Yönetmelik, arazi ve arsa düzenlemelerinin uygulama esaslarını düzenler
Düzenleme sahası bir müstakil imar adasından küçük olamaz
Düzenleme ortaklık payı, mevcut yüzölçümünün %35'ine kadar düşülebilir
Uygulama Süreci
Düzenleme sahaları belediyeler veya valilikler tarafından belirlenir
İmar adaları numaralandırılır ve araziye aplike edilir
Parselasyon planları hazırlanır ve kadastroya aktarılır
Düzenleme ortaklık payı ve kamulaştırma oranları hesaplanır
Özel Durumlar
Toplu inşaatlar kat mülkiyetine göre düzenlenir
Korunması mümkün yapılar tek parselde kalabilir
Hisseli arazi satışı yasaktır
Kadastrosu yapılmayan yerlerde halihazır haritalar kullanılır
Yanıtı değerlendir
{"i4ar0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"summary","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"summary","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-summary"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyaozet%2Flaw%2Fimar-kanunu-18-madde-arazi-duzenleme-yonetmeligi-id1-tA6eO1jt%3Flr%3D213%26ncrnd%3D56715","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"summary_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4628534191759692151","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1759692164569134-16433156097091605332-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-82-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i4arw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"header_tr"}}}}},"type":"summary","subtype":"header_tr"},"i4ar1":{"state":{"links":[{"id":"0","title":"Ana Sayfa","url":"/yaozet/","target":"_self"},{"id":"1","title":"Talimatlar","url":"/yaozet/how_to","target":"_self"},{"id":"2","title":"Eğitim","url":"/yaozet/education","target":"_self"},{"id":"3","title":"Tıp","url":"/yaozet/medicine","target":"_self"},{"id":"4","title":"Yasalar","url":"/yaozet/law","target":"_self"},{"id":"5","title":"Finans","url":"/yaozet/finance","target":"_self"},{"id":"6","title":"Oyunlar","url":"/yaozet/games","target":"_self"},{"id":"7","title":"Ürünler","url":"/yaozet/ecom","target":"_self"},{"id":"8","title":"Seyahat","url":"/yaozet/travel","target":"_self"},{"id":"9","title":"Servisler","url":"/yaozet/services","target":"_self"},{"id":"10","title":"Sinema","url":"/yaozet/cinema","target":"_self"},{"id":"11","title":"Programlama","url":"/yaozet/programming","target":"_self"},{"id":"12","title":"Otomobil","url":"/yaozet/auto","target":"_self"},{"id":"13","title":"Yemek","url":"/yaozet/food","target":"_self"},{"id":"14","title":"Bilim","url":"/yaozet/science","target":"_self"},{"id":"15","title":"Spor","url":"/yaozet/sports","target":"_self"},{"id":"16","title":"Edebiyat","url":"/yaozet/literature","target":"_self"},{"id":"17","title":"Emlak","url":"/yaozet/real_estate","target":"_self"},{"id":"18","title":"Diğer","url":"/yaozet/other","target":"_self"}],"activeLinkId":"4","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i4arw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"header_categories"}}}}},"type":"summary","subtype":"header_categories"},"i4ar2":{"state":{"article":{"title":"İmar Kanunu 18. Madde Arazi Düzenleme Yönetmeliği","text":"Yönetmelik, arazi ve arsa düzenlemelerinin uygulama esaslarını düzenler. Düzenleme sahası bir müstakil imar adasından küçük olamaz. Düzenleme ortaklık payı, mevcut yüzölçümünün %35'ine kadar düşülebilir","detailed":{"text":"Yönetmelik, arazi ve arsa düzenlemelerinin uygulama esaslarını düzenler. Düzenleme sahası bir müstakil imar adasından küçük olamaz. Düzenleme ortaklık payı, mevcut yüzölçümünün %35'ine kadar düşülebilir","chapters":[{"id":0,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Yönetmelik, arazi ve arsa düzenlemelerinin uygulama esaslarını düzenler"},{"id":1,"link":null,"text":"Düzenleme sahası bir müstakil imar adasından küçük olamaz"},{"id":2,"link":null,"text":"Düzenleme ortaklık payı, mevcut yüzölçümünün %35'ine kadar düşülebilir"}],"title":"Genel Hükümler"},{"id":1,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Düzenleme sahaları belediyeler veya valilikler tarafından belirlenir"},{"id":1,"link":null,"text":"İmar adaları numaralandırılır ve araziye aplike edilir"},{"id":2,"link":null,"text":"Parselasyon planları hazırlanır ve kadastroya aktarılır"},{"id":3,"link":null,"text":"Düzenleme ortaklık payı ve kamulaştırma oranları hesaplanır"}],"title":"Uygulama Süreci"},{"id":2,"theses":[{"id":0,"link":null,"text":"Toplu inşaatlar kat mülkiyetine göre düzenlenir"},{"id":1,"link":null,"text":"Korunması mümkün yapılar tek parselde kalabilir"},{"id":2,"link":null,"text":"Hisseli arazi satışı yasaktır"},{"id":3,"link":null,"text":"Kadastrosu yapılmayan yerlerde halihazır haritalar kullanılır"}],"title":"Özel Durumlar"}],"keypoints":null},"type":"text","categoryId":"law","url":"https://apaygayrimenkul.blogspot.com/2017/02/imar-kanununun-18-inci-madde-yonetmelik.html","urlProcessed":"https://yandex.com.tr/yaozet/law/imar-kanunu-18-madde-arazi-duzenleme-yonetmeligi-id1-tA6eO1jt/law/imar-kanunu-18-madde-arazi-duzenleme-yonetmeligi-id1-tA6eO1jt","pageUrl":"https://yandex.com.tr/yaozet/law/imar-kanunu-18-madde-arazi-duzenleme-yonetmeligi-id1-tA6eO1jt?lr=213","sharingPath":"law/imar-kanunu-18-madde-arazi-duzenleme-yonetmeligi-id1-tA6eO1jt"},"pageUrl":"https://yandex.com.tr/yaozet/law/imar-kanunu-18-madde-arazi-duzenleme-yonetmeligi-id1-tA6eO1jt?lr=213","header":{"title":"İmar Kanunu 18. Madde Arazi Düzenleme Yönetmeliği","subtitle":"Yapay zekadan makale özeti","homeUrl":"/yaozet/","sourceUrl":"https://apaygayrimenkul.blogspot.com/2017/02/imar-kanununun-18-inci-madde-yonetmelik.html","hasShare":true,"canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YaOzet","title":"Bu yanıtta yanlış olan nedir?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Bilgi az"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Diğer"}]}}],"categoryUrl":"/yaozet/law","categoryTitle":"Yasalar"},"feedbackProps":{"feature":"Summary","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4628534191759692151","reqid":"1759692164569134-16433156097091605332-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-82-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Bilgi az"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Diğer"}]},"isHermione":false,"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1759692164569134-16433156097091605332-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-82-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"},"neuroMordaUrl":"","advChatParams":{"advLabelProps":{"compactAdvLabel":false},"needPrerenderCounter":false},"disableUrlParamsModification":false,"feedbackBaseProps":{"featureName":"summary","metaFields":{"yandexuid":"4628534191759692151","reqid":"1759692164569134-16433156097091605332-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-82-BAL"}},"adapterName":"summary"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i4arw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary_item_response"}}}}},"type":"summary_item_response"},"i4ar3":{"state":{"isIndex":false,"form":{"name":"yaozet","action":"/yaozet/create","validatePath":"/yaozet/create/json"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i4arw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"right-column"}}}}},"type":"summary","subtype":"right-column"},"i4ar4":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/tr/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/yaozet_termsofuse"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"i4arw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"summary","fast":{"name":"summary","subtype":"footer_tr"}}}}},"type":"summary","subtype":"footer_tr"}}