Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir inşaat maliyeti hesaplama eğitim içeriğidir. Sunucu, taşıyıcı sistemi çelik olan 184 metrekarelik müstakil villanın maliyetini detaylı olarak hesaplamaktadır.
- Video, villanın ruhsat giderleri, kaba inşaat maliyetleri ve ince inşaat maliyetleri olmak üzere üç ana kategoride maliyet hesaplamalarını içermektedir. Her bir maliyet kategorisi için malzeme, işçilik ve nakliye maliyetleri ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Çelik ve betonarme yapılar arasındaki maliyet farkları da karşılaştırmalı olarak sunulmaktadır. Video sonunda toplam inşaat maliyetinin 2.148.860 TL olduğu belirtilmektedir.
- Taşıyıcı Sistemi Çelik Müstakil Villa Maliyeti Hesaplama
- Videoda taşıyıcı sistemi çelik olan 184 metrekarelik müstakil villa maliyeti hesaplanacak.
- Villa taban alanı 86 metrekare, bir katı 98 metrekaredir.
- Ruhsat giderleri maliyeti ön proje süreci (4.450 TL), proje bedelleri (124.800 TL) ve ruhsat süreci maliyetleri (13.410 TL) toplamı olarak 142.660 TL'dir.
- 00:56Kaba İnşaat Maliyeti
- Çelik evlerde temel beton ve demir kullanılırken, kat döşemeleri, kolon ve kirişler çelik olur.
- Temel maliyeti kepçe (8.290 TL), C20 grobeton (33.150 TL), membran bohçalama (30.630 TL), demir (75.740 TL), C30 temel betonu (63.540 TL) ve kalıp işçiliği (55.120 TL) toplamı 266.470 TL'dir.
- Kaba inşaat tesisat maliyeti elektrik (35.640 TL), su (37.430 TL), doğalgaz (21.500 TL), kalorifer (19.920 TL) ve drenaj (26.200 TL) toplamı 140.690 TL'dir.
- 02:39Çelik Konstrüksiyon ve Ekstra Giderler
- Çelik konstrüksiyon malzemesi, işçiliği ve nakliyesi toplam 640.000 TL'dir.
- Ekstra giderlerde kereste ve nalburiye (55.240 TL) ile toprak düzeltme ve dolgu (16.450 TL) toplamı 71.690 TL'dir.
- Toplam kaba inşaat maliyeti 1.118.850 TL'dir, taşıyıcı sistemi betonarme olsaydı yaklaşık 400.000 TL daha düşük bir maliyetle imal edilebilirdi.
- 03:34İnce İnşaat Maliyeti
- Dış cephe bordex levha (46.740 TL) ve iç duvar alçıpan levha (19.750 TL) ile duvar yalıtımı (22.100 TL) toplamı 88.590 TL'dir.
- Dış cephe sıvası (24.730 TL) ve mantolama (44.250 TL) toplamı 68.980 TL'dir.
- İnce işler maliyeti çimento, kireç, kum (25.200 TL), iç duvar sıvası (37.420 TL), şap (12.120 TL), mekan boyası (21.300 TL), teras çatı (115.250 TL), asma tavan (11.300 TL) ve kat merdiven (24.200 TL) toplamı 246.790 TL'dir.
- 05:16Kapı, Pencere ve Dış Cephe Kaplamaları
- Pencere (155.000 TL), oda kapıları (25.150 TL), giriş kapısı (11.100 TL) ve işçilik (21.000 TL) toplamı 211.250 TL'dir.
- Dış cephe kaplamaları maliyeti 52.300 TL'dir, villa dış cephesinin büyük kısmında cam kullanıldığı için daha az metraj alanı ayrılmıştır.
- İç mekan elemanları maliyeti banyo elemanları (55.430 TL), seramik (40.720 TL), mutfak dolabı (78.200 TL), portmanto (9.000 TL) ve parke (45.420 TL) toplamı 228.770 TL'dir.
- 06:41Şantiye Ek Giderleri ve Toplam Maliyet
- Şantiye ek giderleri su (11.700 TL), elektrik (15.150 TL), işçi ve sigorta (30.200 TL), diğer harcamalar (25.880 TL), kalfanın ödemesi (51.200 TL) ve tapu ve iskan (9.110 TL) toplamı 143.240 TL'dir.
- İnce inşaat kalemleri toplam 739.100 TL, kaba ve ince inşaatın toplam maliyeti 1.857.960 TL'dir.
- Evrak ve ek giderler (285.900 TL) ile toplam maliyet 2.143.860 TL'dir.