Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir avukatın kiracı tahliyesi konusunda bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir.
- Video, kiracı tahliyesi için iki farklı yöntem sunmaktadır. İlk yöntem noterden ihtar çekme ve 30 günlük bekleme süresi sonrası dava açma yöntemidir. İkinci yöntem ise doğrudan icra marifetiyle para talep etme yöntemidir. Konuşmacı, kendi görüşünü paylaşarak ikinci yöntemi tercih ettiğini ve icra hukuk mahkemesine başvurmayı tercih ettiğini belirtmektedir. Ayrıca, icra hukuk mahkemesi ve sulh hukuk mahkemesi arasındaki farklar hakkında da bilgi verilmektedir.
- Kiracı Tahliyesi İçin İki Yöntem
- Kiracı tahliyesi için iki ayrı yöntem bulunmaktadır.
- Birinci yöntem, noterden ihtar çekmek veya iadeli taahhütlü mektup, telgraf gibi iletişim vasıtalarıyla ihtar çekmek, ardından otuz günlük bekleme süresi beklemek ve su hukuk mahkemesinde dava açmaktır.
- İkinci yöntem, doğrudan doğruya icraya başvurmak olup, noterlik aşamasını devreye koymadan icra marifetiyle para istenmektedir.
- 00:49İcra Süreci ve Tahliye
- İcra sürecinde otuz gün süre verilmektedir.
- Bu süre içerisinde kiracı kirayı öder ise tahliye olmaktan kurtulur.
- Otuz günlük süre içerisinde kiracı kirayı ödemediğinde, icra hukuk mahkemesi veya sulh hukuk mahkemesinden tahliye talep edilir.
- 01:12Mahkeme Seçimi
- İcra hukuk mahkemesine mi yoksa sulh hukuk mahkemesine mi başvurulacağı tamamen avukatın tercihine bağlıdır.
- İcra hukuk mahkemesine başvurmanın şartları ile sulh hukuk mahkemesine başvurmanın şartları farklıdır.
- Her şehirde icra hukuk mahkemesinin duruşma günü sulh hukuk mahkemesi'nin duruşma gününden önce gelir.