Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu eğitim videosunda inşaat mühendisi ve iş güvenliği uzmanı Abdullah Tekin, inşaat uygulamaları hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır.
- Video, inşaat hakedişlerinin nasıl inceleneceğini adım adım göstermektedir. İçerikte hakediş dosyasının kapak sayfası, özet kısmı, yeşil defter ve yapılan imalatlar detaylı olarak ele alınmaktadır. Ayrıca duvar metrajı, lento, tavan alçı sıva, çimento esaslı iç cephe kaba sıva, şap imalatları ve taş yünü mantolama gibi mimari malzemelerin metraj hesaplamaları gösterilmektedir.
- Eğitim, Autocad programı kullanılarak duvar metrajı hesaplaması, farklı imalat türlerinin (kaba, karışık ve saten) hakediş oranları ve mantolama uygulamalarının doğru uygulanması gibi pratik bilgiler içermektedir. Konuşmacı, şantiye şeflerinin sahaya hakim olmaları ve herhangi bir boşluk bırakmamaları gerektiğini vurgulayarak hakediş kontrolünün önemini belirtmektedir.
- 00:01Hakediş İncelemesi Giriş
- Abdullah Tekin, 12 yıllık inşaat mühendisi ve iş güvenliği uzmanı (C sınıfı) olarak kendini tanıtıyor.
- Sayfasının amacı inşaat uygulamaları ile ilgili doğruları ve yanlışları paylaşmak.
- Bu videoda hakediş incelemesi yapacak, hakediş nedir, nelere dikkat edilmesi gerekir ve yapılmış bir hakedişi inceleyecek.
- 00:53Hakedişin Kapak Sayfası
- İncelenen hakediş dosyası ince imalatlar ile ilgili olup beton demir imalatı içermiyor.
- Kapak sayfasında hakedişin tarihi, numarası, toplam imalat tutarı ve önceki hakedişle arasındaki fark bulunuyor.
- Sözleşmede %70 bardır (yapılan işe karşılık mülk gibi bir şey) ve kalan %30 nakit olarak taşerona ödenecek.
- 02:46Hakedişin Ödeme Detayları
- Hakedişteki toplam tutar 450 bin lira olup, %70 bardır kesintisi hesaba katılıyor.
- İş sağlığı ve güvenliği giderleri gibi diğer kesintiler de ekleniyor.
- KDV dahil olan toplamdan kesintiler çıkarıldığında taşerona ödenmesi gereken miktar 212.331,88 TL olarak hesaplanıyor.
- 03:56Hakediş Özeti ve Yeşil Defter
- Hakediş özetinde taşeronla anlaşılmış imalat kalemleri, birimleri ve birim fiyatları yer alıyor.
- Hakediş özetinde 14 nolu hakedişe kadar yapılan tüm imalatların miktarları yazılıyor.
- Yeşil defter, hakedişin yapıldığı tarihe kadar olan imalat ve ihtarat tutarını gösteriyor; imalat yapılan iş, ihtarat ise şantiyeye gelmiş malzemeleri ifade ediyor.
- 06:33Duvar İmalat Hesaplama
- 20'lik duvar imalatı için AutoCAD'den layer sekmesinden ölçüleri alınıyor.
- Duvar yüksekliği hesaplanırken kiriş olan yerlerde kirişin kalınlığı düşülüyor, kiriş yoksa tabliye yüksekliği hesaplanıyor.
- Duvar metrajında pencere boşluğu, kapı boşluğu ve lento (kapı girişlerinde duvarın üste devam etmesi için kullanılan betonlar) düşülüyor.
- 12:52Duvar İmalat Detayları
- 10'lu duvar imalatı için 10'lu bims seçiliyor ve ölçüleri alınıyor.
- Binanın dış duvarları (cephe duvarları) 20'lik, iç bölme duvarları ise 10'lu oluyor.
- AutoCAD'de layer özelliklerinden yeni imalat kalemleri (örneğin sıva) eklenerek hakediş oluşturulabiliyor.
- 14:25Duvar ve Sıva Ölçüleri
- Duvar ve sıva ölçüleri için kodlamalar yapılabilir, örneğin duvar D1, sıva S1, S2 şeklinde kodlama yapmak hesaplamaları kolaylaştırır.
- Lentolar kapı yükseklikleri ve cephelerdeki pencerelerin üzerlerine kullanılır.
- Salon kapısı 130 santim genişliğinde, 15'er santim sağ ve sol duvara bindirme için lentonun genişliği 160 santim olmalıdır.
- 16:59Duvar Metrajı Hesaplamaları
- Oda kapıları 90 santimlik olduğu için, 20 santim daha kısa olan 70 santimlik kapıların lentoları hesaplanır ve duvar metrajından düşülür.
- Bitişik daireler için 10'lu duvarlar iki sıra örülmüş ve arasına 5 santim taş yünü konulmuştur.
- Tavan alçı sıva metrajları genellikle mahallenin metrajlarından alınabilir, ancak WC'lerde asma tavan olduğu için alçı sıva yapılmaz.
- 20:22Hakediş Kontrolleri
- Duvar alçı sıva metrajları duvar metrajlarından seçilerek hesaplanır.
- Kat hol metrajları için kontrol edilir ve farklı katlar için farklı metrajlar alınabilir.
- Asansör kapılarının duvarları, ray kapı montajı yapılmadan önceden örülmemelidir, aksi takdirde tadilatlar oluşabilir.
- 24:17Alçı İmalatları ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Duvar ve tavan için kaba, karışık ve saten olmak üzere üç farklı alçı imalatı vardır.
- Hakedişte kaba ve karışık imalat yapıldığı için yüzde 85 oranında ödenmiş, yüzde 15'i saten olarak içeride tutulmuştur.
- WC'lerde kaba sıva yapılırken, kapılar ve havalandırma menfezleri metrajdan düşülür.
- 26:02Şap ve Mantolama İmalatları
- Şap imalatları için mahallenin döşeme metrajlarından yola çıkılabilir, ancak area komutu ile alanlar tekrar kontrol edilmelidir.
- Mantolama imalatında anlaşmada boşlukların düşüp düşmeyeceği belirtilir.
- Anlaşma boşlukların düşecek şeklindeyse pencere boşlukları metrajdan düşülür, boşlukların tam dolu kabul edileceği belirtilmişse hiçbir şekilde minha yapılmaz.
- 28:05Mantolama Uygulaması
- Mantolama işlemi iç mahallelere denk gelen dış duvarlara uygulanmalıdır, balkon duvarlarına ise uygulanmamalıdır.
- Balkon tavanlarına mantolama yapılmaz, bu alanlar kalekim ve sıva boya ile işlenir.
- Mantolama olmayan yüzeylere sadece cephe sıvası, mineral sıva ve boya uygulanır.
- 29:22Brüt Beton Astarı
- Brüt beton astarı, beton yüzeylere astar niyetiyle sürülen ve alçı-kara sıva imalatlarının zemine tutunmasını sağlayan bir uygulamadır.
- Taşeron genellikle astarı seyrelterek daha fazla alan kullanmak için iki katı kadar uygulamaktadır.
- Brüt beton astarı, kumlu ve ince tanecikli malzemelerden oluşur ve üzerine yapılacak uygulamaları daha iyi tutunmasını sağlar.
- 31:36Brüt Beton Astarı Uygulama Alanları
- Brüt beton astarı genellikle beton kolon ve kiriş yüzeylerine uygulanır.
- Kirişin yan yüzeylerine astar sürülürken, duvarın geldiği alt kısımlarına sürülmez.
- Kolonların yan yüzeylerine astar sürülürken, duvarların geldiği alt kısımlarına sürülmez.
- 33:30Hakediş Kontrolü ve Sonuç
- Hakedişteki eksiklikler tespit edildiğinde, hak korunması için kesinti yapılabilir.
- İnşaat mühendisliği ve şantiye şefliği ciddi sorumluluk gerektiren mesleklerdir.
- Hakediş kontrolü ve izleme işini asla başkalarına bırakmamak gerekir, aksi takdirde ciddi hatalara sebep olunabilir.