Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir konuşmacının İcra İflas Kanunu'nda 7343 sayılı kanunla yapılan değişiklikleri açıkladığı eğitim içeriğidir.
- Video, İcra İflas Kanunu'ndaki değişiklikleri madde madde incelemektedir. İçerikte icra daireleri başkanlığı, icra mahkemesi, haciz işlemleri, mal kıymet takdiri, satış süreçleri, rızai satış, elektronik satış portalı üzerinden açık artırma ve ihale süreçleri gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca ihale bedeli ödenmesi, ihale feshi talepleri ve ihale bedelinin tahsili gibi konular da detaylı olarak açıklanmaktadır.
- Videoda özellikle 135, 142, 242 ve 126 maddelerinde yapılan düzenlemeler vurgulanmakta, ihale alıcısının yükümlülükleri, ihale feshi taleplerinin şartları ve icra mahkemesinin bu süreçteki rolü gibi önemli konular detaylı olarak anlatılmaktadır.
- İcra İflas Kanunu'ndaki Değişiklikler
- İcra İflas Kanunu'nda 7343 sayılı kanunla değişiklikler yapılmıştır.
- Çalışmada öncelikli hedef değişen maddelere odaklanarak çalışmak olup, kanunu bütün hamalinde güncelleme çalışması daha sonra yapılacak.
- 00:32İcra Daireleri Başkanlığı
- İcra dairelerinde iş yoğunluğu veya personel sayısı fazla olduğu durumlarda Adalet Bakanlığı tarafından icra müdür ve müdür yardımcıları arasından icra baş müdürü görevlendirilebilir.
- İş yoğunluğu veya icra dairesi sayısının fazla olduğu illerde Adalet Bakanlığı tarafından yetki çevresi belirlenmek suretiyle bir veya birden fazla icra daireleri başkanlığı kurulabilir.
- İcra daireleri başkanı ve başkan yardımcıları hakkında bu kanunda hüküm bulunmayan hallerde, 24 Şubat 1983 tarihli ve 2802 sayılı Hakimler ve Savcılar Kanunu'nun Adalet Bakanlığı merkez kuruluşunda çalışan hakimlere ilişkin hükümleri uygulanır.
- 02:32İcra Mahkemesi ve İcra Daireleri
- İcra ve iflas dairelerinin muamelelerine karşı yapılan şikayetlerle itirazların incelenmesi, icra mahkemesi hakimi yahut kanun gereğince bu görev kendisine verilmiş olan hakim tarafından yapılır.
- İş durumunun gerekli kıldığı yerlerde, Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulu'nun olumlu görüşü ile Adalet Bakanlığı tarafından icra mahkemesi'nin birden fazla dairesi kurulabilir.
- Her icra mahkemesi hakimi, kendisine Adli Yargı Adalet Komisyonu Başkanlığınca dönüşümlü olarak bağlanan icra ve iflas dairelerinin muamelelerine yönelik şikayetleri ve itirazları inceler.
- 03:36İcra Dairelerinin Denetimi
- İcra ve iflas daireleri, 4. maddedeki esaslara göre icra daireleri başkanlığı'nın bu başkanlığın kurulmadığı yerlerde icra mahkemesi hakiminin daimi gözetimi ve denetimi altındadır.
- Bu daireler Cumhuriyet savcıları ve Adalet müfettişleri vasıtası ile denetime tabi tutulur.
- Cumhuriyet savcıları bu daireleri yılda en az bir defa denetlerler.
- 04:08İcra ve İflas Dairelerinin Denetimi
- 25. maddedeki çocuk teslimi, 25-taksim-a maddesindeki çocukla şahsi münasebet tesisine dair ilamın icrası ve 341. maddedeki çocuk teslimi emrine muhalefetin cezası genel başlıklı maddeler yürürlükten kaldırılmıştır.
- 04:37İcra ve İflas Dairelerinin Denetimi
- İma karşı istinaf veya temiz yoluna başvuran borçlu, hükm olunan para veya eşyanın resmi bir merciye depo edildiğini ispat eder veya borçlunun hükmü olunan para ve eşyayı karşılayacak malı mahcuz ise, icranın geri bırakılması için takibin yapıldığı yer icra mahkemesinden karar alınmak üzere icra müdürü tarafından kendisine uygun bir süre verilir.
- Nafaka hükümlerinde böyle bir süre verilemez.
- Bölge adliye mahkemesince başvurunun haklı görülmesi halinde teminatın geri verilip verilmeyeceğine karar verilir.
- 06:46Haciz İşlemleri
- Haczi yapan memur, sicile kayıtlı mallar hariç olmak üzere haczettiği malın kıymetini takdir eder, icabında bilirkişiye müracaat edebilir.
- Sicile kayıtlı malın kıymet takdirinin, bilirkişilik bölge kurulu listesinde kayıtlı ve bu konuda Adalet Bakanlığı tarafından izin verilen bilirkişilere yaptırılması zorunludur.
- Diğer taşınır mallar masrafı peşinden alacaklıdan alınarak muhafaza altına alınır, alacaklı muvafakat ederse istenildiği zaman verilmek şartıyla muvakkaten borçlu yediğinde veya üçüncü şahıs nezdinde bırakılabilir.
- 08:16Taşınır Malların Mülkiyeti
- Bir taşınır malı elinde bulunduran kimse onun maliki sayılır, borçlu ile üçüncü şahısların taşınır malı birlikte ellerinde bulundurmaları halinde dahi mal borçlu elinde ad olunur.
- Birlikte oturulan yerlerdeki mallardan mahiyetleri itibariyle kadın, erkek ve çocuklara aidiyetleri açıkça anlaşılanlar veya örf ve adet, sanat, meslek veya meşgale icabı olanlar bunların farz olunur.
- Bu karinenin aksini ispat külfeti iddia eden kişiye düşer.
- 09:12Haciz Malının Satışı
- Alacaklı veya borçlu, hacizden itibaren bir yıl içinde haciz olunan malın satışını isteyebilir, borçlunun üçüncü şahıslardaki alacağı da bu hükme tabidir.
- Satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamının peşin olarak yatırılması zorunludur.
- Sicile kayıtlı motorlu kara araçları bakımından muhafaza, kıymet takdiri ve satış talebinin birlikte yapılması ve bunlara ilişkin giderlerin tamamının birlikte ve peşin olarak yatırılması zorunludur.
- 10:41Haciz Malının Satışı
- Bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıp da kanuni müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar.
- Hacizli malın satılması yönündeki talep bir defa geri alınabilir.
- İcra müdürü tarafından verilecek karar gereği gerekli gider onbeş gün içinde depo edilmezse veya ibaresi kaldırılmıştır.
- 11:16Haciz Malının Satışı
- Borçlunun borcunu muntazam taksitlerle ödemeyi taahhüdü veya alacaklı ile borçlunun hacizden önce ya da hacizden sonra borcun taksitlendirilmesi için yapacakları sözleşme nedeniyle icra dairesinde düzenlenecek tutanak veya kağıt damga vergisinden istisnadır cümleleri eklenmiştir.
- Borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde haczedilen malının rıza en satışı için kendisine yetki verilmesini talep edebilir.
- Kıymet takdiri yapılmadığı durumlarda borçlu da kıymet takdiri yapılmasını isteyebilir.
- 12:07Rızai Satış ve İcra Mahkemesi Kararı
- Borçluya verilen sürenin başlangıcından icra mahkemesi kararına kadar geçen sürede alacaklı bakımından satış isteme süresi işlemez.
- Rızai satışta bedel, malın muhammed kıymetinin yüzde doksanına karşılık gelen miktarı ile güvence altına alınan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve haciz takip masraflarından az olamaz.
- Borçluyla anlaşan alıcının belirlenen bedeli onbeş günlük süre içinde ödemesi halinde, icra müdürü dosyayı icra mahkemesine gönderir ve mahkeme en geç on gün içinde karar verir.
- 13:42Elektronik Satış Portalı
- Hacz olunan malın satışı ulusal yargı ağı bilişim sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle yapılır.
- Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür ve teklif verenlerin kişisel bilgileri bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemez.
- Teklifler arasındaki fark, satışa çıkarılan malın muamma kıymetinin binde birinden ve herhalde yüz lirasından az olamaz.
- 14:46Elektronik Satış Portalının Güvenliği
- Elektronik satış portalında satış işlemlerinin güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesini engelleyen internet siteleri hakkında 4 Mayıs 2007 tarihli ve 5651 sayılı kanunun hükümleri uygulanır.
- Elektronik satış portalının işleyişini tehlikeye sokan kişilerin satış portalına girişi adalet bakanlığı tarafından üç ay süreyle engellenir.
- Engelleme işlemi derhal uygulanmaya başlanır ve duyuru tarihinden itibaren onbeş gün içinde sulh ceza hakimliğine başvurulabilir.
- 16:29Satış İlanı ve Usulü
- Satış açık artırma ile yapılır ve artırmanın yapılacağı gün ve saat aralığı, artırmaya başlangıç tarihinden en az onbeş gün önce ilan edilir.
- İlanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde, tirajı elli binin üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biriyle yapılır.
- İcra dairesince yapılması zaruri ilanlar dışında, taraflar elektronik satış portalında yer alan ilan metnini masrafı kendilerine ait olmak üzere diledikleri vasıtalarla ilan edebilir.
- 18:25İlan İçeriği ve İhale Süreci
- Elektronik satış portalında yapılacak ilanda satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti, bulunduğu yer ve varsa görselleri yer alır.
- Artırmaya katılabilmek için mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın icra dairesinin banka hesabına yatırılması zorunludur.
- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması halinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşürmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödeneceği asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırmanın ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacağı.
- 21:50İhale Sonucu
- Birinci ve ikinci ihale, icra müdürü tarafından ilanda belirlenen gün ve saatte haczedilen malın muammen kıymetinin yüzde elli'si üzerinden başlatılır.
- Artırmanın sona erdiği gün ve saatte şartların bulunması halinde, mal en yüksek teklif verene ihale edilmiş olur ve malın mülkiyeti ihale alıcısına geçer.
- 22:42İhale Sonuçları ve Ödeme Süreci
- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip süresi içinde ihale bedelini yatırmaması halinde, teminat iade edilmeyip satış masraflarından düşürülür.
- Rica müdürü, artırma bittikten sonraki ilk iş gününde artırma sonuç tutanağı düzenler ve aynı gün satış portalında ilan eder.
- Satış talebi teklif verme başladıktan sonra geri alınamaz, ancak teklif verme süresinin bitimine kadar borcun tamamen ödenmesi halinde satış durdurulur.
- 23:41İhale İptal Durumları
- Asgari ihale bedelinin teklif edilmediği, en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmadığı veya teklif verme süresinin bitiminden önce borcun ödendiği hallerde ihale iptal edilir.
- İkinci artırma, bir artırmadaki şartlar çerçevesinde daha önce ilan edilen tarihte başlar.
- Artırmada alıcı çıkmazsa veya şartlar gerçekleşmezse, alacaklı önceki satış talebinden kalan satış isteme süresi içinde satış günü verilmesini talep edebilir.
- 24:34Teknik Sorunlar ve Süre Uzatması
- Elektronik satış portalından kaynaklanan teknik sebeplerle artırmanın son on dakikası içinde teklif verilemediğini tespit ederse, artırma süresinin bir gün uzatılmasına karar verilir.
- Artırmanın başlangıç tarihi, artırma süresinin uzatılmasına karar verildiği tarihten itibaren üç günü geçemez.
- Bu süre içinde daha önce en yüksek teklif veren teklifiyle bağlı olacağı gibi, yeni istekliler de teminatı yatırmak suretiyle artırmaya katılabilir.
- 25:25İhale Bedeli Ödeme Zorunluluğu
- İhale alıcısı, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi, artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde satış bedelini nakden ödemek zorundadır.
- Satılan mal, ihale kesinleşmeden teslim olunmaz ve resmi sicilde alıcı adına tescil edilmez.
- Taşınmazın açık artırma hazırlık tedbirleri hakkında da 114. maddenin hükmü uygulanır.
- 26:09Taşınmaz İhalesi ve Haklar
- Elektronik satış portalında yapılacak satış ilanında, ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını 15 gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerektiği belirtilir.
- Aksi halde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacakları ve bu hususların irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacağı belirtilir.
- Kıymet takdirine ilişkin şikayet yetkisiz icra mahkemesine yapılırsa, icra mahkemesi evrak üzerinde inceleme yaparak başvuru tarihinden itibaren en geç on gün içinde yetkisizlik kararı verir.
- 28:04Taşınmaz İhalesi ve Mülkiyet
- İcra dairesi tarafından taşınmaz kendisine ihale edilen alıcı, o taşınmazın mülkiyetini iktisap etmiş olur.
- İhale kesinleşinceye kadar taşınmazın ne şekilde muhafaza ve idare edileceği icra dairesi tarafından kararlaştırılır.
- İhale alıcısının talebi üzerine icra dairesi, satışı yapılan taşınmazda kira sözleşmesine bağlı olarak oturan kişiye kira bedelini, diğer hallerde ise taşınmazı kullanan kişiye bilirkişi marifetiyle tespit edilen aylık kullanım bedelini icra dairesine yatırmasını emreder.
- 28:53İhale Feshi Talepleri
- İhalenin feshini 698 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 281. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere, yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, hacizli malın resmi sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler.
- Satış isteyen alacaklı, borçlu, resmi sicilde kayıtlı ilgililer ile sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişilerce yapılan ihalenin feshi talebi, ihale bedeli üzerinden nispi harca tabidir.
- Bu harcın yarısı talepte bulunulurken peşin olarak yatırılmak zorundadır ve talebin kabulü halinde bu harç başka bir kimseye yüklenmez ve istem halinde iade edilir.
- 30:03İhale Feshi Taleplerinin Sonuçları
- Satış isteyen alacaklı, borçlu, resmi sicilde kayıtlı ilgililer ile sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişilerce yapılan ihalenin feshi talebinde, talepte bulunulurken ilgili kişilerin muhtemel zararına karşılık olmak üzere ihale bedelinin yüzde beş'i oranında teminat gösterilmesi şarttır.
- İhalenin fesi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir.
- İcra mahkemesi, satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmi sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pay sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle ihalenin fesini talep edeni fesi istenen ihale bedelinin yüzde on'a kadar para cezasına mahkum eder.
- 32:09İhale Feshi Şikayetlerinin Sonuçları
- İhalenin feshine ilişkin şikayet görevsiz veya yetkisiz icra mahkemesi veya mahkemeye yapılırsa, icra mahkemesi veya mahkeme evrak üzerinde inceleme yaparak başvuru tarihinden itibaren en geç on gün içinde görevsizlik ve yetkisizlik kararı verir.
- Taşınmazı satın alanlar, ihaleyi alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
- İhale kesinleşmedikçe ve ihale konusu mal alıcıya teslim edilmedikçe veya teslime hazır hale getirilmedikçe ihale bedeli alacaklılara ödenmez.
- 33:43İhale ve Tescil Düzenlemeleri
- İhalenin yapıldığına ilişkin kararın elektronik satış portalında ilan edildiği tarihten itibaren bir seneyi geçemez.
- İhalenin feshini şikayet yoluyla talep eden kişi, yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur.
- Tescil için tapu idaresine yapılacak tebligat, şikayet için muayyen müddetin geçmesinden veya şikayet edilmişse şikayetin neticelendiren kararın kesinleşmesinden sonra yapılır.
- 34:18Taşınmaz Tescil ve Tahliye Hakkı
- Taşınmazın ihale alıcısı adına tescilinden sonra henüz tahliye yapılmadan taşınmazı ihale alıcısından satın alan kişi de tahliye isteme hakkına sahiptir.
- Taksim A maddesinin ikinci fıkrası yeniden düzenlenmiştir.
- 242. madde yeniden kaleme alınmıştır.
- 35:05Artırma İlanı ve Hazırlık Tedbirleri
- Artırma ilanı ve hazırlık tedbirleri 126. madde hükmü uyarınca yapılır.