Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, gayrimenkul hukuku alanında tapu iptal davası hakkında bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, tapu iptal davasının ne olduğu, nasıl açıldığı ve hangi durumlarda açılabileceği konularını ele almaktadır. İçerikte tapu iptal davasının asliye hukuk mahkemesine başvurarak açıldığı, zamanaşımının genellikle 10 yıl olduğu ve çeşitli nedenlerle (muvazza, aile konutu, hesap hatası, imar ve ihya, inanç sözleşmesi, ölünceye kadar bakma sözleşmesi, gayrimenkul satış sözleşmesi, sözleşmeye aykırı devir, olağanüstü zaman aşımı, taraf muvazzası, vekalet görevinin kötüye kullanılması) açılabileceği detaylı olarak anlatılmaktadır.
- 00:12Tapu İptal Davası Nedir?
- Tapu iptal davası, tapunun kanuna uygun olmadığı ya da usulsüz yapıldığının iddia edildiği durumlarda açılır.
- Tapu iptal davası asliye hukuk mahkemesine başvurarak açılır ve gayrimenkulün bulunduğu yerde açılması gereklidir.
- Tapu iptal davası zamanaşımına genel olarak on yıl olarak belirlenmiştir.
- 01:02Tapu İptal Davası Açma Süreci
- Gayrimenkul hukuku tapu iptal davası açacak kişilerin durumdan tam anlamı ile haberdar olmaları gerekiyor çünkü bu davalar fazlaca masraflı olabilmektedir.
- Tapu iptal davası soruları ve önerileri için tapu hukuku avukatları ile çalışmak veya onlardan yardım almak faydalıdır.
- Mahkemeye başvururken tapu iptal davası dilekçesi önem taşıyor ve dilekçeyi asliye hukuk mahkemesine vererek işlemleri başlatabilirsiniz.
- 01:55Tapu İptal Davası Açma Durumları
- Tapu ile ilgili sorunlar ve usulsüz kazanılan tapular için tapu iptal davası açılabilir.
- Tapuyu alma aşamasında hile kullanılmış ya da karşı taraf aldatılmış ise dava açma gerekliliği doğar.
- Tapu iptal davası açma süresi bir yıldan fazla olmamalıdır.
- 02:30Tapu İptal Davası Çeşitleri
- Muvazza nedeniyle tapu iptal davası, taşınmazın değerine göre taşınmazın bulunduğu yer asliye veya sulh hukuk mahkemesi'nde görülür.
- Aile konutu nedeniyle de tapu iptal davası açılabilir, eşlerden biri diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutuyla ilgili işlemler yapamaz.
- Hesap hatası, imar ve ihya, inanç sözleşmesi, ölünceye kadar bakma sözleşmesi, gayrimenkul satış sözleşmesi, sözleşmeye aykırı devri, olağanüstü zaman aşımını, taraf muvazzası ve vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal davası açılabilir.