Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı mirasçılık belgesi veya veraset ilamı konusunu anlatmaktadır.
- Video, veraset ilamının üç farklı yolla (noter, sulh mahkemeleri ve e-devlet) nasıl yapılacağını açıklamaktadır. Konuşmacı, özellikle noter üzerinden yapılan süreci detaylı olarak anlatmaktadır. Vefat eden kişinin nüfus kağıdı, ölüm belgesi ve dilekçe gibi gerekli belgeler, vergi dairesine gidilmesi, rayiç bedeli alınması, borcu yoktur kağıdı alınması ve tapu işlemleri adım adım açıklanmaktadır. Ayrıca, gayrimenkul miraslarının satışında dikkat edilmesi gereken hususlar da vurgulanmaktadır.
- 00:01Veraset İlamı ve Mirasçılık Belgesi
- Veraset ilamı, kişi vefat ettikten sonra üç yolla yapılabilir: noter, sulh mahkemeleri ve e-devlet.
- Genellikle noter üzerinden veraset ilamı yapılır.
- Veraset ilamı için gerekli belgeler: vefat eden kişinin nüfus kağıdı, ölüm belgesi ve dilekçe.
- 00:40Miras İşlemlerinin Aşamaları
- Gayrimenkul mirasları için vergi dairesinden ölüm ilamı ve rayiç bedeli alınır.
- Belediyeden borcu yoktur kağıdı alınır, gayrimenkulle ilgili borçlar varsa ödenmesi talep edilir.
- Tapu aşamasında el birliği mülkiyet yerine paylı mülkiyet yapılması gerekir, aksi takdirde satışta sıkıntı yaşanabilir.
- 01:30Tapu İşlemleri ve Satış
- Tapudan randevu alındıktan sonra vergi dairesinden alınan borcu yoktur kağıdı ve rayiç kağıdı verilir.
- Kat mülk ettiyse DASK yaptırılır ve tapu alınır.
- Mirasla gelen mülkün satışında tapudan satış için randevu alındığında vergi dairesinden alınan borcu yoktur kağıdının mutlaka koyulması gerekir.