Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir inşaat maliyeti hesaplama eğitim içeriğidir. Sunucu, 125 metrekare taş ev inşaatının tüm maliyetlerini detaylı olarak açıklamaktadır.
- Video, inşaat maliyetlerini kategorilere ayırarak hesaplamaktadır. Önce proje giderleri ve ek giderler (77.810 TL), ardından kaba inşaat maliyetleri (352.000 TL), baba inşaat tesisat maliyetleri (86.295 TL), dış cephe doğal taş kaplamaları (203.900 TL) ve ince işler maliyetleri (328.300 TL) detaylı olarak anlatılmaktadır. Tüm bu maliyetler birleştirildiğinde toplam inşaat maliyetinin 1.475.540 TL olduğu belirtilmektedir.
- Proje Giderleri ve Ek Giderler
- Video, 125 metrekare taş ev inşaatının maliyetini hesaplamayı amaçlıyor.
- Proje giderleri maliyeti: ön proje süreci (5.900 TL), proje bedelleri (26.900 TL), ruhsat süreci (8.890 TL), tapu ve eski an maliyeti (6.430 TL) toplam 48.120 TL.
- Ek giderler: su aboneliği (7.240 TL), elektrik aboneliği ve panosu (5.900 TL), işçi, sigorta ve muhasebe giderleri (16.500 TL) toplam 29.690 TL.
- 00:54Toplam Evrak Maliyeti
- Proje giderleri ve ek giderler birleştirildiğinde toplam evrak maliyeti 77.810 TL olarak hesaplanıyor.
- Bu evrak maliyetine belediye ve devlete ödenen ağaçlar dahil değildir.
- Harç ve vergiler belediyeden belediyeye ve şehirden şehre farklılık göstermektedir.
- 01:16Kaba İnşaat Maliyeti
- Kepçe maliyeti 2.320 TL, C20 gro beton (temeldeki ilk beton katmanı) 15.835 TL, membran bohçalama ve işçiliği 12.560 TL, temel demiri 98.100 TL, C30 beton (temel betonu) 68.920 TL.
- Temeldeki ve tabliyelerdeki kalıp işçiliği 50.750 TL, tabliye demiri 60.070 TL, tabliyedeki beton (C30) 43.490 TL.
- Toplam temel ve tabliye maliyeti 352.000 TL olarak hesaplanıyor.
- 02:29Tesisat Maliyeti
- Elektrik tesisat işçilik ve montajı 25.890 TL, su tesisatı işçilik ve montajı 32.140 TL, doğalgaz tesisatı işçilik ve montajı 15.115 TL, kalorifer tesisatı işçilik ve montajı 13.150 TL.
- Toplam kaba inşaat tesisat maliyeti 86.295 TL olarak hesaplanıyor.
- 03:00Dış Cephe Doğal Taş Kaplamaları
- Dış cephe üstü doğal taş kaplamaları maliyeti: dış duvarlarda 19'luk, iç duvarlarda 8,5 tuğla kullanıldığında nakliye, işçilik ve maliyet 40.850 TL, alçı sıva, iç mekan boyası ve işçiliği 36.720 TL, dış cephenin kaba sıvasının işçiliği ve mantolaması 59.990 TL, dış cephedeki taş kaplaması ve işçiliği 52.250 TL.
- Dış cephe üstü doğal taşlı kaplamalı toplam maliyet 189.810 TL olarak hesaplanıyor.
- Dış cephe doğal taş yığma duvar maliyeti: doğal taş malzemesi ve nakliyesi 57.980 TL, doğal taşların işçiliği 95.420 TL, doğal taşın derzi ve harcı 16.340 TL, iç duvarlarda kullanılan 8,5 tuğla işçiliği ve nakliyesi 12.150 TL, iç duvarlarda yapılan alçı sıva işçiliği ve iç mekan boyası 21.200 TL.
- Dış cephe doğal taş yığma duvar maliyeti 203.900 TL olarak hesaplanıyor.
- 05:58İnce İşler Maliyeti
- İnce inşaat aşamasında kullanılan çimento, kireç, kum maliyetleri 13.250 TL, şap işçiliği 4.720 TL, çatı malzemesi işçiliği, yalıtımı, parapeti 124.520 TL, pencere malzemesi 45.210 TL, oda kapıları 9.920 TL, giriş kapısı 4.860 TL.
- Kapı ve pencerelerin işçilik ve montajı 15.550 TL, banyoda kullanılan elemanların maliyeti 22.430 TL, banyo ve mutfaklarda kullanılan seramik işçiliği ve malzemesi 29.200 TL, mutfak dolabı, tezgahı, ankastresi ve montajı 32.250 TL, girişteki portmanto 4.220-4.250 TL, laminat parke ve işçiliği 22.140 TL.
- Toplam ince işler maliyeti 328.300 TL olarak hesaplanıyor.
- 07:05Toplam İnşaat Maliyeti
- Kaba inşaattan sonraki ince inşaat toplam maliyeti, duvar ve ince işlerin toplamı 531.390 TL olarak hesaplanıyor.
- Kaba inşaat ve ince inşaatın maliyetini topladığımızda toplam 969.730 TL inşaat maliyeti çıkıyor.
- 77.810 liralık evrak maliyetleri ile birleştirildiğinde toplam maliyet 1.475.400 TL olarak hesaplanıyor.