Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı taban alanı 70 m², bir katı 103 m², toplamda 173 m²'lik müstakil villanın inşaat maliyetini detaylı olarak hesaplamaktadır.
- Video, inşaat maliyetlerini ön proje süreci, kaba inşaat ve ince inşaat olmak üzere üç ana kategoride incelemektedir. Her bir maliyet kategorisi için malzeme ve işçilik maliyetleri ayrıntılı olarak paylaşılmaktadır. Sonuç olarak, toplam inşaat maliyeti ve ek giderlerle birlikte toplam maliyetin 2.131.310 TL olduğu belirtilmektedir. Video, izleyicilere inşaat maliyetlerini anlamak ve kendi projelerini planlamak isteyenler için faydalı bilgiler sunmaktadır.
- Müstakil Villa İnşaat Maliyeti Hesaplama
- Videoda taban alanı 72 m², katı 103 m² olan toplam 173 m²'lik müstakil villa inşaat maliyeti hesaplanacaktır.
- Ön proje süreci maliyetleri: proje bedelleri 7.500 TL, belediyenin ruhsat sürecinde istediği mimarlık ve mühendislik projeleri 88.760 TL, toplam ruhsat giderleri 111.210 TL.
- 00:41Kaba İnşaat Maliyetleri
- Kaba inşaat maliyetleri: kepçe 8.200 TL, C20 grobeton malzemesi ve işçiliği 33.150 TL, temel yalıtımı 32.635 TL, temel demiri 81.250 TL, temel betonu C30 58.96 TL, temeldeki kalıp işçiliği 59.74 TL.
- Tabliye (döşeme) maliyetleri: tabliye demiri 110.310 TL, C30 tabliye betonu 112.570 TL, tabliyelerdeki kalıp işçiliği 62.210 TL, asmolen döşeme için köpük asma malzemesi 19.400 TL.
- Toplam temel ve tabliye maliyeti 568.425 TL.
- 02:05Tesisat Maliyetleri
- Elektrik tesisatı işçilik ve montajı 64.100 TL, su tesisatı 48.475 TL, doğalgaz tesisatı 27.890 TL, kalorifer tesisatı 24.155 TL.
- Toplam kaba inşaat tesisat maliyeti 164.620 TL.
- 02:29Duvar ve Dış Cephe Maliyetleri
- Dış duvarlarda kullanılan 19'luk BIM'in maliyeti 30.200 TL, iç duvarlardaki 8,50 tuğlanın maliyeti 13.350 TL, nakliye 8.800 TL, duvar işçiliği 26,12 TL, toplam duvar maliyeti 78.480 TL.
- Dış cephe kaba sıva malzemesi ve işçiliği 32.480 TL, mantolama malzemesi ve işçiliği 55.220 TL, toplam dış cephe sıva ve yalıtım maliyeti 87.700 TL.
- Kaba inşaat ekstra giderleri: kereste ve nalburya giderleri 60.000 TL, düzeltme ve dolgu işlemleri 17.870 TL, toplam 87.920 TL.
- Toplam kaba inşaat maliyeti 987.15 TL.
- 03:48İnce İnşaat Maliyetleri
- Çimento, kireç, kum maliyetleri 25.900 TL, iç duvar sıva malzemesi ve işçiliği 45.110 TL, zemin düzleştirme şapın malzemesi ve işçiliği 13.935 TL, iç mekan boyası 25.010 TL.
- Çatı malzemesi, işçiliği ve yalıtımı 124.150 TL, asma tavan malzemesi ve işçiliği 12.600 TL, merdiven maliyeti 18.695 TL, toplam ince işler maliyeti 265.400 TL.
- Kapı ve pencere maliyetleri: pencere malzemesi 167.225 TL, oda kapıları 39.190 TL, giriş kapısı 14.000 TL, işçilik ve montaj 19.900 TL, toplam 243.315 TL.
- Dış cephe kaplamaları: doğal ahşap 23.440 TL, doğal taş 68.815 TL, dış cephe boyası 24.645 TL, toplam 116.900 TL.
- İç mekan elemanları: banyo elemanları 67.005 TL, seramik malzemesi ve işçiliği 43.330 TL, mutfak dolabı ve tezgahı 80.135 TL, OTManto 9.200 TL, parke malzemesi ve işçiliği 45.245 TL, toplam 244.955 TL.
- Toplam ince inşaat maliyeti 867.570 TL.
- 06:14Ek Giderler ve Toplam Maliyet
- Ek giderler: şantiye su giderleri 14.275 TL, elektrik giderleri 16.115 TL, işçi, sigorta ve muhasebe giderleri 39.110 TL, diğer harcamalar 33.160 TL, kalfaya yapılan ödeme 62.725 TL, toplam 165.385 TL.
- Toplam inşaat maliyeti (kaba ve ince inşaat) 1.854.715 TL.
- Ruhsat süreci giderleri ve evrak giderleri 276,50 TL eklenerek toplam maliyet 2.131.330 TL olarak hesaplanmıştır.