik sistemi, akıllı sulama sistemi ve yıllık aidat paylaşımı gibi özelliklere sahiptir. Konuşmacı ayrıca bölgedeki diğer ev fiyatlarıyla karşılaştırma yaparak, villanın aidat sistemi, bahçe ve havuz bakımı gibi konular hakkında bilgi veriyor.
- Bodrum Yalıkavak'ta Mini Site Tanıtımı
- Bodrum Yalıkavak'ta üç artı bir full eşyalı toplam beş adet villanın bulunduğu güzel bir site tanıtılıyor.
- Site kendine ait park alanı, alt tarafta depo alanı, geniş havuz ve bahçe alanı sunuyor.
- Villa 16.500.000 TL fiyatla satılık olup pazarlık payı mevcut.
- 00:28Site Özellikleri
- Beş tane villadan oluşan mini site, havuz ve villaların kendine ait kullanım alanları sunuyor.
- Bahçe alanı tamamen bize ait ve kış bahçesi şeklinde üst ve alt taraf kapatılmış.
- Bahçe mobilyaları da eve ait ve her bir villa için ortalama bir iki üç tane park alanı bulunuyor.
- 01:28Aidat ve Bakım
- Aidat konusunda yıllık hesaplama yapılıyor ve beş villaya paylaştırılıyor.
- Havuz bakımı ve bahçe bakımı yapılıyor, başka bir masrafı bulunmuyor.
- Akıllı sulama sistemi var ve bahçe bakımı, havuz bakımı sürekli yapılan bir ev.
- 02:28Villa Özellikleri
- Villa sahibi Almanya'da yaşayan Murat abisi, Akbük'te oturacak bir süre için evini satma kararı almış.
- Bahçe alanı bize ait ve yazın şemsiyeler çıktığında daha da güzel bir görüntü ortaya çıkıyor.
- Villalar yazlık olarak değerlendiriliyor, yaz kış oturan kimse yok.
- 03:22Güvenlik ve Park Alanı
- Güvenlik sağlanıyor, anahtarla giriş yapılabiliyor ve evin her tarafında alarm sistemi ve güvenlik kamerası mevcut.
- Her villanın kendine ait depo alanı var ve beş villa için dev gibi bir araç park yeri ayırmışlar.
- Otomatik giriş yapabileceğiniz bir kapıya sahip olacaksınız ve şifreli bir kapı ile bahçe kısmına ulaşıyorsunuz.
- 04:05Bodrum'un Konumu
- Bodrum havası ve doğası mükemmel bir yer, kış ayında trafiği olmayan bir yer.
- Torba kısmından girdiğinizde, trafiğe girmeyip merkeze girmeyip torbadan dönüş yaptığınızda daha yakın bir yer.
- Bu nedenle trafiği çekmemiş olursunuz.
- 04:37Evin İç Kısmı
- Villa kutu gibi, temizliği basit, oturulabilir sıcak bir ev.
- Giriş kısmında sürgülü pencere ile kapatılmış bir alan, küçük bir antre, salon, mutfak ve kış bahçesi bulunuyor.
- Alt katta bir depo ve genel kullanım lavabo mevcut, üç oda ve hem aşağıda hem de yukarıda kış bahçesi tarzında kapalı alanlar var.
- 05:14Salon ve Mutfak
- Tertemiz bir lavabo ve Vitra'nın gömme rezervuarı kullanılmış, E.C.A marka musluklar ve seramikler arasında geçiş çıtaları kullanılmış.
- Salon mutfak bir arada ve geniş bir tezgah yapılmış, sandalyelerle birlikte kullanışlı hale getirilmiş.
- Çimstone tezgahı yapılmış, tezgah arası seramik, üst ve alt tarafta beyaz dolap kapakları bulunuyor.
- 07:19Kış Bahçesi ve Üst Kat
- Kış bahçesi çok güzel duruyor, U şeklinde bir mobilya yerleştirilmiş ve L şeklinde bir mobilya yerleştirilerek geçiş alanları fazla bırakılabilir.
- Dışarıdaki minderler kış bahçesine atılmış ve her tarafı perde ile kapatmışlar.
- Üst katta üç tane oda bulunuyor ve tavan yüksekliği yaklaşık 2,95 metre civarında.
- 08:27Ev Özellikleri ve Aidat Sistemi
- Evde ebeveyn banyolu ve genel kullanım banyo lavabosu bulunmaktadır.
- Aidat sisteminde yıllık masraflar hesaplanıp villa sayısına bölünerek ödenir, bu sayede masraftan az çıktığında problem yaşanmaz.
- Masraflar bahçe bakımı ve havuz bakımıdır.
- 08:58Odalar ve Yatak Alanları
- Küçük çocuk odasında çift kişilik yatak yerleştirilmiş, ancak tek kişilik yatak daha uygun olabilir.
- Evde tüm demirbaşlar kalacak, sadece kişisel eşyalar alınacak ve hemen oturulabilir.
- Ebeveyn banyosunda Vitra'nın gömme rezervuarı, heyecanı muslukları ve 90 santimlik duşakabin bulunmaktadır.
- 10:01Diğer Odalar ve Bahçe Alanları
- Diğer oda daha geniş olup çift kişilik yatak, makyaj masası ve büyük bir dolap bulunmaktadır.
- Ana yatak odasında çift kişilik yatak, dolap ve ebeveyn banyosu mevcuttur.
- Villalarda birbiriyle aynı olunca kimse farklı inşaat yapmadığı için teraslar daha güzel görünmektedir.
- 11:16Konum ve Fiyat Bilgileri
- Didim'de benzer tarz bir ev 20 milyon civarında olurken, Bodrum Yalıkavak'ta bu ev daha uygun fiyata sunulmaktadır.
- Bodrum'da yaz aylarında trafik olmasa da, bu bölgede daha sakin bir ortam bulunmaktadır.
- Ev 16 milyon 500 bin TL fiyatla satışta olup, pazarlık yapılabilmektedir.
- 12:41Bölgedeki Fiyat Karşılaştırması
- Bölgedeki 2+1 daireler 5-6 milyondan, 3+1 daireler 10 milyondan başlamaktadır.
- Müstakil villalar 50 milyona kadar çıkabilmektedir.
- Bu ev, bölgede kalınmış en güzel ve alınabilecek en güzel bahçeye sahip evlerden biridir.