Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, İzmir Dikili'de faaliyet gösteren İş Bilen Prefabrik ve Çelik Yapı'nın kurucuları Emrah ve Engin Karadağ ile yapılan bir röportajdır. Engin Karadağ, 2005 yılında kurduğu şirketin çelik yapı sektöründeki deneyimlerini paylaşıyor.
- Video, hafif çelik yapıların betonarme yapılarla karşılaştırıldığında sunduğu avantajları (kısa sürede tamamlanması, depreme dayanıklılığı, enerji ve bakım maliyetlerini düşürmesi) anlatıyor. Çelik yapıların imalat süreci, üretim hatları, montaj aşamaları ve teknik özellikleri detaylı şekilde açıklanıyor.
- Videoda ayrıca çelik yapı ve prefabrik yapı arasındaki farklar, ruhsat ve tapu süreçleri, fiyat aralıkları, yangın dayanıklılığı ve dış cephe kaplama malzemeleri hakkında bilgiler sunuluyor. Engin Karadağ, Türkiye'de çelik yapı anlayışının gelişimi, yurtdışından gelen talep ve şirketin gelecek hedefleri hakkında da bilgi veriyor.
- Çelik Yapıların Avantajları
- Çelik yapılara ilgi her geçen gün artıyor çünkü kısa sürede tamamlanması, depreme dayanıklılığı, enerji ve bakım maliyetlerini düşürmesi gibi avantajlar sunuyor.
- Hafif çelik yapılar, birkaç hafta içinde tamamlanabilen, 11 şiddetindeki depremde yıkılmadan ayakta kalabilen, yalıtım özelliğiyle enerji maliyetlerini düşüren ve yüz yıllık ömrüyle bakım maliyetlerinden tasarruf sağlayan yapılar.
- Yapı teknolojisi hızlı bir değişim seyrediyor ve genç girişimci Engin Karadağ, 2005 yılında İzmir'in Dikili ilçesinde İş Bilen Prefabrik ve Çelik Yapı'yı kuruyor.
- 01:26Çelik Yapıların Avantajları ve Avantajları
- Hafif çelik ve prefabrik yapılar Türkiye'ye 2003 yılı civarında girmiş ve Engin Karadağ, bu sektörün gelecekteki en güçlü sektörlerden biri olacağına karar vermiş.
- Çelik yapılar, deprem, kar, rüzgar dayanımı ve yalıtım açısından betonarmenin bir üst sınıfında kalıyor ve 11 şiddetinde depreme dayanabiliyor.
- Betonarme yapılar deprem yönetmeliğine göre yapılan villaların ve apartmanların sadece 7 şiddetine 30 saniyelik yıkılmama garantisi varken, çelik yapılar daha dayanıklı.
- 03:33İş Bilen Prefabrik'in İmalat Süreci
- İş Bilen Prefabrik Limited Şirketi İzmir'in Dikili ilçesinde Kabakum Mahallesi'nde 1000 metrekarelik kapalı alana sahip bir fabrika sahibi.
- Fabrikada çelik konstrüksiyon, hafif çelik üretim hatları ve otomasyonlu perşem sistemi üretim hatları bulunuyor.
- Üretimde kaynak ve vidalama kullanılmıyor, tüm işler ankrajlamalar ve toplamalar mühendislerin eline bırakılıyor.
- 04:39Çelik Yapıların İmalat Aşamaları
- Hafif çelik yapılar konut ve villa tarzı projelerde kullanılırken, ağır çelik yapılar gökdelenler gibi yapılarda kullanılıyor.
- Tamamen hafif çelik yapılarla ortalama 4,5-5 kata kadar çözümlemeler yapılabiliyor, daha üstüne çıktığında hafif çelik ve ağır çeliğe alaşım yapılıyor.
- Hafif çelik yapılar galvanizli yapı çeliğinden otomasyonlu makinalarla perçinli sistem, elektrik ve su tesisat delikleri hazır şekilde paneller şeklinde hazırlanıyor.
- 05:34İnşaat Süreci ve Teslimat
- Fabrika üretime başladıktan sonra ortalama 100 metrekarelik bir binayı 2 gün gibi bir sürede imal ediyor.
- Sevkiyat yapıldıktan sonra profesyonel çelik kurulum ekibi 1,5-2 gün içinde çelik konstrüksiyonu dikiyor.
- Yalıtım, çatı kaplaması, dış cephe kaplaması, elektrik ve su tesisatı gibi süreçlerin bitmesi ortalama 15 gün alıyor ve müşterilere kapı pencereleri takılmış, alçı boyası ve vitrifiyeleri takılmış şekilde teslim ediliyor.
- 06:22Müşteri Hizmetleri ve Referanslar
- Müşterilere herhangi bir dayatma yapılmıyor, fotoğraf getirilse bile mühendisler ve mimarlar hayal edilen projeyi üretebiliyor.
- Yapılan işlerde hızlı yol alındığı için referanslar çok hızlı artıyor ve 15 kişilik çekirdek ekiple yetişemiyorlar.
- Firma Ege Bölgesi'nde ağırlığını hissettirmekle birlikte Türkiye geneline hitap ediyor ve onlarca bayi sistemi oluşturmuş.
- 08:17Çelik Yapı ve Prefabrik Yapı Arasındaki Farklar
- Prefabrik yapı geçici bir yapıdır, çelik konstrüksiyon ise kalıcı ve uzun ömürlü bir yapıdır.
- Prefabrik yapılarda fabrikalarda yemekhaneler, geçici konutlar ve yatakhaneler yapılırken, çelik konstrüksiyon ağırlıklı olarak okul, anaokulu, konut ve belediye binaları gibi projeler için kullanılır.
- Anahtar teslim proje sunan firma ruhsat aşamasında da tüketiciyi yönlendiriyor ve betonarme için geçerli olan prosedürün aynı şekilde kendileri için de geçerli olduğunu söylüyor.
- 10:07Tüketicilere Tavsiyeler
- Tüketicilere evlerini inşa ettirecekleri şirketi seçmeden evvel mutlaka araştırma yapmaları tavsiye ediliyor.
- Fiyatlandırmadan önce metrekare fiyatı verilirse özel bir projede bu çok yanlıştır, müşterinin istediği donelerle yapılmayacaktır ya da yarım kalacaktır.
- Çelik yapı fiyatları projeye göre değişkenlik gösteriyor ve kullanılan çelik yanı sıra diğer malzemelerde de en kaliteli ürünler tercih ediliyor.
- 10:58Çelik Ev Projesi Özellikleri
- Projenin kapı sayısı, pencere büyüklüğü ve dış cephe kaplama malzemesine göre fiyatlar değişse de taban fiyatı 650 TL'den başlıyor.
- 650 TL'lik taban fiyatın içinde kuvvetli yalıtımlar bulunuyor ve dış cephe kaplaması kesinlikle yanmaz, alev almaz bir malzeme.
- Türkiye'nin en büyük firmalarından biriyle çalışılan bu malzemeler, yangın dayanım testlerinde başarılı çıkmış ve ekonomik modelin betonarme binadan daha üstün olduğunu kanıtlamış.
- 11:44Yapı Özellikleri ve Güvenlik
- Zengin Karadağ ile toplamda 10 adet minik kooperatif, müstakil kooperatif yapılıyor; üç katlı, dört oda bir salon toplamda 170 metrekareyi toplayan yapılar.
- Yapıların deprem dayanımı tartışılmaz, cephe kaplamaları fibercement malzemeden yapılmış ve yanmaz bir malzeme.
- Deprem anında binaların esneyebilmesi için özel macunlama sistemleri uygulanıyor ve tamamlanan projelerin iki yıl işçilik garantisi ve yüz yıl ömrü var.
- 12:26Çelik Yapıların Yaygınlaşması
- Depremlerden ders çıkarmak ve yapı kültürüne dair alışkanlıkları terk etmek sonucu toplumda güvenli yapı bilinci gelişiyor.
- Çelik yapı anlayışının yaygın olduğu yurt dışında yaşamış tüketiciler öncü rol üstleniyor ve Türkiye'nin dünyanın en büyük demir-çelik üreticilerinden biri olması bu yapıların yaygınlaşacağı öngörüşünü artırıyor.
- Çelik konstrüksiyon yapılar yurtdışında daha yaygın ve bilinen bir yapı olduğu için Almanya ve Avusturya gibi ülkelerde Türk asıllı vatandaşlar betonarme binaya gelip alacaklarına çelik konstrüksiyon tercihi yapıyorlar.
- 13:25Şirketin Hedefleri ve Uyarılar
- Şirketin satış hızı hızlanıyor, yatırımları güçleniyor ve daha çok ilerleyerek makinalarına yatırım yapıyorlar.
- Şirketin hedefi ilk üçe girmeyi planlamak ve yeni makinalar ve yatırımlar yaparak daha yüksek çaplı işlerin geleceğine inanıyorlar.
- Engin Karadağ, tüketicilere internetten bakıp herhangi bir firmaya iş vermemelerini, referanslarını ve üretim tesislerini incelemelerini, statik analizleri bir mühendise göstermeden yapı yaptırmamalarını tavsiye ediyor.