Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir konut projesi tanıtımıdır. Konuşmacılar arasında proje müdürü, Aslı Hanım ve Ozan Turhan bulunmaktadır.
- Video, Ankara'nın Gaziosmanpaşa bölgesinde gerçekleştirilen Mesa Koz 66 konut projesinin detaylı tanıtımını içermektedir. Proje, 206 konuttan oluşan, 125 metre yüksekliğindeki bir kule ve yatay bloklardan oluşan butik bir konut projesidir. Ayrıca, konut yatırımının geri dönüş süresi hesaplaması ve bölgenin yabancılar için tercih edilen bir konut alanı olduğu bilgisi de paylaşılmaktadır.
- Proje, İller Bankası'nın ihale ile satın aldığı arsa üzerinde gerçekleştirilmekte ve 2016 Eylül ayında teslim edilecektir. Bölgede yabancıların daha yüksek kira bedelleri ödediği ve büyükelçiliklerin de bu bölgede konut kiraladığı bilgisi de videoda yer almaktadır.
- 00:10Projenin Tanıtımı
- Konuşmacı, daha önce bitirdikleri iki proje hakkında bilgi verecek ve Mesa Koz projesini tanıtacak.
- Türkiye Müteahhitler Birliği'nde yapılan, mimari açıdan ve inşaat teknolojileri açısından ödül alan bir konut projesi de tanıtılacak.
- Mesa Koz projesi, Çankaya ve Gaziosmanpaşa bölgesinde gerçekleştirilecek ve bu bölgede 25 yıldır çalıştıkları belirtiliyor.
- 02:42Projenin Detayları
- Projenin adı Mesa Koz 66 ve 206 konutluk bir butik proje olarak tanımlanıyor.
- Proje, bir kule ve bir yatay bloktan oluşuyor; kulede 6 konut, yatay tarafta 150 konut bulunuyor.
- Satışlar Ocak ayında başlamış olup, yüzde 30'u satılmış durumda ve müşteri profili AAA şeklinde.
- 05:43Projenin Özellikleri
- Proje, 9 dönüm üzerine kurulu bir arsanın üzerinde 50 bin metrekarelik bir inşaattan oluşuyor.
- 700 metrekarelik sosyal tesis, 270 araçlık kapalı otopark ve 50 araçlık açık otopark bulunuyor.
- Dairelerin brüt fiyatı 475 bin TL'den başlayıp 1 milyon 980 bin TL'ye kadar çıkıyor.
- 09:23Projenin Konumu ve Geleceği
- Proje, bölgedeki son arsa olarak gerçekleştirilecek ve vadi boyunca yeni yapı stoğu bulunmuyor.
- Proje, tünel kalıpta inşa ediliyor ve özel yaratıcılıklar gerektiriyor.
- Yurt dışında Kazakistan'da bekleyen bir proje ve Libya'da devam eden inşaatlar bulunuyor.
- 13:37Yatırım Geri Dönüş Süresi ve Proje Özellikleri
- Yatırım geri dönüş süresi çok kısa olup, 475 dolar olarak hesaplanmıştır.
- Proje 200 konutun bulunduğu özel bir projedir ve Ankara için krem gibi bir bölgededir.
- Bu bölge yabancıların çok tercih ettiği bir yerdir ve yabancılar genellikle daha pahalıya kiraya gider.
- 14:18Bölge Kirası ve Özel Durum
- Eski yapılan konutlarda mobilyalı 2+1 2000 euroya kiraya verilmiştir.
- Bu durum bölgeye özel bir durumdur.