Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir haber programı formatında olup, sunucu Esra Kürek ve konuk Avukat Ali Güvenç Kiraz (Gayrimenkul Hukuku Derneği kurucu başkanı) arasında geçen bir röportajı içeriyor.
- Video, konutunu turistik olarak kısa süreli kiraya verenlerin izin belgesi alması gerektiği konusunu ele alıyor. Yeni düzenlemeler kapsamında 100 günden az ve bir defada 100 gün kiralamaların izne tabi olduğu, başvuruların e-devlet üzerinden yapılacağı, apartman ve sitelerde izin için tüm kat maliklerinin yazılı onayının gerekli olduğu belirtiliyor. Ayrıca izin verilmeyen durumlarda uygulanacak cezalar (100 bin TL, 500 bin TL ve 1 milyon TL) detaylı olarak açıklanıyor.
- 00:25Kısa Süreli Kiralama Düzenlemeleri
- Dünyanın birçok ülkesinde konutunu kısa süreli kiraya vermek için uygulamalar mevcuttur.
- Türkiye'de de bu uygulamalar vardı, ancak artık düzenlemeler getirildi.
- Kültür ve Turizm Bakanlığı, kısa süreli kiralamaların düzensiz devam etmesine karşı bir düzenleme ihtiyacı gördü.
- 01:19Yeni Düzenlemelerin Detayları
- Yüz günden az ve bir defada yüz gün kiralamalar kısa süreli kiralama olarak kabul edilecek ve mutlaka izne tabi olacak.
- Başvurular e-devlet üzerinden yapılacak ve gerekli belgeler Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın ilgili sayfasından alınabilir.
- Apartmanlarda ve sitelerde kısa süreli kiralama yapmak için tüm kat maliklerinin yazılı onayını ve noter tasdikli örneğini izin başvurusuna eklemek zorunludur.
- 02:34Özel Durumlar ve Ev Nitelikleri
- Rezidans tipi yüksek nitelikli konutlarda veya müstakil konutlarda ek onaya ihtiyaç duyulmuyor.
- Oda veya birkaç oda kiralama izni artık mevcut süreç içerisinde izne yasak olarak tanımlanıyor.
- Kısa süreli kiralamada mutlaka bir yatak odası, nitelikli yatak malzemeleri ve kişi sayısı kadar çarşaf, kılıf, yastık bulunmalı.
- 03:42Güvenlik ve Ceza Düzenlemeleri
- Evde en fazla on kişi konaklayabilecek, yangın dedektörü, yangın kaçış holüyle ilgili kroki ve yangın söndürme malzemeleri bulunmalı.
- Mevcut izni gerekli sürede almayan işletmeler öncelikle yüz bin lira, uyarıya rağmen beş yüz bin lira ve en son bir milyon TL cezaya çarptırılacaklar.
- Emlak danışmanları işlem bazında yüz bin lira ile cezalandırılacak, kiracıya da yüz bin TL ceza verilecek.