Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Nak. Tugay Ek tarafından hazırlanan, Kayabaşı bölgesinde şantiye alanını gösteren bir bilgilendirme içeriğidir. Sunucu, 250 bin sosyal konut projesi hakkında detaylı bilgiler vermektedir.
- Video, sosyal konut projesinin detaylarını, kimlerin başvurabileceği, başvuru şartları, konut adetleri ve hangi bölgelere yapılacağı konularını ele almaktadır. İstanbul'da 50 bin konut, Türkiye geneli için ise 250 bin sosyal konut hazırlanacağı belirtilmektedir. Ayrıca, daire boyutları (75-105 metrekare), fiyatlar ve ödeme koşulları da açıklanmaktadır.
- Videoda başvuru yapabilecek beş farklı kategori (gençler, emekli, şehit ve gazi yakınları), hane halkı kavramı, gelir şartları ve başvuru süreci detaylı şekilde anlatılmaktadır. Bu konutların kiraya verilebileceği ve teslim edildikten sonra borcu bitene kadar devri mümkün olmayacağı bilgisi de paylaşılmaktadır. Video, bir sonraki bölümde 10 bin işyeri ve 100 bin arsa ile ilgili bilgilendirme yapılacağı bilgisiyle sonlanmaktadır.
- 00:01250.000 Sosyal Konut Projesi Tanıtımı
- Video, 250.000 sosyal konut kapsamında açıklanan projenin detaylarını, başvuru şartlarını ve konut adetlerini anlatmaktadır.
- Türkiye genelinde toplam 250.000 konut yapılacak, bunların 50.000 adet İstanbul'da, geriye kalan 200.000 adet Anadolu'da farklı illerde ve ilçelerde yapılacak.
- Özellikle Kayabaşı bölgesinde yapımı devam eden inşaatlar ve Başakşehir, Arnavutköy, Esenler, Silivri, Çatalca bölgelerinde yapılacak konutlar bulunmaktadır.
- 01:42Başvuru Şartları
- Beş farklı kategori bulunmakta: 18-30 yaş arası gençlere özel kontenjan, hane halkı adına bir kişi başvurabilir.
- Hane halkı, anne, baba ve 18 yaşın altında olan çocuklardan oluşur, 18 yaşını doldurmuş bireyler hane halkından ayrı olarak değerlendirilir.
- Anne-babanın geliri İstanbul'da 18.000 TL'yi, Anadolu'da 16.000 TL'yi geçmemeli ve sadece bir tanesi başvuru yapabilir.
- 02:23Başvuru Koşulları
- Başvuru yapacak kişilerin adına tapuda kayıtlı bağımsız bir bölümün (krediye uygun daire) olmaması gerekiyor.
- Toprak, arazi, araç veya işyeri gibi mal varlıkları başvuruyu etkilemiyor.
- 18 yaşını doldurmuş bireyler kendi gelirleri 18.000 TL'yi (İstanbul'da) veya 16.000 TL'yi (Anadolu'da) geçmiyorsa bağımsız olarak başvuru yapabilirler.
- 03:56Başvuru Koşulları (Devam)
- Emekli kategorisinde de hane halkından sadece bir kişi başvurabilir.
- Şehit ve gazi yakınları kategorisinde konut edinme belgesi olan kişiler başvurabilir.
- Daha önce TOKİ'den herhangi bir konut almamış olma şartı var, hem kur'an'da hem de daha sonra devirli olarak alınmış bir TOKİ dairesi varsa başvuru yapılamaz.
- 05:40Başvuru Koşulları (Son)
- Üzerinde tapulu daire olan kişiler, daireyi satsa bile başvuruları geçersiz sayılacak ve yatırdıkları 500 TL iade edilmeyecek.
- Başvuru yapacak kişi, kuraya gireceği ilçede en az bir yıldır kesintisiz olarak ikamet etmiş olmalıdır.
- Şartları taşıyan kişiler e-devlet üzerinden TC numaralarının son iki hanesine göre belirlenen günlerde başvuru yapabilir veya Halk Bankası veya Ziraat Bankası şubelerinden başvuru yapabilir.
- 07:18Başvuru Süreci
- E-devlet sistemine giriş yapıp TOKİ başvurularından başvuru yapılır ve bilgilendirme mesajı ile bankada açılmış IBAN numarası verilir.
- Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılır, bu para otomatik olarak TOKİ tarafından çekilir.
- Kura zamanı geldiğinde daire çıktı ya da çıkmadı bilgilendirmesi yapılır.
- 09:01Konutların Yerleşimi ve Özellikleri
- 250.000 konut projesi kapsamında İstanbul'da 50.000 konut yapılacak, ağırlıkta Başakşehir-Arnavutköy hattında 28.000 konut yapılacak.
- Konutların yapılacakları alan, daha önce TOKİ'nin İstanbul'da ya da Anadolu'da konutlarının olduğu bölgelere yakın bölgelerdeki arazilerde yapılacak.
- Bu konutların kiraya verme noktasında bir sıkıntı yok, ancak borcu bitene kadar şahıslara devri mümkün olmayacak.
- Ödemeler kura çekildiği zaman sözleşmeye çağrıldığında başlar, bir sonraki ay taksitler başlar.
- 11:44250 Bin Sosyal Konut Projesi Detayları
- İstanbul'da yaklaşık 75-75 metrekare 2+1 ve 105 metrekare 3+1 daireler hazırlanacak, Türkiye genelinde de benzer metreler olacak.
- İstanbul, Anadolu'ya göre %10 daha pahalı olacak; Anadolu'da 600 bin lira olan bir daire İstanbul'da yaklaşık 660 bin lira olacak.
- 75 metrekare 2+1 daire için liste fiyatı 750 bin lira olup, %10 peşinat (75 bin TL) ödenip kalan kısmı 240 ay vadeye bölünüyor.
- 13:17Projenin Etkileri ve Gelecek Planları
- İstanbul için toplam 50 bin konut hazırlanacak ve bu proje konut sıkışıklığını ve kiralardaki yükselişi durduracak.
- Projenin açıklanmasıyla fiyatlarda durağanlık oluşmuş, yukarı giden ivme durmuş durumda.
- Türkiye geneli için 250 bin sosyal konut önemli bir sayı olup, daha önce 100 bin sosyal konut hazırlanmış ve inşaatları başlamış durumda.
- Bir sonraki videoda 10 bin işyeri ve 100 bin arsa ile ilgili bilgilendirme yapılacak.