Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu videoda İstanbul İcra Müdürü olarak görev yapan ve Türkiye'nin birçok şehrinde icra müdürü olarak görev yapmış bir uzman, icra-iflas hukukunda satış işlemlerinin önemi hakkında bilgi veriyor.
- Video, icra dairelerinin en önemli görevinin hakkı hak sahibine teslim etmek olduğunu vurgulayarak başlıyor ve satış işlemlerinin bu görevdeki önemini anlatıyor. Konuşmacı, satış talebinin nasıl değerlendirilmesi gerektiğini, gazete ilanı tirajının satış kararı verildiği tarihteki değil, satış günü tarihindeki olması gerektiğini, celali hizmeti ve telali harcının ödenmesi konularını ve ihale feshedildiğinde KDV, damga ve harçların iadesi konularını detaylı şekilde açıklıyor.
- 00:29İcra Hukukunda Satış İşlemleri
- İcra-ıflas hukukunda satış işlemlerinin çok önemli fonksiyonları vardır.
- İcra dairelerinin en önemli görevi hakkı hak sahibine teslim etmektir ve bu işlemlerde satış işlemleri en önemli yeri tutar.
- Nitelikli kalifiye personellerle yapılan satış işlemlerinin dikkatle ele alınması gerekir çünkü tescil işlemleri hakkın bir taraftan diğer bir tarafa naklini sağlar.
- 01:22Satış Kararları ve Uygulamaları
- Satış talebi edildiğinde, satış günü verilmesine yer olmadığına ve satış masrafını alınmasına şeklinde karar verilmelidir.
- Satışın aynı bir ve iki yıllık süre içerisinde yapılması yönünde bir zorunluluk bulunmamaktadır.
- Taşınmaz veya taşınır ihalelerinde gazete ilanı tiraj sorunu söz konusu olduğunda, satış kararının verildiği tarihteki tiraja bakılmalıdır.
- 02:30İhale Sürecindeki Hizmetler ve Harçlar
- İhale sırasında celali hizmeti verildiğinde, Belediye Kanunu ve Belediye Gelirleri Kanunu 64. maddesine göre telali harcı alınır.
- İhalesi feshedilmiş olması halinde celali hizmetinin yapılmadığı sonucu doğurmaz, telali harcı ödenir.
- İhale feshedilirse, KDV, damga ve harçlar iade alınabilir.