Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, yapım işlerinde mukayeseli keşif işlemleri hakkında bilgi veren eğitici bir içeriktir.
- Video, mukayeseli keşif nedir, mevzuattaki yeri ve hangi şartlara göre düzenlendiği konularını ele almaktadır. Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nin 21. ve 22. maddelerinde iş artışı ve iş eksilişi konularına açıklık getirildiği anlatılmaktadır. Ayrıca, iş artışının şartları, proje değişiklikleri, yeni fiyat tespit yöntemleri ve fiyat uyuşmazlıkları durumunda uygulanacak usuller detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, aynı bilgilerin iki kez tekrarlandığı bir yapıya sahiptir.
- 00:09Yapım İşlerinde İş Artışı ve Eksilişi
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi 21 ve 22. maddelerinde iş artışı ve iş eksilişi konularına açıklık getirilmektedir.
- Yapım sözleşmelerinde öngörülemeyen durumlar nedeniyle iş artışının zorunlu olması halinde, artışa konu olan işin ana proje içinde kalması ve idareyi külfete sokmaksızın asıl işten ayrılmasının teknik ve ekonomik olarak mümkün olmaması şartıyla, anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen yapım işlerinde sözleşme bedelinin %10'una, birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilen yapım işleri sözleşmelerinde ise %20'sine kadar oran dahilinde süre hariç olmak üzere yaptırılabilir.
- Bakanlar Kurulu, birim fiyat sözleşme ile yürütülen yapım işlerinde bu oranı sözleşme bazında %40'a kadar artırmaya yetkilidir.
- 01:56İş Artışı ve Eksilişi Durumları
- İşin bahsedilen şartlar dahilinde tamamlanamayacağı anlaşılması durumunda artış yapılmaksızın hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir, ancak işin tamamının ihale dökümüne ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesi zorunludur.
- Sözleşme bedelinin %80'inden daha düşük bedelle tamamlanacağı anlaşılan işlerde yüklenici işi bitirmek zorundadır ve yükleniciye yapmış olduğu gerçek giderleri ve yüklenici karına karşılık olarak sözleşme bedelinin %80'i ile sözleşme fiyatları ile yaptığı işin tutarı arasındaki bedel farkının %5'i geçici kabul tarihindeki fiyatlar üzerinden ödenir.
- İdare, sözleşme konusu işlerle ilgili proje ve benzeri teknik belgelerde değişiklik yapılmaksızın işin tamamlanmasının fiilen imkansız olduğu hallerde, işin sözleşmede belirtilen niteliğine uygun bir şekilde tamamlanmasını sağlayacak şekilde gerekli değişiklikleri yapmaya yetkilidir.
- 03:16Proje Değişiklikleri ve Yeni İş Kalemleri
- Proje değişiklikleri, ilk projeye göre hazırlanmış malzemenin terk edilmesini veya değiştirilmesini veya başka yerde kullanılmasını gerektirirse, bu yüzden doğacak fazla işçilik ve giderleri idare yükleniciye öder.
- Proje değişiklikleri işin süresini etkileyecek nitelikte ise, yüklenicinin bu husustaki süre talebi de idare tarafından dikkate alınır.
- İşin yürütülmesi aşamasında idarenin gerekli görerek yapılmasını istediği ve ihale dokümanında veya teknik kapsamında fiyatı verilmemiş yeni iş kalemlerinin veya iş gruplarının bedelleri ile sözleşme kapsamında yaptırılacak ilave işlerin bedelleri, yüklenici ile birlikte tespit edilen yeni birim fiyatlar üzerinden yükleniciye ödenir.
- 04:11Yeni Fiyatın Tespiti
- Yeni fiyatın tespitinde iş kalemi veya iş grubunun niteliğine göre kullanılan analizler arasında yüklenicinin teklifinin ekinde idareye sunduğu ve yeni iş kalemi grubu ile benzerlik gösteren iş kalemlerini gruplarına ait analizler bulunur.
- İdarede veya diğer idarelerde mevcut olan ve yeni iş kalemi grubuna benzerlik gösteren analizlerle kıyaslanarak bulunacak analizler ve ihaleyi yapan idarenin daha önce gerçekleştirdiği ve ihale konusu işe benzer nitelikteki yapım işlerinin sözleşmelerinde ortaya çıkan iş kalemleri gruplarına ait maliyet analizleri ile kıyaslanarak bulunacak analizler kullanılır.
- Yeni iş kalemlerinin grubunun yapılması sırasında tutulacak puantajla tespit edilecek malzeme miktarları, işçi ve makinenin çalışma saatleri ile diğer tüm girdiler esas alınarak oluşturulacak analizler kullanılır.
- 06:07Fiyat Uyuşmazlıkları ve Çözüm Süreci
- Yeni fiyat, yüklenici ile birlikte belirtilen usullerden biri ile tespit edilerek düzenlenen tutanak idarenin onayına sunulur ve 30 gün zarfında idarece onaylanarak geçerli olur.
- Yeni fiyat tespitinde yüklenici ile uyuşulamaz ise taraflarca anlaşmazlık tutanağı düzenlenir ve anlaşmazlık idare tarafından 10 gün içerisinde bayındırlık kuruluna intikal ettirilir.
- Bayındırlık kurulu tarafından tespit edilen fiyatın iki tarafça kabulü zorunludur ve yüklenici, fiyat uyuşmazlığı hakkındaki bayındırlık kurulunun kararını beklemeden idare tarafından tespit edilmiş fiyat üzerinden işe devam etmek zorundadır.