Buradasın
Müteahhitlik Yetki Belgesi ve Birim Fiyatlar Hakkında Bilgilendirme
youtube.com/watch?v=UzxPkS3Jj8sYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, mimar Murat Demirsoy tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, müteahhit yetki belgesi ile ilgili değişiklikleri ve 2021 yılına göre güncellenen birim fiyatları anlatmaktadır.
- Video, farklı müteahhit yetki belgelerinin (E, H, G, F, T) sahip olduğu maksimum inşaat metrekare sınırlarını ve bu sınırların nasıl hesaplandığını detaylı şekilde açıklamaktadır. Ayrıca, yetki belgesi almak için gerekli evraklar, iş deneyimi kriterleri, banka referans mektupları ve maliyetler hakkında bilgiler verilmektedir. Konuşmacı, inşaat yapmak isteyenlerin önce metrekare maliyetini belirleyip ardından hangi yetki belgesine sahip olmaları gerektiğini tespit etmeleri gerektiğini vurgulamaktadır.
- 00:03Müteahhit Yetki Belgesi ve Birim Fiyatlar
- Mimar Murat Demirsoy, müteahhit yetki belgesi ile ilgili değişiklikler ve 2021 yılına göre güncellenen birim fiyatlardan bahsedecek.
- E sınıfı yapım müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma 2024 metrekareye kadar inşaat yapabiliyor, ancak sadece 3B sınıfında.
- 3B sınıfının güncel birim fiyatı 1800 TL, 4A sınıfı 1920 TL, 4B sınıfı 2300 TL, 4C sınıfı 2480 TL, 5A sınıfı ise 2970 TL olarak belirlenmiştir.
- 01:19İnsaat Metrekare Hesaplama
- Birim fiyatlara göre, yapabileceğiniz maksimum inşaat maliyetini metrekare birim fiyatına bölerek kaç metrekareye kadar inşaat yapabileceğinizi hesaplayabilirsiniz.
- E sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma maksimum 3.697.500 TL'ye kadar inşaat yapabilir.
- 3B sınıfında 3.697.500 TL'yi 1800 TL'ye bölünce 2024 metrekareye kadar inşaat yapılabilir.
- 03:10Müteahhitlik Yetki Belgesi Alma Süreci
- Müteahhitlik yetki belgesi almak için banka transfer mektubu ve ustalık teknik personel belgeleri gereklidir, ancak yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren üç sene içinde bu belgelere sahip olup olmadığına bakılmaksızın belge verilmektedir.
- E sınıfı müteahhitlik yetki belgesi için 2.900 TL ücret, 350 TL inceleme ücreti ve 1.300 TL grup tayin ücreti ödenmektedir.
- G1 sınıfı müteahhitlik yetki belgesi için 4.437.000 TL iş deneyimi gereklidir ve maksimum yapacağı inşaat maliyeti 6.655.500 TL'dir.
- 06:18Müteahhitlik Sınıfları ve Kriterler
- G sınıfı müteahhitlik yetki belgesine sahip bir firma 9.317.700 TL'ye kadar tek kalemde inşaat yapabilir.
- G sınıfına yükselmek için 6.211.800 TL iş deneyimi gereklidir ve G1 sınıfı ile birleşerek G sınıfına yükselebilirler.
- G sınıfına yükselmek için büyük ortağın %60'lık iş deneyimine, küçük ortağın %20'lik iş deneyimine sahip olması gerekiyor.
- 09:29F Sınıfı Müteahhitlik Yetki Belgesi
- F1 sınıfı yetki belgesine ulaşmak için G sınıfı ve H sınıfı iki firmanın birleşmesi gerekiyor.
- F1 sınıfı için 7.542.990 TL iş deneyimi gereklidir ve F1 sınıfı yetki belgesi ile 13.200.675 TL'ye kadar tek başına inşaat yapılabilir.
- F1 sınıfı için banka referans mektubu 377.145 TL, iş hacmi 797.544.290 TL, ücret 2.900 TL, inceleme ücreti 1.150 TL ve grup tayin ücreti 4.900 TL'dir.
- 11:00Müteahhitlik Yetki Belgesi Seçimi
- Bir inşaat yapmak istediğimizde öncelikle inşaatın metrekare oranını öğrenmek ve yapı sınıfını belirlemek önemlidir.
- İnsaat metrekare maliyet fiyatına göre hangi yetki belgesine sahip olmanız gerektiğini tespit etmeniz gerekir.
- F sınıfı olmak için G ve H sınıfı ile birleşmeniz gerekiyor ve H sınıfının en az 2.218.500 TL iş deneyimine sahip olması gerekiyor.